Dokumen untuk potongan untuk apartmen. Membuat potongan cukai apabila membeli apartmen

2024 Pengarang: Howard Calhoun | [email protected]. Diubah suai terakhir: 2023-12-17 10:36

Hari ini kami akan berminat dengan dokumen untuk potongan apartmen. Sebenarnya, tidak begitu sukar untuk meneka apa yang diperlukan daripada kita. Walau bagaimanapun, tidak semua rakyat mengetahui senarai ini. Ini bermakna anda mempunyai hak untuk menolak potongan. Bukan hasil yang paling menyenangkan, bukan? Oleh itu, mari kita teliti senarai lengkap semua yang diperlukan untuk menerima dana daripada kerajaan apabila membuat pembelian dan penjualan hartanah. Dalam kes kami, ini adalah sebuah apartmen. Atau rumah/tanah. Penyediaan yang betul akan menjadikan proses semudah mungkin untuk anda.

kad pengenalan

Memfailkan potongan cukai apabila membeli apartmen tidaklah begitu sukar. Kebanyakan anda mungkin sudah biasa dengan proses ini. Sekiranya anda mempersiapkannya dengan betul, maka anda tidak akan takut menghadapi sebarang masalah. Mereka tidak akan timbul.

Dokumen pertama yang anda perlukan untuk menuntut kredit cukai anda ialah ID anda. Anda boleh menggunakan mana-mana dokumen yang serupa, tetapi, seperti yang ditunjukkan oleh amalan, adalah lebih baik untuk mengemukakan pasport. Dan salinannya. Diadilampirkan pada selebihnya senarai kertas yang diperlukan. Pensijilan tidak diperlukan.

Mungkin tiada masalah dengan dokumen ini. Lagipun, pasport warganegara Persekutuan Rusia harus sentiasa bersama anda. Dokumen inilah yang sentiasa diperlukan untuk sebarang transaksi cukai. Pertimbangkan ini.

Kenyataan

Apa yang seterusnya? Dokumen untuk potongan untuk apartmen tidak masuk akal tanpa membuat permohonan yang sesuai. Iaitu, anda mesti mengemukakan permintaan secara bertulis kepada pihak berkuasa cukai. Anda tidak akan menerima potongan tanpa tuntutan.

Ia mudah dan ringkas untuk dibuat - hanya nyatakan butiran dan data anda, serta sebab pemulangan dana. Dalam kes kami, ini adalah pembelian sebuah apartmen. Itu sahaja. Selepas itu, anda perlu menandatangani dokumen itu, kemudian lampirkan pada pasport anda dan kertas lain.

Beri perhatian kepada satu faktor penting - teks permohonan juga menunjukkan butiran bank yang anda perlu menerima dana. Jika anda terlepas detik ini, anda boleh menunggu pihak berkuasa cukai enggan membayar balik wang tersebut.

Pengisytiharan

Apa lagi yang mungkin berguna? Membuat potongan cukai apabila membeli apartmen tanpa gagal termasuk item seperti penyediaan penyata cukai. Tanpanya, adalah mustahil untuk membayar cukai atau mendapatkan kembali sebahagian daripada wang yang dibelanjakan.

Borang yang kami perlukan ialah 3-cukai pendapatan peribadi. Pendaftarannya tidak menyusahkan rakyat. Anda boleh menggunakan program khas yang akan membantusediakan pengisytiharan ini dan sediakan sepenuhnya untuk dicetak.

Hanya yang asli dihidangkan. Salinan 3-NDFL tidak diterima oleh pihak berkuasa cukai. Jika anda memerlukan dokumen yang sama "untuk diri sendiri", cuma cetak dalam pendua. Dan itu sahaja. Ketahui bahawa dengan salinan penyata cukai, mereka tidak akan bercakap dengan anda. Peraturan sedemikian ditetapkan di Rusia pada masa ini.

2-NDFL

Bergerak. Dokumen untuk potongan untuk apartmen bukanlah isu yang bermasalah jika anda bersedia dengan baik untuknya. Selepas semua kertas di atas siap, anda perlu mengesahkan pendapatan anda. Terdapat rujukan lain untuk ini. Ia dipanggil cukai pendapatan 2 peribadi.

Jika anda bekerja untuk diri sendiri, anda perlu mengisinya sendiri. Ini dilakukan menggunakan aplikasi yang sama di mana anda menyediakan penyata cukai pendapatan 3 peribadi. Tiada masalah tertentu timbul semasa operasi.

Namun, lebih kerap daripada tidak, rakyat bekerja untuk orang lain. Dan teknik ini menyelamatkan mereka daripada kertas kerja yang tidak perlu. Sijil 2-NDFL mesti dikeluarkan kepada anda oleh majikan anda. Minta di bahagian perakaunan syarikat tempat anda bekerja. Selalunya tiada masalah di sini.

Benar, sila ambil perhatian - dokumen untuk potongan apartmen, iaitu sijil 2-NDFL, serta penyata cukai, mesti diserahkan dalam bentuk asal. Iaitu, tiada salinannya akan diterima daripada anda. Jadi pastikan cukai pendapatan 2 peribadi dilampirkan hanya dalam cukai asal.

Perjanjian

Apa lagi? SekarangKami meneruskan ke dokumen yang lebih serius dan penting. Masalahnya ialah semua kertas di atas adalah standard yang dipanggil. Dengan sebarang potongan cukai, ia diserahkan kepada pihak berkuasa cukai. Tetapi kemudian untuk setiap kes terdapat senarai dokumen.

Adalah mustahil untuk mendapatkan potongan cukai apabila membeli apartmen / rumah / tanah, melainkan anda entah bagaimana mendokumentasikan transaksi tersebut. Bagaimana sebenarnya untuk melakukannya dengan betul? Anda memerlukan kontrak jualan atas nama anda. Adalah penting anda disenaraikan sebagai pembeli. Jika tidak, tiada potongan akan dibuat.

