2024 Pengarang: Howard Calhoun | [email protected]. Diubah suai terakhir: 2023-12-17 10:36
Secara tradisinya, orang ramai datang ke bank untuk pinjaman gadai janji untuk membeli apartmen, fenomena ini kini terkenal dan sangat popular. Kos perumahan tidak jatuh, sebaliknya, ia sentiasa naik ke ketinggian yang tinggi. Pinjaman untuk pembinaan rumah dikeluarkan tidak begitu kerap, kerana perkhidmatan ini tidak begitu besar seperti pinjaman untuk pembelian apartmen. Butiran permohonan pinjaman untuk pembinaan rumah berbeza daripada pinjaman pangsapuri, kami akan mempertimbangkannya dengan lebih terperinci.
Biasanya pinjaman untuk pembinaan rumah dikeluarkan oleh mereka yang sudah memiliki pangsapuri sendiri atau jenis hartanah cair yang lain. Bank akan sangat bersedia untuk bertemu dengan anda jika anda mempunyai cagaran sedemikian. Dalam kes ini, pinjaman untuk pembinaan bangunan kediaman dikeluarkan dalam jumlah sehingga 70% daripada nilai harta anda, yang anda berikan sebagai cagaran. Kadar faedah akandikurangkan khusus untuk pembinaan, ia lebih menguntungkan daripada membeli rumah siap.
Syarat di semua bank adalah lebih kurang sama. Pinjaman pembinaan rumah dikeluarkan sehingga 30 tahun. Untuk mendapatkan pinjaman, anda perlu mengumpul pakej dokumen berikut, yang sesuai untuk mana-mana bank:
- dokumen pengenalan diri;
- pengesahan kesolvenan pelanggan (salinan buku kerja dan/atau sijil dalam borang 2-NDFL);
- permit kerja pembinaan;
- sijil pemilikan atau pajakan tanah;
- projek rumah masa hadapan (termasuk anggaran kasar).
Jika perlu, anda akan diminta memberikan maklumat yang lebih lengkap tentang item tertentu, seperti polisi insurans, hak milik, sijil pendaftaran negeri bagi hartanah, dll. Setiap bank mempunyai syarat tertentu untuk semua pelanggan.
Bank manakah yang mempunyai syarat yang lebih baik untuk pinjaman membina rumah? Sberbank menyediakan program pinjaman setia untuk pelanggan yang mempunyai akaun gaji atau pencen dengannya. Kadar faedah akan dikurangkan dengan ketara, yang menggembirakan ramai orang yang membuat pinjaman di sana. Lagipun, Sberbank mungkin organisasi yang paling terkenal seumpamanya di negara kita, ia telah lama membezakan dirinya dengan kebolehpercayaan dan keadaan yang baik untuk semua pelanggan.
Di bank lain juga lebih mudah untuk mendapatkan pinjaman membina rumah bagi mereka yang mempunyai akaun ataupinjaman tidak berbayar. Setiap orang mempunyai promosi yang berbeza, syarat pinjaman berubah bergantung pada cuti, musim dan kriteria lain. Untuk mendapatkan pinjaman dengan syarat yang paling menguntungkan, jangan malas dan kaji tawaran semua bank utama dan boleh dipercayai di negara ini. Peluang anda akan meningkat dengan ketara apabila cagaran dikemukakan dan bayaran pendahuluan sekurang-kurangnya 30%.
Sila ambil perhatian bahawa bank biasanya mengeluarkan pinjaman untuk pembinaan rumah di atas petak antara 150 hingga 400 m22. Sudah tentu, anda boleh merundingkan syarat dan, mungkin, berkompromi untuk membina sebuah rumah di sebidang kawasan yang lebih kecil atau lebih besar.
Jika anda memutuskan untuk membayar pinjaman lebih awal daripada jadual, anda perlu mengetahui sama ada bank mempunyai keupayaan untuk menyediakannya tanpa bayaran tambahan. Sesetengah institusi mungkin mengenakan bayaran pendahuluan untuk enam bulan pertama, setahun atau dua tahun.
Kaji kontrak dengan teliti dan pilih syarat yang paling sesuai untuk diri sendiri.
Disyorkan:
Apa yang berlaku jika anda tidak membayar pinjaman? Apa yang perlu dilakukan jika tiada apa-apa untuk membayar pinjaman?
Tiada siapa yang kebal daripada kekurangan wang. Selalunya pinjaman diambil daripada organisasi kewangan mikro. Dalam MFI, lebih mudah untuk mendapatkan kelulusan dan anda boleh mengambil jumlah yang kecil. Apa yang perlu dilakukan jika perkara yang tidak dijangka berlaku dan tiada apa-apa untuk membayar balik pinjaman? Bagaimana untuk berkelakuan dengan pekerja bank pemiutang dan pengumpul? Adakah patut membawa kes itu ke mahkamah dan apa yang berlaku selepasnya?
Pinjaman standard dan jangka panjang: semua yang anda perlu tahu tentang pinjaman
Negara telah mengalami krisis sejak sekian lama. Tetapi keadaan ekonomi yang menyedihkan tidak mengurangkan keperluan rakyat. Semua orang memerlukan wang, perkakas rumah, pangsapuri, kereta. Dan anda perlu mencari jalan keluar. Penyelesaian yang paling popular untuk masalah ini adalah pinjaman. Jangka panjang atau pengguna. Ramai orang baru-baru ini berhadapan dengan keperluan untuk memohon pinjaman, jadi topik itu relevan. Dan itulah sebabnya dia memerlukan perhatian
Adakah saya perlu membayar cukai apabila membeli apartmen? Apa yang anda perlu tahu semasa membeli apartmen?
Cukai adalah tanggungjawab semua rakyat. Bayaran yang sepadan mesti dipindahkan ke perbendaharaan negeri tepat pada masanya. Adakah saya perlu membayar cukai apabila membeli apartmen? Dan jika ya, dalam saiz apa? Artikel ini akan memberitahu anda semua tentang cukai selepas pemerolehan perumahan
Apa yang perlu dilakukan jika anda tidak tahu apa yang anda mahukan? Pilihan profesion. Idea Perniagaan
Siapa yang hendak bekerja jika anda tidak tahu apa yang anda mahukan: nasihat, idea, kriteria pemilihan. Memilih profesion masa depan: idea untuk perniagaan. Profesion yang paling dituntut di Rusia
Concierge - siapa ini? Semua yang anda perlu tahu tentang profesion masa depan anda
Negara Eropah telah lama terbiasa dengan fakta bahawa concierge adalah wajah rumah atau hotel. Banyak bergantung pada sejauh mana profesional dia melaksanakan tugasnya. Sebagai contoh, sama ada tetamunya akan dapat berasa selesa. Oleh itu, keperluan untuk kategori pekerja ini adalah sangat tinggi
