Adakah ibu tunggal mendapat gadai janji? Ciri, syarat dan proses pendaftaran

2024 Pengarang: Howard Calhoun | [email protected]. Diubah suai terakhir: 2023-12-17 10:36

Bagi kebanyakan keluarga muda dan ibu tunggal, isu pembelian rumah berasingan adalah salah satu keutamaan. Oleh kerana hampir mustahil untuk mengumpul sejumlah besar wang untuk membeli sebuah apartmen, ramai yang cuba mendapatkan gadai janji. Tetapi tidak semua permohonan peminjam diluluskan oleh bank. Sama ada gadai janji diberikan kepada ibu tunggal adalah isu topikal bagi wanita yang membesarkan anak sendiri. Bagi kategori peminjam sedemikian, kerajaan negeri dan institusi kewangan menyediakan program sasaran tertentu yang meningkatkan keadaan hidup keluarga tersebut.

Adakah mungkin untuk mendapatkan gadai janji pada 2018 untuk ibu yang membesarkan anak sendiri

Bagi wanita yang membesarkan seorang atau lebih anak seorang diri tanpa suami, proses mendapatkan gadai janji bukanlah sesuatu yang mudah. Walau bagaimanapun, terdapat beberapa program sosial dalam entiti konstituen Persekutuan Rusia yang membantu menyelesaikan isu tersebut.

Penting untuk diterimaSila ambil perhatian bahawa untuk organisasi perbankan dan kredit, ibu tunggal tidak diperuntukkan kepada kumpulan yang berasingan, jadi setiap pemohon gadai janji mesti memenuhi syarat yang diumumkan.

Sebagai pengecualian, hanya program khas negeri yang bertujuan menyokong kategori populasi ini boleh dikhususkan. Dalam keadaan sedemikian, syarat keutamaan yang berasingan disediakan dan peluang untuk menerima subsidi sekaligus atau peluang lain yang akan membantu untuk mendapatkan perumahan dalam keadaan yang lebih demokratik. Terma dan syarat mungkin berbeza mengikut wilayah.

Untuk mendapatkan pinjaman gadai janji sebagai ibu tunggal, fakta ini mesti disahkan oleh dokumen dan sijil berkaitan. Berbanding dengan kumpulan penduduk lain, lebih banyak jaminan disediakan untuk orang tersebut. Contohnya, seorang wanita hamil atau wanita bujang yang mempunyai anak kecil hampir mustahil untuk dipecat dari tempat kerjanya, yang bermakna ini boleh menjadi bukti pendapatan yang stabil.

Oleh itu, apabila memohon gadai janji, seorang ibu tunggal mempunyai setiap peluang untuk keputusan positif bank, tidak kira sama ada dia sudah berkahwin. Dalam kes ini, dia mempunyai dua laluan:

1. Mohon untuk keperluan standard bank.
2. Menggunakan program sosial.

Reka bentuk melalui program sosial

Sesetengah ibu tunggal tidak dapat mendapatkan gadai janji keranapendapatan rasmi yang rendah. Pada masa yang sama, isu memperoleh perumahan berasingan tidak bertolak ansur dengan sebarang kelewatan. Istilah pinjaman gadai janji sosial membayangkan kewujudan syarat khas:

1. Subsidi yang diperuntukkan secara berasingan di peringkat negeri. Jumlah yang ditetapkan dipindahkan ke akaun institusi kredit untuk membayar balik sebahagian daripada hutang gadai janji yang dikeluarkan oleh ibu tunggal.
2. Menentukan kadar faedah yang rendah. Tidak seperti tawaran standard, jumlah lebihan bayaran akan menjadi susunan magnitud yang lebih rendah.

Mendapatkan ciri

Adalah penting untuk mengambil kira bahawa hari ini peluang seperti itu tidak wujud di setiap wilayah. Walau bagaimanapun, dalam banyak subjek Persekutuan Rusia, kategori orang ini boleh mengharapkan untuk menerima sokongan sosial. Sebagai peraturan, penyediaan gadai janji sosial kepada ibu tunggal dengan dua anak dijalankan seperti berikut:

1. Pengesahan dokumentari status masing-masing.
2. Berbaris untuk keperluan perumahan sosial.
3. Memohon pinjaman di organisasi perbankan.
4. Menerima bantuan kewangan daripada negeri. Sebagai peraturan, pampasan yang sesuai digunakan untuk ini.

