Bayaran balik potongan cukai apabila membeli apartmen: dokumen. Tarikh akhir pembayaran balik cukai apabila membeli apartmen

2024 Pengarang: Howard Calhoun | [email protected]. Diubah suai terakhir: 2023-12-17 10:36

Jadi, hari ini kami akan berminat dengan tarikh akhir pemulangan potongan cukai apabila membeli apartmen, serta senarai dokumen yang perlu diberikan kepada pihak berkuasa yang berkenaan. Sebenarnya, soalan ini menarik dan berguna kepada ramai. Lagipun, apabila membayar cukai dan membuat urus niaga tertentu, anda boleh memulangkan amaun "ke-nth" ke akaun anda. Bonus bagus dari negeri, yang menarik ramai. Tetapi proses sedemikian mempunyai tarikh akhir dan peraturan tersendiri untuk pendaftaran. Tidaklah sukar untuk mengingati mereka. Bagaimanakah saya boleh mendapatkan bayaran balik cukai apabila membeli apartmen? Apakah dokumen yang diperlukan? Berapa lama masa yang diambil untuk memanfaatkan peluang itu? Mesti ada sekurang-kurangnya beberapa sekatan!

Berapa harga?

Ya, ada. Tetapi tentang mereka sedikit kemudian. Lagipun, sebagai permulaan, patut dipertimbangkan dengan lebih terperinci apa, pada dasarnya, yang kita bicarakan. Berapa banyak yang anda boleh dapat semula daripada perjanjian? Adakah terdapat had pulangan? Potongan cukai, sebagai peraturan, membolehkan anda menerima 13% daripada perbelanjaan anda. Proses ini mempunyai had ke atas jumlah yang dikembalikan kepada pembayar cukai. Ini adalah 260,000 rubel. Anda mempunyai hak untuk memulangkan hanya dana dari apartmen, bernilai sehingga 2,000,000 rubel. Jadi jangan terkejut. Di mana-mana ada peraturannya sendiri. Lebih daripada 260 ribu tidak akan dikembalikan dalam apa cara sekalipun. Ini adalah haram.

Bila?

Tetapi jangan terlalu risau. Lagipun, tempoh untuk pemulangan potongan cukai apabila membeli apartmen tidak begitu singkat. Anda pasti mempunyai masa untuk mempersiapkannya. Dan secara umum, pendaftaran dengan koleksi dokumen yang betul akan kelihatan seperti remeh.

Berapa lama pembayar cukai perlu bertemu? Secara umum, potongan harta, seperti mana-mana yang lain, boleh dikeluarkan dalam tempoh 3 tahun selepas transaksi. Iaitu, tidak perlu tergesa-gesa untuk menyediakan dokumen sejurus selepas pembelian. Ya, anda juga tidak perlu teragak-agak, tetapi panik kerana anda tidak mempunyai masa untuk melaksanakan idea itu bukanlah helah terbaik.

Dalam amalan, biasanya tempoh pemulangan potongan cukai apabila membeli apartmen ditetapkan pada 1 tahun. Tidak, anda boleh melakukannya kemudian. Tetapi rakyat terbiasa dengan kertas kerja sehingga akhir tempoh pelaporan cukai. Oleh itu, sebenarnya, mereka juga cuba untuk menghapuskan potongan secepat mungkin. Ia tidak sesukar yang disangkapada mulanya. Apa yang anda perlukan ialah mengumpul senarai dokumen tertentu, mengemukakannya kepada pejabat cukai, dan kemudian tunggu sahaja.

Selepas diserahkan

Kini persoalan baharu timbul. Apakah tarikh akhir pemulangan potongan cukai apabila membeli apartmen selepas mengemukakan permohonan? Lagipun, anda perlu memahami berapa lama pihak berkuasa cukai sedang mempertimbangkan kes tertentu. Sukar untuk mencapai kata sepakat di sini. Terutama apabila anda menganggap bahawa di wilayah yang berbeza terdapat pelbagai tempoh kelulusan bagi sebarang potongan, tidak semestinya harta benda.

