Pinjaman gadai janji bank: keperluan, dokumen dan semakan

2024 Pengarang: Howard Calhoun | [email protected]. Diubah suai terakhir: 2023-12-17 10:36

Setelah mencipta unit masyarakat baharu - keluarga, ramai orang berfikir tentang keperluan untuk kediaman mereka sendiri. Walau bagaimanapun, kini pembelian apartmen / rumah adalah keseronokan yang agak mahal. Memandangkan ini, tidak semua orang mampu untuk memenuhi impian seperti itu. Tetapi jangan marah! Disebabkan kehadiran produk seperti pinjaman gadai janji di bank, masalah kekurangan jumlah dana yang sepatutnya dapat diselesaikan.

Bank yang mengeluarkan pinjaman gadai janji: kriteria pemilihan

Apabila membuat keputusan untuk membuat pinjaman untuk membeli hartanah, anda harus bertanggungjawab untuk memilih tawaran yang paling sesuai dan pemberi pinjaman yang boleh dipercayai. Jika sesetengah gadai janji bank boleh diperuntukkan dengan baik dengan kadar faedah yang rendah, maka yang lain mungkin memerlukan pembentangan pakej minimum dokumen. Oleh itu, sangat sukar untuk mengatakan dengan tepat produk mana yang paling optimum untuk peminjam tunggal. Pelanggan yang membuat keputusan untuk memohon kepada bank yang memberikan pinjaman gadai janji mesti memutuskan sendiri apa yang lebih penting dan mudah untuknya; dan berdasarkan ini, cenderung untuk memilih seorang atau pemiutang lain.

Untuk memudahkan pemilihan tawaran terbaik, anda perlukanpertimbangkan perkara utama yang perlu diberi perhatian terlebih dahulu:

1. Kebolehpercayaan bank. Maklumat ini boleh didapati dalam statistik khas.
2. Kehadiran ulasan positif dan negatif.
3. Kadar faedah.
4. Jumlah bayaran pendahuluan diperlukan.
5. Syarat kredit.
6. Ada atau tidaknya yuran tambahan, termasuk yang tersembunyi (ini hanya boleh diketahui dengan mengkaji dengan teliti klausa perjanjian pinjaman).
7. Kaedah pembayaran balik pinjaman, dsb.

Berdasarkan kriteria ini, anda boleh memilih bank pinjaman gadai janji yang paling menarik. Dan sudah pun antara mereka - satu sesuai.

Seterusnya, pinjaman gadai janji daripada bank dengan prestasi kewangan terbaik akan dibentangkan, keperluan dan syarat utama mereka untuk mengeluarkan pinjaman akan dipertimbangkan.

Sberbank

Institusi kewangan ini menduduki tempat pertama dalam kalangan institusi yang mengeluarkan pinjaman gadai janji untuk sebuah apartmen. Bank itu mendapat kedudukan utama kerana jumlah terbesar pinjaman yang dikeluarkan untuk pembelian hartanah. Dan mungkin tidak sia-sia! Lagipun, dia tidak berlatih membuat komisen tersembunyi, dia bekerja dengan jujur dan boleh dipercayai. Mungkin, atas sebab inilah Sberbank telah memenangi banyak ulasan positif.

Tetapi bukan semua orang boleh bergantung untuk mendapatkan pinjaman gadai janji daripada bank ini. Oleh itu, organisasi mengemukakan beberapa keperluan untuk peminjamnya. Mereka ialah:

• Umur pelanggan mestilah 21+ pada masa itutamat kontrak dan tidak lebih daripada 75 tahun apabila menutup hutang.
• Pengalaman kerja - sekurang-kurangnya enam bulan di tempat kerja terakhir dan dari setahun untuk 5 tahun sebelumnya.

Pada masa yang sama, peminjam mesti mengemukakan dokumen berikut:

• Diisi dalam borang bank.
• Dokumen pengenalan, iaitu pasport warganegara Persekutuan Rusia.
• Dokumentasi yang mengesahkan kesolvenan kewangan peminjam.

Jika bank berkenaan yang mengeluarkan pinjaman gadai janji berpuas hati dengan maklumat yang diberikan, ia akan menawarkan untuk mengeluarkan pinjaman kepada pelanggan dengan syarat berikut (produk yang paling menguntungkan dengan sokongan negeri dibentangkan):

• Kadar faedah adalah daripada 11.4% setahun.
• Amaun pinjaman daripada 300,000 hingga 3,000,000 rubel (untuk wilayah) dan 8,000,000 rubel (untuk Moscow dan wilayah Moscow, St. Petersburg dan wilayah Leningrad).
• Tempoh pinjaman dari 12 hingga 360 bulan.
• Ansuran pertama sebanyak 20% daripada kos hartanah yang dibeli secara kredit.