Menggunakan program sosial untuk mendapatkan gadai janji

Selama beberapa tahun, program sosial itu sangat popular di banyak kawasan di negara ini. Seorang ibu tunggal juga mempunyai sebab untuk menjadi ahli projek Keluarga Muda atau"Perumahan". Organisasi perbankan yang mengambil bahagian di dalamnya menyediakan syarat keutamaan untuk gadai janji. Sebagai contoh, pertimbangkan gadai janji untuk ibu tunggal di Sberbank.

Jadi, sebagai contoh, kadar faedah setahun hanya 8.6%, dan jumlah pinjaman - daripada 300,000 rubel. Walau bagaimanapun, sekurang-kurangnya 20% daripada jumlah pinjaman perlu dibayar sebagai bayaran pendahuluan. Memandangkan syaratnya agak setia, adalah mungkin untuk membuat kontrak selama 30 tahun, yang akan membantu mengurangkan beban kewangan bulanan.

Adalah penting untuk ambil perhatian bahawa setiap keluarga muda boleh menerima subsidi tambahan. Saiz mereka bergantung pada keadaan kewangan dan bilangan ahli keluarga. Bantuan maksimum di bawah program sosial adalah tidak melebihi 35%. Pada tahun 2018, projek Gadai Janji Keluarga baharu telah dibuka, yang membayangkan jumlah pinjaman maksimum 3,000,000 rubel untuk tempoh 30 tahun. Kadar 6% dikenakan. Walau bagaimanapun, syarat berikut mesti dipenuhi: anak kedua dan ketiga mesti dilahirkan tidak lebih awal daripada 1 Januari 2018.

Apakah keperluannya?

Sama ada ibu tunggal mendapat gadai janji bergantung pada calon untuk kontrak hutang. Antara keperluan utama peminjam untuk mendapatkan gadai janji dengan syarat yang menguntungkan ialah:

1. pasport Rusia.
2. Pemohon mestilah berumur sekurang-kurangnya 21 tahun pada masa permohonan. Adalah penting untuk ambil perhatian bahawa program subsidi juga mempunyai had atas 35 tahun.
3. Pengesahan pendapatan rasmi, yang akanbersaksi tentang kesolvenan.
4. Penilaian kredit positif (bilangan minimum tunggakan tertutup dan pelanggaran kontrak lain).
5. Tempoh perkhidmatan di tempat kerja terakhir mestilah sekurang-kurangnya 6 bulan.

Untuk dapat mengambil bahagian dalam projek sosial, seorang ibu tunggal juga mesti mengesahkan keperluan untuk menambah baik keadaan perumahan.

Bagaimana untuk mendapatkan gadai janji untuk ibu tunggal?

Proses pendaftaran boleh dibahagikan kepada beberapa peringkat:

1. Kumpulkan pakej dokumen yang diperlukan untuk memohon.
2. Selesaikan permohonan dalam talian di laman web rasmi atau datang ke cawangan bank dan serahkan permohonan dengan mengisi data yang diperlukan.
3. Menunggu Majlis Keselamatan menyemak permohonan dan mengesahkan data yang diberikan.
4. Depositkan jumlah awal dana yang disediakan oleh institusi kredit.
5. Daftarkan objek sebagai cagaran dengan pihak berkuasa yang berkaitan.
6. Melaksanakan pemindahan dana.

Prosedur itu sendiri mengikut peraturan standard. Hanya syarat untuk memberikan gadai janji selaras dengan projek sosial mungkin berbeza. Apabila memohon gadai janji oleh ibu tunggal dengan modal bersalin, ia mesti dilampirkan pada pakej utama dokumen yang disediakan semasa memohon. Dana sijil boleh digunakan untuk bayaran muka dan untuk pembayaran balik jumlah pokok hutang.

Pek diperlukandokumen

Antara kertas utama untuk mendapatkan gadai janji sosial oleh ibu tunggal, bakal peminjam mesti menyediakan:

1. pasport Rusia.
2. Pengesahan dokumen daripada agensi kerajaan yang berkaitan bahawa rakyat benar-benar perlu memperbaiki keadaan hidup mereka dan boleh melayakkan diri untuk faedah sosial.
3. Permohonan mengikut borang yang ditetapkan oleh bank.
4. Dokumen yang menunjukkan bahawa seorang ibu membesarkan anak seorang diri.
5. Bukti mempunyai anak.
6. Dokumen dengan komposisi keluarga.
7. Pengesahan keadaan material.

