Adakah insurans gadai janji diperlukan atau tidak? Keperluan bank dan sama ada insurans tersebut diperlukan

2024 Pengarang: Howard Calhoun | [email protected]. Diubah suai terakhir: 2023-12-17 10:36

Semua orang ingin berjimat sebanyak mungkin apabila membeli hartanah secara kredit. Hasrat sedemikian agak wajar, kerana hari ini kadar faedah berada pada tahap yang agak tinggi. Di samping itu, seseorang perlu berurusan dengan pelbagai item perbelanjaan tambahan, yang menyebabkan kos perumahan meningkat dengan banyak. Salah satunya ialah insurans. Sesetengah bank enggan memberikan pinjaman tanpanya, manakala yang lain menawarkan syarat yang lebih teruk. Oleh itu, ramai rakyat mempunyai persoalan sama ada insurans gadai janji wajib atau tidak. Mari kita lihat isu ini dengan lebih terperinci dan ketahui mengapa perkhidmatan ini diperlukan, sama ada ia boleh ditolak dan apa yang boleh menyebabkannya.

Maklumat am

Sebelum bercakap tentang sama ada insurans gadai janji diperlukan atau tidak, anda perlu memahami tujuannya. Ini sangat penting keranakebanyakan peminjam mempunyai sikap negatif terhadapnya, mempercayai bahawa institusi kewangan cuba memaksa perkhidmatan ini untuk meningkatkan keuntungan mereka sendiri. Ini sebahagiannya benar, tetapi terdapat juga kepentingan pelanggan itu sendiri. Antara faedah utama insurans gadai janji adalah seperti berikut:

• kemungkinan menerima pampasan kewangan sekiranya berlaku kerosakan atau kehilangan harta tanah;
• perlindungan terhadap penipu, keupayaan untuk membayar hutang dan memulangkan wang yang telah dibayar atas perbelanjaan UK;
• pemeliharaan apartmen sekiranya berlaku insolvensi akibat hilang upaya atau kematian;
• peluang untuk mendapatkan syarat kredit yang lebih baik apabila membeli perkhidmatan tambahan.

Walau bagaimanapun, terdapat bukan sahaja tambah, tetapi juga tolak yang juga harus diambil kira. Antara yang utama adalah seperti berikut:

• harga perumahan meningkat;
• tidak selalu mungkin untuk membuktikan bahawa kes tertentu berada di bawah kategori insurans.

Itulah sebabnya ramai orang mempunyai persoalan sama ada insurans hayat diperlukan untuk gadai janji. Lagipun, jika keadaan tertentu diiktiraf oleh UK sebagai tidak dijangka oleh kontrak, maka anda tidak akan dapat menerima sebarang pampasan, dan wang anda akan dibuang ke angin. Untuk mengelakkan banyak masalah, anda perlu mengkaji dengan teliti semua syarat pemberian pinjaman.

Diperlukan atau tidak?

Insurans gadai janji wajib atau tidak? Ini adalah aspek yang sangat penting apabila membeli hartanah secara kredit, kerana setiap bank memerlukandaripada peminjam, supaya mereka membeli beberapa jenis perkhidmatan sekaligus, yang agak mudah dikelirukan. Hakikatnya ialah beberapa jenis insurans adalah sebahagian daripada gadai janji, manakala yang lain boleh diketepikan secara sah. Walau bagaimanapun, dalam kes ini, anda menghadapi risiko menghadapi beberapa masalah, seperti kadar faedah yang lebih tinggi. Untuk mengelakkan ini, anda perlu mahir dalam semua nuansa dan kehalusan. Perkara ini akan dibincangkan dengan lebih terperinci kemudian.

Apa yang dikatakan undang-undang?

Untuk mendedahkan sepenuhnya persoalan sama ada insurans gadai janji diperlukan atau tidak, anda perlu mengkaji aspek undang-undang asas. Menurut undang-undang Rusia, harta yang digadaikan mesti diinsuranskan terhadap semua jenis risiko. Jika atas sebab tertentu peminjam tidak mengurusnya sendiri, maka pemberi pinjaman mesti melakukannya untuknya. Walau bagaimanapun, dalam kes kedua, institusi kewangan berhak untuk mengutip keseluruhan jumlah keseluruhan daripadanya.

Oleh itu, insurans rumah apabila membelinya dengan gadai janji adalah wajib, dan tiada jalan keluar daripadanya. Isu ini dikawal di peringkat negeri, jadi ia tidak akan berjaya untuk mengelakkannya. Satu-satunya perkara yang bergantung kepada anda ialah pilihan perkhidmatan tertentu. Anda mempunyai hak untuk menolak apa-apa yang tidak diperuntukkan oleh undang-undang.