VTB Bank of Moscow

Bank pinjaman gadai janji ini menduduki tempat kedua dalam prestasi kewangan. Hanya orang yang memenuhi syarat berikut boleh memohon pinjaman di institusi yang dinamakan:

• Kewarganegaraan Persekutuan Rusia/kerakyatan asing.
• Umur peminjam ialah 21-60 tahun. Pada masa yang sama, pada masa menanggung gadai janji, dia seharusnya tidak melebihi 75 tahun.
• Pekerjaan di Rusia.
• Pengalaman kerja dari 1 bulan dari akhir tempoh percubaan dan dari 1 tahun untuk keseluruhan tempohkehidupan.
• Lelaki di bawah umur 27 tahun mesti menyerahkan bukti perkhidmatan ketenteraan atau tidak wajib militer kepada bank.

Dalam kes ini, anda perlu membentangkan dokumentasi berikut:

• Dokumen pengenalan.
• Dokumen kedua untuk dipilih (SNILS atau lesen memandu, atau ID tentera, atau kad pengenalan tentera, atau pasport kelasi).
• Dokumen yang mengesahkan pekerjaan dan pendapatan.

Syarat pinjaman adalah seperti berikut (produk dengan sokongan negeri):

• Kadar faedah daripada 11.15% setahun.
• Amaun pinjaman daripada 500 ribu rubel.
• Tempoh pinjaman sehingga 360 bulan.
• Pembayaran pendahuluan daripada 20%.

Gazprombank

Terbaru, pinjaman gadai janji daripada bank mula dikeluarkan dengan mengambil kira sokongan negara. Gazprombank tidak terkecuali di sini. Dia mengeluarkan pinjaman yang paling menguntungkan untuk pembelian apartmen dengan syarat berikut:

1. Kadar faedah daripada 8.85% setahun.
2. Jumlah pinjaman sehingga 3 (untuk sesetengah wilayah - 8) juta rubel.
3. Tempoh kredit sehingga 360 bulan.
4. Pembayaran pendahuluan daripada 20%.

VTB 24

Seperti yang dinyatakan di atas, bank gadai janji mempunyai kelebihan dan kekurangannya. Mungkin syarat yang dicadangkan dalam VTB 24 akan menjadi yang paling disukai untuk ramai. Dan mereka ialah:

• Kadar faedah daripada 11.4% setahun.
• Jumlah pinjaman 600,000-8,000000 rubel.
• Tempoh pinjaman 12-360 bulan.
• Ketersediaan dana sendiri daripada 20%.

FC "Pembukaan"

Kedudukan kelima dari segi daya maju kewangan dalam penarafan, yang terdiri daripada bank yang memberi pinjaman gadai janji, telah diambil oleh Otkritie Bank. Syarat pinjamannya ialah:

• Kadar faedah adalah daripada 11.3% setahun.
• Jumlah pinjaman daripada 625 ribu hingga 75 juta rubel untuk wilayah dan 150 juta rubel untuk Moscow, wilayah Moscow, St. Petersburg dan wilayah Leningrad.
• Tempoh pinjaman 60-360 bulan.
• Ketersediaan bayaran pendahuluan daripada 20 hingga 80% daripada kos perumahan.

Rosselkhozbank

Ini ialah institusi kewangan peringkat keenam yang menyediakan pinjaman untuk pembelian hartanah di bawah syarat berikut:

• Kadar faedah daripada 11.3% setahun.
• Jumlah pinjaman daripada 100,000 hingga 3,000,000 rubel untuk wilayah dan 8,000,000 untuk Moscow, wilayah Moscow, St. Petersburg dan wilayah Leningrad.
• Tempoh pinjaman 1-360 bulan.
• Ansuran pertama daripada 20% daripada harga pangsapuri/rumah.

Pinjaman gadai janji yang paling menguntungkan dan boleh dipercayai daripada bank telah dibincangkan di atas. Untuk mendapatkan pinjaman untuk pembelian hartanah di institusi tertentu, anda perlu memenuhi keperluan tertentu dan mengemukakan senarai dokumen tertentu.

Seperti yang dapat dilihat daripada keperluan kebanyakan bank, kebanyakannyasyarat yang sering dihadapi peminjam adalah seperti berikut:

• Berumur dari 21 tahun hingga 75 tahun pada masa hutang dilunaskan sepenuhnya.
• kerakyatan Rusia.
• Mempunyai pengalaman kerja selama setahun.

Dokumen yang diperlukan adalah seperti berikut:

• Dokumen pengenalan diri (iaitu, pasport warganegara Persekutuan Rusia).
• Dokumen tambahan daripada senarai yang dicadangkan oleh bank.
• Dokumen yang mengesahkan pekerjaan dan pendapatan tetap.

Namun, ini tidak mencukupi untuk mendapatkan pinjaman. Terdapat banyak lagi nuansa yang boleh anda pelajari dengan menghubungi cawangan bank yang dipilih.