Di mana dan bagaimana untuk mendapatkan pinjaman untuk mengubah suai apartmen?

2024 Pengarang: Howard Calhoun | [email protected]. Diubah suai terakhir: 2023-12-17 10:36

Setiap daripada kita ingin tinggal di pangsapuri yang bersih dan selesa, pengubahsuaian dan perabotnya dibuat mengikut keinginan kita. Tetapi untuk mencapai ini, adalah perlu untuk melabur sejumlah besar wang dalam pembaikan, tetapi bagaimana jika ada keinginan untuk menukar pedalaman, tetapi tidak ada wang? Betul, hanya ada satu cara yang terbukti untuk mencari jumlah yang betul - ini ialah mendapatkan pinjaman untuk pembaikan di salah sebuah bank.

Anggaran untuk pembaikan

Pergi ke bank untuk mendapatkan pinjaman adalah perkara yang bertanggungjawab dan memerlukan persediaan dan pemikiran yang teliti. Dan perkara utama ialah merangka anggaran dengan betul untuk pembaikan supaya anda boleh menganggarkan amaun yang anda perlukan dengan tepat.

Adalah penting untuk mempertimbangkan bukan sahaja kos bahan binaan, tetapi juga bayaran untuk kerja pekerja yang akan menghidupkan keinginan anda. Dan jika anda tidak mempunyai pengalaman sedemikian, dapatkan bantuan daripada mandor yang biasa atau syarikat yang pakar dalam pengubahsuaian pangsapuri. Di sana anda bukan sahaja akan diberi anggaran pembinaan, tetapi mereka juga akan menunjukkan detik-detik yang terlepas di pihak anda.

Apa yang perlu anda ketahui?

Sebelum anda membuat pinjaman untuk mengubah suai apartmen, anda mesti melalui beberapa peringkat. Mana-mana peminjam yang ingin meminjam sejumlah besar wang mestikira semua pilihan yang mungkin, serta sedar tentang risiko yang mungkin dihadapinya.

Sebagai peraturan, hari ini terdapat trend seperti: semakin besar jumlah dana, semakin tinggi peratusan risiko daripada bank, akibatnya peminjam tertakluk kepada syarat yang agak ketat dan ketat dan kewajipan yang mesti dia patuhi sepanjang tempoh pinjaman.

Dokumen yang diperlukan untuk diberikan

Pertama sekali, untuk mendapatkan pinjaman tunai yang begitu besar, dokumen yang paling wajib ialah sijil, satu lagi jenis dokumen yang akan memberikan dan menetapkan semua ciri penuh kesolvenan anda.

Jika anda mengambil pinjaman sebagai individu, maka dalam kes anda ia hanyalah sijil pendapatan. Jika anda mengambil pinjaman sebagai entiti yang sah, maka anda perlu mengemukakan sijil pendapatan untuk tempoh masa tertentu. Memandangkan anda perlu membuat pinjaman untuk pembaikan, kami akan menyediakan pakej dokumen sebagai individu. Sijil pendapatan yang disediakan mestilah dalam format cukai pendapatan 2 peribadi, biasanya bank sendiri mengeluarkan borang untuk diisi oleh bakal peminjam.

Jaminan

Prasyarat seterusnya untuk mendapatkan sejumlah besar wang ialah kehadiran penjamin. Penjamin anda juga mesti mengumpul dokumen yang diperlukan, salah satunya ialah sijil pendapatan.

Jika penjamin mempunyai sumber pendapatan tunai yang stabil dan tinggi, barulah mereka bolehbertindak dalam peranan ini. Jadi, terletak pada penjamin bahawa semua tanggungjawab utama akan dipindahkan jika peminjam tidak dapat membayar balik pinjaman untuk jumlah wang yang diambil. Tetapi seseorang juga harus ingat hakikat bahawa setiap bank menetapkan keperluan individunya sendiri untuk warganegara yang bertindak sebagai penjamin. Yang utama ialah: umur dan kekananan.

Penyediaan harta sebagai cagaran

Sesetengah bank menggunakan syarat jenis ini dalam amalan mereka, seperti cagaran. Arahan ini akan digunakan jika peminjam atas sebab tertentu tidak dapat membayar pinjaman. Pada asasnya, nilai harta cagaran tidak dinilai sepenuhnya, tetapi dicirikan hanya 70% daripada jumlah keseluruhan.

Bentuk pinjaman yang manakah untuk dipilih?

Sebelum anda pergi ke bank, anda perlu memutuskan jumlah sebenar pinjaman pembaikan rumah yang anda perlukan. Lagipun, tidak perlu membayar lebih faedah tambahan pada jumlah yang akan diambil secara sia-sia.