Salinan yang diperakui sedang diserahkan. Jika anda mahu, anda boleh memberikan yang asal, dan menyimpan salinan kedua kontrak untuk diri anda sendiri. Tetapi ingat - tanpa itu, potongan adalah mustahil. Detik ini juga tidak menimbulkan masalah khusus kepada rakyat. Lagipun, jual beli tanpa kontrak tidak boleh dianggap selesai sama sekali.

Testimoni

Adakah anda memerlukan potongan semasa membeli apartmen? Dokumen, tidak kira betapa peliknya kedengarannya, mungkin tidak serta-merta bersama anda. Lagipun, ada yang perlu menerima sedikit masa dalam pelbagai keadaan. Contohnya, kita bercakap tentang sijil pemilikan.

Anda tidak akan memilikinya serta-merta selepas membeli hartanah, tetapi hanya selepas beberapa ketika. Kira-kira sebulan selepas transaksi. Jadi tidak perlu tergesa-gesa membuat potongan cukai. Anda akan mempunyai masa yang mencukupi untuk menyelesaikannya.

Sijil pemilikan boleh diserahkan sebagai dokumen asal atau salinan. Lebih baik menggunakan pilihan kedua. Lagipun, sijil pendua juga perlu diperolehi jika anda kehilangan yang asal. Jadi anda akan sentiasa mempunyai dokumen ini. Salinan yang diperakui mesti diterima oleh pihak berkuasa cukai.

Pembayaran

Dokumen untuk potongan adalah pelbagai. Tetapi tanpa gagal, semua rakyat mesti mengesahkan perbelanjaan mereka. Sudah tentu, bil dan cek datang untuk menyelamatkan di sini. Adalah dinasihatkan untuk membentangkan yang asal ini, dan menyimpan salinan untuk diri sendiri. Atau sahkan pendua dan lampirkan pada penyata cukai.

Biasanya tiada masalah dengan momen ini juga. Cuma pastikan bahawa data anda ditunjukkan dalam dokumen pembayaran. Hanya orang yang disenaraikan sebagai pembayar layak mendapat potongan. Dan tiada orang lain. Iaitu, mustahil untuk warganegara yang berbeza ditunjukkan dalam perintah pembayaran dan kontrak, serta dalam pengisytiharan. Ia adalah haram. Dalam senario ini, anda tidak akan dibuat potongan cukai untuk pangsapuri (pembayaran balik). Cukai akan penuh dan anda tidak akan dapat memulangkan wang itu.

Gadai janji

Pada dasarnya, ini semua adalah dokumen potongan untuk sebuah apartmen. Benar, selalunya hartanah tersebut dibeli dengan gadai janji. Anehnya, walaupun dalam senario ini, anda mempunyai hak untuk mengembalikan wang yang dibelanjakan untuk pembelian perumahan.

Ia cukup untuk menambah senarai dokumen di atas dengan beberapa kertas. Tidak ada masalah dengan mereka juga. Walau apa pun, ini adalah apa yang ramai rakyat yang telah ditemuidengan situasi yang sama.

Apakah yang perlu anda lakukan? Pertama, perjanjian gadai janji. Ia diperlukan sama ada dalam bentuk asal atau dalam salinan yang diperakui. Pilihan kedua sangat diminati di kalangan rakyat. Pengecualian adalah jika atas sebab tertentu anda mempunyai dua salinan asal perjanjian gadai janji.

Kedua, anda memerlukan resit yang mengesahkan pembayaran faedah ke atas gadai janji. Sekali lagi, tidak kira dalam bentuk apa anda melampirkannya - salinan atau asal. Perkara utama ialah anda yang ditunjukkan dalam dokumen pembayaran, dan bukan orang lain. Beginilah cara mudah dan mudah untuk mendapatkan potongan cukai untuk apartmen dalam satu kes atau yang lain.

Masa dan pesanan

Apa lagi yang anda perlu tahu supaya tiada masalah pemulangan wang semasa membeli hartanah? Sebagai contoh, mengenai tarikh akhir yang mesti anda penuhi dengan pengumpulan semua dokumen. Seperti yang ditunjukkan oleh amalan, jika anda mula memproses potongan dengan segera, anda boleh bersedia dalam 1.5 bulan untuk lawatan ke pihak berkuasa cukai. Perkara paling lama yang anda boleh tunggu ialah pengeluaran sijil pemilikan atas nama anda.

Permohonan itu sendiri dengan pengisytiharan dipertimbangkan selama lebih kurang 2 bulan. Selepas tempoh ini, anda akan menerima maklum balas daripada pihak berkuasa cukai dengan penolakan atau kelulusan potongan. Dan, seperti yang ditunjukkan oleh amalan, dalam satu atau dua bulan lagi, anda akan menerima dana yang diperlukan ke akaun yang ditunjukkan dalam permohonan itu. Oleh itu, secara purata, proses pendaftaran dan penerimaan adalah kira-kira enam bulan. Tetapi anda boleh memfailkan penyata cukai sehingga akhir tempoh pelaporan cukai. Iaitu, sehingga 30 April setiap satutahun ini. Di samping itu, di bawah undang-undang moden, anda berhak menerima potongan selama 3 tahun yang lalu. Jadi anda boleh meluangkan masa anda.

Satu lagi - jika anda seorang pesara, anda perlu melampirkan pada semua dokumen di atas juga sijil pencen (salinannya), serta sijil yang boleh mengesahkan manfaat anda, jika ada. Ia juga tidak bermasalah, terutamanya jika anda mengetahui senarai lengkap semua dokumen yang diperlukan untuk potongan.