Apakah yang boleh anda jangkakan secara purata? Apakah tarikh akhir pemulangan potongan cukai apabila membeli apartmen? Ulasan oleh pembayar cukai paling kerap menunjukkan bahawa kira-kira 4 bulan akan diperuntukkan untuk segala-galanya. Ini ialah jumlah potongan yang akan dikeluarkan selepas anda menyerahkan permohonan. Daripada tempoh ini, kira-kira 2 bulan, hanya permohonan dipertimbangkan. Dan selebihnya, wang itu dipindahkan ke akaun pembayar cukai. Kadang-kadang proses ini mengambil sedikit masa, kadang-kadang lebih. Tetapi secara purata, ia bernilai mengira 4 bulan. Ini adalah tarikh akhir untuk pemulangan potongan cukai apabila membeli apartmen selepas anda menyerahkan dokumen untuk pertimbangan. Jika anda perlu mendaftar semula, anda perlu "set semula kaunter". Dan sekali lagi mengira kira-kira empat bulan. Pada dasarnya, ini bukan masalah seperti itu.

Kenyataan

Nah, kini tiba masanya untuk melihat lebih dekatsenarai langsung dokumen yang diperlukan untuk transaksi. Jika anda memikirkannya, maka pulangan potongan cukai apabila membeli apartmen tidak begitu sukar. Anda tidak memerlukan banyak kertas kerja. Beberapa perkara penting sudah memadai. Dan sedikit kesabaran. Jadi di manakah anda bermula?

Sudah tentu, dengan penyediaan dan penulisan kenyataan yang berkaitan. Masalahnya ialah apa-apa potongan hendaklah disediakan hanya jika kertas yang diperlukan tersedia. Atas permintaan pemohon. Pengisian sampel boleh dilihat di laman web rasmi Perkhidmatan Cukai Persekutuan Rusia. Terdapat juga borang yang akan membantu anda membuat permintaan untuk kegunaan selanjutnya. Disediakan dalam satu salinan - yang asal.

Personaliti

Jangan lupa bahawa sebarang kertas kerja semestinya disertakan dengan penetapan identiti anda. Iaitu, anda memerlukan dokumen yang sesuai. Dalam kes kami, ini tidak lebih daripada pasport. Atau sebaliknya, salinannya. Pastikan anda mempunyai salinan semua halaman terlebih dahulu. Khususnya, 2, 3 dan satu di mana pendaftaran ditunjukkan. Maklumat tentang status perkahwinan juga harus ada. Yang asal tidak diperlukan untuk menerima potongan. salinan cukup. Jika dikehendaki, ia juga boleh diperakui. Tetapi sejujurnya, ramai yang hanya menyediakan salinan fotokopi dan tidak perlu risau.

Pendapatan

Perkara seterusnya yang perlu dipertimbangkan ialah pendapatan anda. Tarikh akhir untuk pemulangan potongan cukai apabila membeli apartmen tidak boleh memulakan kira detiknya sebelum anda mengesahkan andastatus pembayar cukai. Iaitu, jangan menunjuk kepada pendapatan. Di sini anda perlu mengemukakan sijil 3-NDFL. Ia mengisi sendiri. Dan pada masa ini anda boleh melakukan ini dengan bantuan program khas pada komputer. Anda juga mesti melampirkan Borang 2-NDFL pada permohonan itu.

Dokumen kedua dihasilkan sendiri jika anda bekerja sendiri. Jika tidak (seperti yang biasa berlaku), kertas itu diambil daripada majikan anda di jabatan perakaunan. Ini adalah sejenis pengesahan bahawa anda mempunyai pendapatan bercukai. Hanya sijil asal diterima. Mereka diperlukan dalam satu salinan. Jadi ambil kira itu. Salinan buku kerja tidak akan berlebihan.

