Reka bentuk pelaburan. Kitaran hayat dan kecekapan projek pelaburan

2024 Pengarang: Howard Calhoun | [email protected]. Diubah suai terakhir: 2023-12-17 10:36

Reka bentuk pelaburan dijalankan untuk menentukan objek pelaburan sumber kewangan, yang akan membolehkan menerima dividen pada masa hadapan. Dokumen yang dirangka pada masa yang sama mempunyai sedikit persamaan dengan rancangan perniagaan, tetapi pada masa yang sama, projek itu membolehkan anda merangkumi maklumat sepenuhnya dan mendapatkan penyelesaian kepada masalah ekonomi tertentu.

Konsep pelaburan dan pelaburan

Maksud istilah ini secara amnya jelas kepada semua orang. Walau bagaimanapun, mengetahui maksud sebenar pelaburan akan membolehkan anda memperoleh keputusan kewangan yang baik. Ini akan berlaku disebabkan pengaktifan proses pertumbuhan aset.

Istilah "pelaburan" difahami sebagai cara tertentu untuk melabur modal, yang membolehkan untuk memastikan keselamatannya, serta meningkatkan nilai dan menerima jumlah pendapatan yang positif. Kadang-kadang orang tidak tahu di mana untuk melabur wang yang sedikit. Ini membawa kepada fakta bahawa mereka meletakkannya "dalam stok". Bagaimanapun, tindakan sedemikian adalah pelaburantidak boleh dinamakan, kerana dalam kes ini wang itu tidak dilindungi daripada proses inflasi. Pada masa yang sama, wang kertas yang disimpan di rumah tidak mampu membawa pendapatan kepada pemiliknya. Di mana untuk melabur wang kecil? Cara yang paling biasa ialah meletakkannya pada akaun deposit yang dibuka dengan bank. Ini sudah boleh dipanggil pelaburan, kerana selepas tempoh masa tertentu, modal yang dilaburkan akan meningkat dalam saiz.

Dapatkan daripada pelaburan

Proses ini boleh dijalankan dengan memindahkan modal ke dalam deposit bank dan sekuriti, serta hartanah. Kesemuanya dipanggil instrumen kewangan.

Apakah yang dimaksudkan dengan aktiviti pelaburan? Ini adalah satu set langkah yang bertujuan untuk mencapai matlamat pelaburan dan mewujudkan portfolio pelaburan. Ini termasuk membuat keputusan tentang pelaburan modal dalam objek tertentu.

Pelaburan dalam sekuriti dan hartanah boleh diarahkan. Dalam kes pertama, objek penempatan modal adalah pelbagai instrumen kewangan yang sama ada mengesahkan kewajipan hutang atau mengesahkan hak untuk mengambil bahagian dalam aktiviti syarikat. Beberapa sekuriti yang paling biasa ialah opsyen, bon dan saham.

Pelaburan hartanah merujuk kepada pelaburan modal dalam nilai terkandung sebenar, hartanah (struktur, bangunan dan tanah), emas, logam berharga, barangan antik, karya seni dan barang koleksi lain.

Aktiviti istimewa

Untuk menyelesaikan masalah sosio-ekonomi yang kompleks dalam pengeluaran perindustriandan dalam kes kerja pembangunan, adalah mustahil untuk dilakukan tanpa reka bentuk pelaburan. Apakah yang dimaksudkan dengan konsep ini?

Reka bentuk pelaburan ialah sejenis aktiviti istimewa. Dalam pelaksanaannya, alat dan kaedah digunakan yang boleh meningkatkan organisasi data dengan ketara dan memperincikan struktur projek pelaburan itu sendiri. Ini menjadikannya lebih mudah difahami. Di samping itu, faktor penting adalah untuk mengesan hubungan rapat antara komponen projek tersebut, fungsi dan teknologinya. Akhirnya, keberkesanan semua tindakan yang diambil meningkat dengan ketara.

Tugas Utama

Reka bentuk pelaburan meluas dalam sektor perniagaan. Di sinilah operasi perniagaan sering dijalankan berkaitan dengan pelaburan modal percuma, yang membolehkan anda memperoleh keuntungan tambahan pada masa hadapan.

Tugas paling penting dalam reka bentuk pelaburan adalah untuk mendapatkan seorang usahawan menjawab soalan tentang daya tarikan objek untuk melabur wang dalam keadaan ekonomi semasa. Pada masa yang sama, kerja sedemikian hendaklah:

• pastikan analisis komprehensif permintaan sebenar, serta potensi yang ada pada pasaran jualan;
• gunakan strategi yang paling berjaya untuk mencapai matlamat anda;
• berikan penerangan terperinci dan kualitatif tentang hasil penyelesaian masalah pengeluaran dengankedudukan keupayaan mereka untuk memenuhi keperluan pengguna sebanyak mungkin.