Jika perlu, bank mempunyai kuasa penuh untuk meminta maklumat atau dokumen tambahan. Sebagai peraturan, ini berlaku jika Majlis Keselamatan mendapati sukar untuk membuat keputusan mengenai permohonan itu.

Di mana saya boleh pergi?

Hari ini, bilangan bank yang bekerja dengan program sosial dan memberi gadai janji kepada ibu tunggal tidak begitu besar. Adalah penting untuk diperhatikan bahawa dengan keputusan sedemikian, adalah perlu untuk menyediakan pakej dokumen yang diperlukan terlebih dahulu dengan lawatan ke organisasi negeri. Jadi, sebagai contoh, untuk mendapatkan sijil status ibu tunggal, anda perlu menghubungi pihak perbandaran. Adalah penting untuk mengambil kira bahawa keadaan pasaran kredit adalah sedemikian rupa sehingga jika pelanggan dapat mendokumenkan kesolvenan beliau dan sebelum ini memenuhi kewajipan pinjamannya kepada bank tanpa pelanggaran, maka status ini tidak akan menjadi masalah.

Bagaimana untuk meningkatkan peluang anda untuk diluluskan?

Sebagai peraturan, bank memberi perhatian yang paling besar kepada dokumen yang mengesahkan pendapatan kewangan dan maklumat yang terkandung dalam IBC. Faktor selebihnya tidak begitu penting, jadi agak mungkin untuk mendapatkan gadai janji untuk ibu tunggal dengan dua atau lebih anak jika dia mempunyai pendapatan rasmi yang baik. Untuk meningkatkan peluang perjanjian boleh:

1. Pemilikan harta alih dan tak alih.
2. Pemformalkan penjamin.
3. Membuat bayaran muka lebih besar daripada bida minimum.
4. Ketiadaan pelanggaran serius yang direkodkan dalam BCI.

Adalah disyorkan untuk memberi perhatian kepada tawaran yang diumumkan oleh Sberbank. Pertama sekali, ini adalah organisasi yang beroperasi di peringkat negeri, yang bermaksud bahawa peratusan keselamatan adalah setinggi mungkin. Di samping itu, penyertaan dalam program sosial membantu mengurangkan lebihan bayaran kadar pinjaman dengan ketara.

Bolehkah saya lakukan tanpa bayaran pendahuluan?

Anda boleh memohon gadai janji untuk ibu tunggal yang mempunyai seorang atau lebih anak tanpa terlebih dahulu membuat jumlah tertentu dalam kes berikut:

1. Apabila menggunakan program gadai janji yang tidak menyediakan DC.
2. Menggunakan subsidi kerajaan.
3. Memproses pinjaman semasa membuat ikrar.
4. Menggunakan sijil ibu.
5. Minjam wang.
6. Gunakan tawaran promosi daripada pembangun (jika ada).

Adalah penting untuk mengambil kira bahawa bank juga cuba mengurangkan risiko kepada diri mereka sendiri apabila mereka menawarkan program tanpa bayaran pendahuluan. Pilihan terbaik ialah menggunakan modal bersalin. Berdasarkan perundangan semasa, dibenarkan menggunakan sijil untuk pendaftaran gadai janji.

Dalam kes ini, keluarga mesti mempunyai lebih daripada dua orang anak. Sijil boleh digunakan bukan sahaja untuk bayaran muka, tetapi juga untuk pembayaran balik hutang, pen alti terakru untuk kelewatan. Satu-satunya pengecualian mungkin adalah kekurangan keserasian subsidi yang digunakan. Dalam kes ini, anda perlu memilih mana yang lebih menguntungkan untuk digunakan.

Malah, terdapat banyak pilihan bagaimana anda boleh mendapatkan gadai janji untuk ibu tunggal. Dia sentiasa layak mendapat faedah sosial dan membuktikan haknya untuk memperbaiki keadaan di mana dia tinggal bersama anak-anaknya.

Kesimpulan

Program sosial wujud untuk itu, jika pelanggan berpotensi tidak mempunyai wang yang cukup, maka dia boleh menuntut untuk meringankan beban kewangan dan masih mendapat gadai janji untuk tinggal bersama anak-anak. Di samping itu, jika anda berjaya mendaftarkan hartanah sebagai cagaran, maka kemungkinan untuk mendapatkan kelulusan oleh bank meningkat secara mendadak. Lagipun, dia menerima jaminan pembayaran yang serius.