Perbelanjaan dan harta benda

Bagaimana untuk mendapatkan bayaran balik cukai apabila membeli apartmen? Dokumen yang diberikan di atas adalah jauh dari semua yang diperlukan. Memandangkan anda mempunyai sijil yang berkaitan, anda mesti mengesahkan pemilikan harta tersebut. Dan jangan lupa tentang perbelanjaan.

Apakah yang mungkin diperlukan di sini? Pertama, sijil pemilikan, salinan, sebaik-baiknya disahkan notari. Kedua, kontrak jualan, serta pelbagai resit daripada penjual, mengesahkan fakta pemindahan dan penerimaan wang daripada anda. Cek dan resit (atau lebih tepat, salinannya) juga merupakan item wajib. Tanpa dokumen yang disenaraikan, anda tidak akan dapat melaksanakan idea pemulangan.

Lain

Ini bukan penamat. Bayaran balik cukai untukmembeli apartmen untuk pesara dan bukan sahaja biasanya memerlukan kertas kerja tambahan. Ia tidak menyebabkan banyak masalah, tetapi ia berlaku. Jadi, sebagai contoh, pesara yang mesti mengesahkan status dan faedah mereka. Mereka mengemukakan salinan sijil kesihatan (terutama dalam kes hilang upaya), serta sijil pencen. Lelaki mesti melampirkan ID tentera. Ini terutama berlaku untuk kakitangan tentera yang telah bersara. Tetapi senarai itu tidak berakhir di sana juga. Apa lagi yang mungkin berguna?

Sebagai contoh, selalunya rakyat diminta mengemukakan sijil kelahiran anak, serta surat nikah dan cerai. Ini bukan perkara yang begitu penting, tetapi kadangkala ia boleh mengganggu reka bentuk. Lebih tepat lagi, ketepikan seketika. Cukup daripada salinan yang paling biasa. Lampirkannya untuk berjaga-jaga, supaya tiada soalan dan masalah yang tidak perlu.

Gadai janji

Tidak kira betapa peliknya, tetapi dengan gadai janji, anda juga boleh mendapatkan kembali sebahagian daripada wang yang dibelanjakan. Benar, di sini kos maksimum perumahan bukan 2, tetapi 3 juta rubel. Tetapi peratusannya tetap sama - 13%. Apakah tarikh akhir untuk pemulangan potongan cukai apabila membeli sebuah apartmen dengan gadai janji? Sama seperti dalam semua kes lain. Anda mempunyai hak untuk menghantar permintaan selepas maksimum 3 tahun, tempoh semakan adalah kira-kira 4 bulan. Tidak ada perbezaan dan tidak akan pernah ada. Melainkan berkaitan dengan dokumen yang dikemukakan. Pada senarai di atas, anda juga perlu melampirkan perjanjian gadai janji bersama resit untuk pembayaranperatus setiap transaksi. Tanpa mereka, tiada cara untuk mengembalikan potongan untuk gadai janji.

Keperluan

Perkara utama ialah memberikan butiran untuk menambah akaun anda. Butiran bank mesti ditunjukkan dalam permohonan potongan cukai. Tanpa mereka, anda hanya akan ditolak.

Pada dasarnya, tiada perkara yang sukar dalam butirannya. Nyatakan akaun tempat untuk memindahkan wang, secara langsung dalam permohonan borang yang ditetapkan. Sebaik sahaja senarai lengkap dokumen sedia, serahkannya untuk pertimbangan kepada perkhidmatan cukai. Dan kini anda hanya boleh menunggu. Selepas beberapa lama, anda akan menerima maklum balas daripada pihak berkuasa dengan keputusan untuk memberikan potongan atau penolakan, menunjukkan sebabnya. Jika anda dipintas oleh pilihan kedua, betulkan keadaan dan cuba lagi. Dalam kes pertama, tinggal menunggu pemindahan dana terus ke akaun.