Tuntutan bank

Seperti yang ditunjukkan oleh amalan, organisasi kredit tidak selalu mengambil kira kepentingan pelanggan, jadi mereka mencuba sedaya mungkincara untuk mengenakan seberapa banyak perkhidmatan kepada mereka yang mungkin. Untuk mengelakkan penipuan, setiap orang harus tahu apa insurans yang diperlukan untuk gadai janji. Soalan ini akan dijawab secara terperinci sedikit kemudian, tetapi buat masa ini mari kita ketahui apa yang bank perlukan daripada peminjam. Selalunya, apabila membuat kontrak, mereka memaksa anda untuk membeli jenis insurans berikut:

• kerosakan dan kehilangan tempat tinggal;
• kehilangan pemilikan akibat penipuan;
• kehidupan dan kesihatan.

Tetapi anda tidak perlu membeli insurans yang meliputi semua perkara di atas. Apa yang anda boleh tolak, anda akan belajar lebih lanjut.

Apakah jenis insurans yang diperlukan untuk gadai janji

Apabila membuat perjanjian, pegawai pinjaman akan cuba menjual anda sebanyak mungkin perkhidmatan berkaitan. Jangan salahkan pengurus dalam hal ini, kerana itu tugas mereka. Tetapi anda boleh menolak semua yang anda tidak perlukan dan yang tidak diperuntukkan oleh undang-undang. Apakah insurans yang diperlukan untuk gadai janji? Hanya dua - daripada kerosakan atau kehilangan harta benda, serta nyawa dan kesihatan. Sama ada anda suka atau tidak, anda perlu membayar untuk mereka. Jenis pertama meliputi risiko berikut:

• kerosakan pada sistem pembetung dan paip air;
• api;
• tindakan haram penceroboh;
• kemusnahan pangsapuri akibat serangan pengganas, bencana alam, letupan gas rumah tangga dan sebagainya.

Juga insurans hayat gadai janji wajib. Sebaliknya, ia boleh diketepikan dalam beberapa kes, tetapi undang-undang berhak untuk bankmemaksa pelanggan untuk membeli perkhidmatan tersebut. Ia termasuk:

• mendapat hilang upaya kumpulan I dan II;
• fatal;
• Penyakit teruk yang telah dirawat selama lebih daripada tiga puluh hari.

Namun, dalam praktiknya, tidak semuanya semudah yang kita mahukan. Untuk menerima pampasan kewangan, adalah perlu untuk membuktikan bahawa kejadian itu benar-benar berada di bawah kategori insurans, dan ini sering menyebabkan masalah. Oleh itu, sebelum menghubungi UK, adalah lebih baik untuk segera menyediakan dokumen yang membolehkan anda mempertahankan hak anda.

Berapa kerapkah anda perlu membayar insurans?

Dengan mengambil perumahan secara kredit, anda memeterai perjanjian dengan UK. Anda boleh memilihnya sendiri atau menggunakan pilihan yang ditawarkan oleh bank. Sehingga kini, banyak institusi kewangan mempunyai bahagian insurans mereka sendiri, jadi syarat perkhidmatan di dalamnya boleh menjadi lebih baik. Jangan tergesa-gesa dan membuat keputusan secara terburu-buru. Terokai semua tawaran yang tersedia dan pilih yang terbaik.

Bagi insurans itu sendiri, dalam kebanyakan kes ia perlu diperbaharui setiap tahun. Tetapi di sini semuanya bergantung kepada syarat-syarat pinjaman gadai janji, yang ditetapkan dalam kontrak. Polisi boleh dikeluarkan bukan untuk satu, tetapi untuk beberapa tahun. Pada masa yang sama, peminjam diwajibkan untuk menunaikan kewajipannya tanpa ragu-ragu, kerana pen alti disediakan untuk mengelakkannya.

Apakah yang akan berlaku jika anda menolak insurans?

Jika kita bercakap tentang produk wajib yang disediakanperundangan, maka pembelian itu tidak dapat dielakkan. Bagi perkhidmatan tambahan, adalah mungkin untuk menolak, tetapi ini penuh dengan akibat tertentu. Contohnya, ramai orang mengalami perkara berikut:

• penolakan bank untuk mengeluarkan pinjaman;
• kadar pinjaman lebih tinggi.

Selain itu, jika anda kehilangan apartmen anda atas sebab yang tidak dilindungi oleh insurans utama, anda akan mendapati diri anda berada dalam situasi yang sangat sukar, kerana anda tidak akan mempunyai tempat tinggal, dan anda perlu membayar balik hutang.