Berikut ialah jenis pinjaman utama yang boleh anda gunakan:

• keluarkan kad kredit;
• mengambil pinjaman bukan tujuan untuk tujuan peribadi, menyediakan hartanah sebagai cagaran;
• dapatkan pinjaman pengguna dengan penjamin;
• mengambil pinjaman pengguna untuk tujuan pembaikan khusus;
• ambil pinjaman pengguna biasa.

Di sini banyak bergantung pada keadaan individu. Jadi, jika anda mempunyai sebuah apartmen kecil, dan anda hanya merancang pembaikan kosmetik, maka anda akan melakukannyaPenyelesaian terbaik adalah dengan mengambil pinjaman pengguna untuk pengubahsuaian rumah. Tetapi jika anda memiliki pangsapuri yang besar, maka bentuk pinjaman ini tidak sesuai untuk anda.

Pada masa ini, pinjaman bersindiket mendapat permintaan yang tinggi, yang dengannya anda juga boleh mendapatkan jumlah wang yang lumayan. Ciri dan ciri utama jenis pinjaman ini ialah bukan satu organisasi perbankan, tetapi beberapa organisasi mengambil bahagian secara aktif dalam operasinya. Berdasarkan mekanisme sedemikian, adalah mungkin untuk menerima jumlah wang yang diperlukan, yang mana satu institusi kredit tidak dapat menyediakan atas sebab-sebab tertentu - ia ditetapkan dalam undang-undang. Apa yang diperlukan untuk pinjaman sedemikian ialah mendapat kebenaran dan persetujuan untuk mengakses pasaran luar, yang juga mesti disahkan notari.

Pinjaman Mikro - adakah berbaloi untuk diambil?

Salah satu cara termudah dan terpantas untuk mendapatkan jumlah wang yang diperlukan adalah dengan memohon kepada organisasi pinjaman mikro. Dalam keadaan sedemikian, anda hanya perlukan pasport anda, tiada jaminan diperlukan.

Tetapi adakah berbaloi untuk mengambil pinjaman untuk membaiki apartmen di organisasi sedemikian, ini adalah persoalan besar. Lagipun, di sana faedahnya jauh lebih tinggi daripada di bank biasa dan tempoh pembayaran balik adalah lebih pendek.

Jadi berfikir dua kali sebelum memohon kepada organisasi sedemikian. Dalam kes sebarang masalah kewangan, anda menghadapi risiko membuat diri anda bukan sahaja masalah dengan pemulangan wang, tetapi juga menghadapi pengumpul. Tetapi pilihan ini juga mungkinjika anda tidak memulangkan pinjaman kepada bank.

Balang yang disyorkan

Jadi, anda berazam untuk mendapatkan pinjaman untuk pembaikan dan memutuskan bank mana yang lebih menguntungkan untuk melakukannya. Berikut ialah senarai bank yang menyediakan bentuk pinjaman ini:

1. "Alfa Bank". Di sini, jumlah pinjaman pengguna untuk pengubahsuaian apartmen boleh mencapai 1 juta rubel, dan tidak ada kadar faedah tetap. Ia ditetapkan berdasarkan jumlah pendapatan anda, kebolehpercayaan dokumen dan sejarah kredit yang positif. Tempoh pinjaman maksimum ialah lima tahun.
2. Sberbank. Di bank ini, syarat pinjaman agak lebih baik - apabila menyediakan penjamin, anda boleh mengambil sehingga 3 juta rubel untuk tempoh sehingga lima tahun, kadar faedah berkisar antara 13.9 hingga 21.9%. Tanpa jaminan, sehingga 1.5 juta rubel tersedia untuk anda pada kadar faedah 14.9-22.9%. Tempoh pinjaman juga lima tahun.
3. "VTB-24". Bank ini menawarkan pinjaman peminjam sehingga lima tahun tanpa jaminan. Kadar faedah ditetapkan secara individu bermula dari 14.5%.
4. "Renaissance Bank". Bank ini mengamalkan pendekatan individu, kadar faedah dan tempoh pinjaman berbeza dari 15.9% hingga 27.7%. Tempoh pinjaman adalah dari 2 hingga 5 tahun dan ditentukan oleh bank secara individu.
5. Rosselkhozbank. Di bank ini, syarat pinjaman adalah antara yang terbaik - kadar faedah maksimum ialah 18.4%, dan jumlah yang dikeluarkan secara kredit mencapai 1.5 juta rubel. Selain itu, tiada cagaran pinjaman diperlukan, tempoh pinjaman di bank adalah sehingga lima tahun.

Dekati isu pemberian pinjaman dengan serius, kira kekuatan dan keupayaan anda.

Sebagai penutup

Jika anda ingin mendapatkan pinjaman dengan jumlah wang yang banyak, baca dengan teliti semua ciri, semak semua pilihan, kemudian pilih yang paling sesuai untuk anda.