Menentukan jumlah pelaburan tunai

Salah satu tugas penting reka bentuk pelaburan adalah untuk menentukan jumlah sumber kewangan yang diperlukan untuk melaksanakan rancangan tersebut. Pada setiap peringkat pelaksanaan kerja tersebut, pengiraan yang diperlukan dibuat. Penciptaan projek pelaburan juga penting untuk mengelakkan kekurangan modal yang tidak dijangka. Data yang diperoleh akan membolehkan anda memberikan cadangan tentang memilih cara yang paling berkesan untuk menarik kewangan, dinyatakan dalam pinjaman, pinjaman, pegangan saham, dll.

Hasil daripada kejayaan pelaksanaan reka bentuk pelaburan, pelan kewangan berkualiti tinggi dibentuk, mengandungi pekali dan penunjuk yang akan memastikan kemampanan keseluruhan acara.

Kaedah yang digunakan

Projek pelaburan baharu sedang dibuat berdasarkan pendekatan saintifik. Untuk ini, kaedah tertentu digunakan. Antaranya:

• analisis data awal yang tersedia;
• ujian eksperimen;
• pengeluaran pengiraan analitikal dan kepakaran teknikal;
• ramalan pengeluaran dan jualan;
• ujian projek.

Selain itu, terdapat model analitikal dan simulasi (dinamik). Apakah perbezaan mereka? Model dinamik dalam reka bentuk pelaburan, tidak seperti model analitikal, tidak menerangkan hubungan yang wujud dalam sistem yang dikaji. Penggunaannya membolehkan pembinaanalgoritma yang memaparkan urutan peringkat dalam pembangunan proses yang berlaku di dalam objek kajian. Selepas itu, "memainkan" awal situasi yang mungkin pada komputer dijalankan.

Model simulasi dalam reka bentuk pelaburan digunakan dalam kes di mana objek kajian adalah sangat kompleks, dan kelakuannya tidak dapat diterangkan oleh persamaan matematik.

Projek pelaburan

Dokumen sedemikian adalah justifikasi ekonomi untuk kesesuaian pelaburan modal dalam objek tertentu. Daripada itu anda boleh memahami betapa menguntungkan pelaburan itu, apakah tindakan yang perlu diambil untuk mendapatkan keuntungan yang diingini.

Penyediaan projek sedemikian adalah disebabkan oleh keperluan untuk menarik pelabur. Tiada siapa yang akan melabur dalam mana-mana objek tanpa terlebih dahulu mengkaji semua syarat yang ada. Pelabur berminat terutamanya dalam nombor tertentu. Dia perlu tahu jumlah keuntungan dan berapa lama wang yang dilaburkan olehnya akan membuahkan hasil. Pelabur juga berminat dengan risiko sedia ada yang mungkin timbul dalam perjalanan kerja. Itulah sebabnya analitik pelaburan mesti meyakinkan usahawan bahawa tawaran ini akan menguntungkannya.

Projek untuk melabur modal sangat pelbagai. Mereka dibahagikan mengikut matlamat, skala, kitaran hayat dan skop pelaksanaannya. Mari kita lihat dengan lebih dekat setiap elemen ini.

Matlamat

Sebarang projek pelaburan dibuat untuk mengetahuiarah untuk memaksimumkan pendapatan daripada pelaburan dalam objek yang dipilih.

Tetapi sebagai tambahan kepada matlamat umum ini, terdapat juga submatlamat. Mereka membenarkan anda memberikan ciri khas projek. Submatlamat ini termasuk:

• menyelesaikan masalah ekologi atau ekonomi;
• peningkatan dalam output atau bilangan perkhidmatan;
• pelancaran produk baharu.

Skala

Nilai projek pelaburan mengikut ciri ini. Magnitud menunjukkan jumlah dana yang dirancang untuk dilaburkan dalam acara tersebut, serta kesan keputusan akhir terhadap alam sekitar.

Ya, ada:

1. Megaprojek. Pelaburan sedemikian memerlukan sejumlah besar pembiayaan, bersamaan dengan lebih daripada seratus bilion rubel. Ini adalah program besar memandangkan pembinaan kemudahan perindustrian yang besar. Contohnya ialah projek pelaburan serantau untuk pembinaan loji pencairan gas asli di Wilayah Primorsky.
2. Besar. Projek sedemikian dari segi pelaburan modal mereka berjumlah beberapa puluh bilion rubel. Jumlah yang sama akan diperlukan, contohnya, untuk pembinaan semula tapak pemprosesan plastik, yang merupakan sebahagian daripada loji kimia.
3. Purata. Apabila membangunkan projek sedemikian, pelaburan modal yang dirancang mendekati satu bilion atau sedikit melebihinya. Wang, sebagai peraturan, dalam kes sedemikian ditujukan kepada pembinaan kemudahan pengeluaran baru atau pemodenan, serta pembinaan semula yang sudahlakonan.
4. Kecil. Jumlah modal untuk melabur dalam projek pelaburan kategori ini adalah antara sepuluh juta rubel hingga satu bilion.

