2024 Pengarang: Howard Calhoun | [email protected]. Diubah suai terakhir: 2023-12-17 10:36
Isu perumahan bagi ramai orang, terutamanya untuk keluarga muda, kekal yang paling meruncing. Sebilangan kecil orang mempunyai dana yang mencukupi untuk membeli rumah mereka sendiri tanpa menggunakan perkhidmatan bank. Oleh itu, bagi ramai, untuk memperbaiki keadaan hidup mereka, gadai janji menjadi jalan keluar. Peratusan yang perlu anda bayar bergantung pada jenis pinjaman gadai janji dan syarat institusi pinjaman tertentu.
Apa yang perlu anda ketahui sebelum menghubungi bank
Sebagai peraturan, setiap orang pertama sekali melihat pada kadar faedah, dan kemudian memilih pinjaman yang memenuhi syarat dan jumlah bayaran muka. Tetapi kadar faedah yang rendah pada gadai janji boleh menyembunyikan keadaan asas yang dikemukakan oleh bank. Ini mungkin termasuk komisen dan pelbagai yuran. Memandangkan institusi kredit juga mengelakkan syarat ini dalam promosi untuk menarik pelanggan, anda harus membaca kontrak dengan teliti sebelum membuat transaksi.
Cara mendapatkan gadai janji dengan kadar rendah
Terdapat beberapa syarat yang boleh membantu peminjam mendapatkan kadar gadai janji serendah mungkin.
- Jika peminjam sebelum initelah memohon kepada institusi kredit tertentu dan telah membuktikan dirinya sebagai pelanggan yang boleh dipercayai, maka dia boleh bergantung pada keadaan yang lebih baik. Bank bersedia untuk memberikan diskaun tertentu kepada seseorang yang mempunyai kebolehpercayaan dan kesolvenan yang pasti. Kerjasama sedemikian bermanfaat untuk kedua-dua pelanggan dan bank, kerana yang pertama sentiasa boleh bergantung pada diskaun tertentu, dan yang kedua memperoleh pelanggan tetap.
- Diskaun atau faedah boleh diberikan kepada pekerja syarikat yang merupakan pelanggan korporat bank ini.
- Jika pelanggan membeli perumahan daripada pemaju yang merupakan rakan kongsi bank ini, diskaun tertentu juga mungkin diberikan untuk pinjaman gadai janji.
- Faedah gadai janji terendah boleh dijangkakan oleh pelanggan yang bersedia, atas permintaan bank, untuk membuat sehingga 30% daripada jumlah nilai hartanah sebagai bayaran pendahuluan. Ini menunjukkan kesolvenan pelanggan, dan bank itu sendiri mempertaruhkan jumlah yang lebih kecil. Oleh itu, pemberi pinjaman bersedia untuk menurunkan kadar faedah. Tetapi, sudah tentu, peminjam mesti menyediakan dokumen yang mengesahkan kesolvenan beliau.
Jenis program gadai janji
Hari ini, terdapat banyak program pinjaman gadai janji yang ditawarkan oleh pelbagai bank. Keutamaan diberikan kepada mereka yang mempunyai kadar faedah terendah ke atas gadai janji. Tetapi tidak semua keadaan berubah menjadi baik, seperti yang dijangkakan. Sebagai contoh, salah satu bank bersedia untuk menyediakan pinjaman gadai janji untuk tempoh 30 tahun, bayaran pendahuluan adalah 10% daripada jumlah kos perumahan yang dibeli. Pertaruhan dalam inikes akan menjadi kira-kira 13%. Jika tempoh pinjaman dikurangkan kepada 10 tahun dan 50% daripada nilai hartanah dibayar sebagai bayaran pendahuluan, maka kadarnya sudah pun kurang sedikit daripada 11%.
Bagi mereka yang berpendapatan rendah, tetapi sangat memerlukan perumahan, terdapat program sosial khas. Dalam rangka program sedemikian, tanggungjawab untuk bayaran muka ditanggung oleh kerajaan. Bergantung pada syarat, jumlah ansuran pertama boleh sehingga 40% daripada kos perumahan. Orang yang tergolong dalam kumpulan penduduk tertentu - keluarga muda dan anggota tentera boleh mengharapkan bantuan yang sama dari negara. Mereka juga mempunyai program khas.
Jenis program pinjaman gadai janji boleh didapati terus di bank tempat anda bercadang untuk membuat pinjaman.
Manakah gadai janji terbaik
Untuk menarik seramai mungkin pelanggan, sesetengah bank menawarkan gadai janji tanpa bayaran pendahuluan. Pada masa ini, ia dianggap bahawa ini adalah gadai janji yang paling menguntungkan. Tetapi untuk mendapatkannya, terdapat beberapa keperluan tertentu.