Bolehkah saya menolak semasa memohon pinjaman?

Seperti yang dinyatakan di atas, insurans gadai janji untuk apartmen diperlukan sekiranya berlaku kerosakan atau kehilangan. Sebarang perkhidmatan tambahan boleh ditolak, kerana ia adalah secara sukarela semata-mata, dan pengenaan paksa oleh organisasi kewangan dianggap sebagai pelanggaran undang-undang yang teruk.

Anda boleh menolak kedua-duanya apabila memohon gadai janji, dan selepas itu. Tetapi dalam kes ini, bank akan mengira semula syarat-syarat pinjaman. Dalam kes pertama, semuanya sangat mudah. Anda hanya memberitahu pengurus tentang keengganan anda, dan dia tidak memasukkan sebarang perkhidmatan berkaitan dalam kontrak. Jika anda menolak insurans selepas memohon pinjaman, anda mesti mengemukakan permohonan borang yang telah ditetapkan, melampirkan dokumen berikut kepadanya:

• salinan polisi;
• perjanjian;
• resit premium kasar.

Kini jelas sama ada wajib membayar insurans gadai janji, serta cara menolaknya secara sah. Tetapi anda mesti berfikir dengan telitikerana tiada siapa yang boleh tahu apa yang akan berlaku kepadanya esok. Dan membeli hartanah secara kredit menimbulkan beban besar pada belanjawan keluarga, jadi jika anda mengalami hilang upaya di tempat kerja atau sakit tenat, agak sukar untuk mengatasinya.

Berapa kos insurans?

Semua SC menawarkan syarat dan harga yang berbeza, jadi adalah mustahil untuk memberikan jumlah yang tepat. Antara kriteria utama yang mempengaruhi kos, perkara berikut boleh dibezakan:

• nilai hartanah;
• keadaan teknikal;
• tempoh insurans;
• tawaran sebelumnya.

Jika anda ingin menjimatkan wang, lebih baik pilih insurans komprehensif dan bukannya program standard. Ia termasuk rangkaian penuh perkhidmatan, jadi UK memberikan diskaun yang baik. Dengan bantuannya, anda bukan sahaja boleh melindungi diri anda daripada semua risiko yang mungkin berlaku, tetapi juga mendapat faedah yang ketara.

Pinjaman gadai janji daripada Sberbank

Bank ini adalah peneraju yang tidak dapat dipertikaikan dalam pasaran domestik. Seperti yang ditunjukkan oleh statistik rasmi, lebih separuh daripada rakyat Persekutuan Rusia berkhidmat di dalamnya. Apakah insurans yang diperlukan untuk gadai janji di Sberbank? Bank itu adalah milik kerajaan dan tertakluk kepada undang-undang semasa. Oleh itu, anda perlu membeli produk standard yang melindungi kerosakan atau kerugian harta benda akibat kebakaran atau bencana alam. Walau bagaimanapun, menurut pakar, lebih baik menggunakan perkhidmatan syarikat insurans lain, sejak Sberbankkadar terlalu tinggi. Tetapi pengurus akan cuba memujuk anda untuk membeli polisi daripada mereka, jadi anda boleh cuba merundingkan syarat pinjaman yang lebih menguntungkan.

Tetapi bank ini mempunyai satu kelebihan yang besar. Apabila memohon gadai janji di Sberbank, insurans hayat tidak selalu diperlukan. Tiada siapa yang akan memaksa anda untuk membuat atau memasukkannya ke dalam kontrak tanpa pengetahuan anda. Dalam hal ini, semuanya sangat jujur dan telus.

Apakah yang berlaku jika anda tidak membuat pembayaran tahunan?

Jika anda memutuskan untuk membeli rumah secara kredit, anda mesti membayar insurans gadai janji. Tidak ada cara untuk mengelakkan ini, dan jika anda enggan memenuhi kewajipan anda, akibat tertentu menanti anda. Ia boleh seperti berikut:

• panggilan berterusan daripada bank;
• menaikkan kadar faedah ke atas pinjaman;
• pen alti kewangan;
• gangguan oleh pengumpul;
• percubaan.

Justeru, akibatnya agak serius, jadi lebih baik menunaikan kewajipan anda dengan sebaiknya. Ini akan membantu anda mengelakkan banyak masalah pada masa hadapan.

Kesimpulan

Akhir sekali, perlu diingat bahawa bukan sahaja bank, tetapi juga peminjam mendapat manfaat daripada insurans gadai janji. Oleh itu, menyimpannya tidak berbaloi, lebih-lebih lagi jika harta itu diambil secara kredit untuk jangka masa yang lama. Tetapi pilihan, sudah tentu, di tangan anda.