Mengikut impak projek, magnitudnya dibahagikan kepada:

1. Ekonomi negara. Projek-projek pelaburan ini menjejaskan dan memberi kesan kepada ekonomi seluruh negeri. Contohnya ialah pembangunan sistem pembayaran negara menggunakan kad plastik.
2. Serantau. Program sebegini adalah serupa dengan yang sebelumnya, tetapi hanya melibatkan kawasan yang terhad. Contoh projek pelaburan serantau ialah pembinaan jambatan di Crimea.
3. Industri. Projek pelaburan sedemikian bertujuan untuk pelaksanaan hanya dalam satu kawasan ekonomi negara. Contohnya, pengeluaran minyak di kawasan luar pesisir.
4. Tempatan. Tujuan projek sedemikian adalah berkaitan secara langsung dengan lokaliti tertentu. Contohnya ialah pembinaan loji janakuasa kecil yang menggunakan bahan api tempatan.

Kitaran hidup

Setiap projek pelaburan perlu melalui tempoh masa tertentu. Permulaan kitaran hidup sedemikian adalah kelahiran idea. Ini diikuti dengan pelaksanaannya di atas kertas, yang membayangkan kerja pada reka bentuk pelaburan. Kitaran hayat aktiviti sedemikian berakhir dengan keletihan semua kemungkinan idea yang telah dilaksanakan dalam proses penerapannya dalam pengeluaran tertentu.

Projek pelaburan berdasarkan masa pelaksanaannya

Ia boleh seperti berikut:

• jangka pendek (sehingga 5 tahun);
• jangka sederhana (5-15 tahun);
• jangka panjang (lebih 15 tahun).

Kitaran hayat projek pelaburan yang berkaitan dengan pembinaan baharu sentiasa lebih lama daripada yang mempertimbangkan pengembangan pengeluaran pada asas teknikal dan teknologi sedia ada. Selain itu, selang masa untuk melaksanakan kerja-kerja berskala besar sentiasa melebihi tempoh yang sama untuk aktiviti tempatan. Sebagai tambahan kepada penunjuk ini, tempoh kitaran hayat juga ditentukan oleh keadaan di mana objek itu berada, di mana pelaburan modal pembangunan disediakan, serta persekitarannya.

Dengan iklim pelaburan yang menggalakkan, tempoh tempoh masa untuk melaksanakan kerja dikurangkan dengan ketara. Keadaan sebegini agak menarik minat usahawan. Dalam kes ini, kecekapan projek pelaburan meningkat, iaitu pulangan pelaburan seunit masa.

Sfera pelaksanaan

Mengikut penunjuk ini, semua projek pelaburan dibahagikan kepada:

1. Pengeluaran. Ini adalah projek pelaburan yang bertujuan untuk mencipta produk sebenar yang diperlukan untuk pembangunan ekonomi negara.
2. Sosial. Pelaburan sedemikian termasuk pelaburan dalam pendidikan, penjagaan kesihatan dan bidang lain yang serupa dalam kehidupan awam.
3. Persekitaran. Projek ini bertujuan untuk membangunkan cara dan kaedah untuk melindungi atmosfera daripada pelepasan berbahaya, memulihara sumber semula jadi, dsb.
4. Saintifik dan teknikal. Pelaburan sedemikian adalah perlu untuk dikekalkansains asas dan gunaan. Wang dalam kes ini dilaburkan dalam bidang penyelidikan yang paling menjanjikan.
5. Ke dalam sistem kewangan. Pelaburan sedemikian ditujukan kepada pembangunan kaedah untuk menguruskan bank, pembangunan bursa saham dan pasaran saham, sistem insurans, dll.
6. Organisasi. Pelaburan sedemikian adalah perlu untuk menambah baik pengurusan kualiti dan pengeluaran produk, serta mewujudkan keadaan bekerja dan masa lapang yang normal untuk orang yang bekerja.

Penilaian prestasi

Setiap peringkat projek pelaburan tertakluk kepada pertimbangan yang teliti. Pada masa yang sama, penilaian ekonomi terhadap pulangan pelaburan modal dibuat. Pada peringkat pertama, kesimpulan yang dibuat adalah bersifat ramalan. Selepas itu, berdasarkan penunjuk sebenar yang tersedia, penilaian keberkesanan projek memperoleh watak yang dikira.

Mengambil kira bahawa sebarang ramalan tidak boleh 100% pasti, beberapa andaian tidak boleh diketepikan dalam perihalannya. Ini tercermin dalam ketepatan penilaian. Tetapi pelabur paling berminat pada saat pemindahan dana daripada mahal kepada menguntungkan. Untuk menentukannya, terdapat anggaran dinamik dan statik. Jenis yang akan dipilih bergantung pada peringkat proses pelaburan.