Ini termasuk:
- Peminjam mesti memiliki harta berharga yang boleh dicagarkan semasa memohon pinjaman gadai janji.
- Purata pendapatan peminjam yang memohon pinjaman gadai janji jenis ini mestilah lebih tinggi daripada gadai janji dengan bayaran pendahuluan.
- Hartanah yang dibeli oleh peminjam mesti berada di pasaran kedua.
Jika semua syaratdipenuhi, peminjam boleh mengharapkan untuk menerima gadai janji tanpa bayaran pendahuluan.
Tetapi anda juga harus mengambil kira beberapa ciri jenis pinjaman ini. Untuk menginsuranskan risikonya, bank mungkin juga menawarkan untuk mengambil insurans bagi harta yang diperoleh, serta nyawa dan kesihatan. Oleh itu, memilih gadai janji yang menguntungkan tanpa bayaran pendahuluan, anda perlu bersedia dengan syarat ketat institusi kredit.
Kesimpulannya, kami boleh mengatakan bahawa jika anda membuat keputusan untuk mengambil gadai janji, anda harus mengkaji dengan teliti dan teliti semua pilihan yang ditawarkan. Maka peluang untuk mendapatkan pinjaman yang menguntungkan dan faedah gadai janji yang paling rendah akan menjadi tinggi.
Disyorkan:
Bank mana yang memberikan gadai janji pada bilik: senarai bank, syarat gadai janji, pakej dokumen, syarat pertimbangan, pembayaran dan jumlah kadar pinjaman gadai janji
Kediaman anda sendiri adalah satu keperluan, tetapi tidak semua orang memilikinya. Oleh kerana harga pangsapuri adalah tinggi, apabila memilih kawasan yang berprestij, kawasan yang luas dan kos meningkat dengan ketara. Kadang-kadang lebih baik untuk membeli bilik, yang akan menjadi lebih murah. Prosedur ini mempunyai ciri tersendiri. Bank-bank yang memberikan gadai janji pada bilik, diterangkan dalam artikel
Gadai janji di Jerman: pilihan hartanah, syarat untuk mendapatkan gadai janji, dokumen yang diperlukan, kesimpulan perjanjian dengan bank, kadar gadai janji, syarat pertimbangan dan peraturan pembayaran balik
Ramai orang berfikir tentang membeli rumah di luar negara. Seseorang mungkin berfikir bahawa ini tidak realistik, kerana harga untuk pangsapuri dan rumah di luar negara terlalu tinggi, mengikut piawaian kami. Ia adalah khayalan! Ambil, sebagai contoh, gadai janji di Jerman. Negara ini mempunyai salah satu kadar faedah terendah di seluruh Eropah. Dan kerana topik itu menarik, anda harus mempertimbangkannya dengan lebih terperinci, serta mempertimbangkan secara terperinci proses mendapatkan pinjaman perumahan
Perumahan untuk anggota tentera: gadai janji tentera. Apakah gadai janji tentera? Gadai janji untuk anggota tentera untuk bangunan baru
Seperti yang anda ketahui, isu perumahan merupakan salah satu isu yang paling membara bukan sahaja di Rusia, tetapi juga di negara lain. Untuk membetulkan keadaan ini, kerajaan Persekutuan Rusia telah membangunkan program khas. Ia dipanggil "Military Mortgage". Apakah yang baru dicipta oleh pakar? Dan bagaimanakah program baharu itu akan membantu anggota tentera mendapatkan kediaman mereka sendiri? Baca mengenainya di bawah
Pemulangan faedah gadai janji. Bagaimana untuk mendapatkan bayaran balik faedah gadai janji yang dibayar
Mempunyai rumah sendiri adalah ukuran nilai. Kira-kira 30 tahun lalu, keputusan isu ini kekal di tangan kerajaan. Kini rakyat mesti menyediakan diri mereka dengan perumahan. Tetapi anda masih boleh mengharapkan bantuan. Sebagai contoh, pulangan faedah ke atas gadai janji. Mengenai intipati dan butiran proses ini, baca terus
Apakah gadai janji dan bagaimana untuk mendapatkannya? Dokumen, bayaran muka, faedah, pembayaran balik pinjaman gadai janji
Dalam realiti kehidupan hari ini, apabila populasi planet ini semakin meningkat, salah satu yang paling mendesak ialah isu perumahan. Bukan rahsia lagi bahawa tidak setiap keluarga, terutamanya yang muda, mampu untuk membeli rumah mereka sendiri, jadi semakin ramai orang berminat dengan apa itu gadai janji dan bagaimana untuk mendapatkannya. Apakah kelebihan pinjaman jenis ini dan adakah ia berbaloi dengan kerumitan?
