Gadai janji tanpa bayaran pendahuluan dalam "Rosselkhozbank": syarat, kadar faedah

2024 Pengarang: Howard Calhoun | [email protected]. Diubah suai terakhir: 2023-12-17 10:36

Kediaman adalah salah satu keperluan utama setiap daripada kita. Malangnya, pada zaman kita, meter persegi sendiri tidak murah. Tetapi oleh kerana sukar untuk wujud tanpa apartmen atau rumah, orang ramai menyelesaikan masalah ini dengan memohon pinjaman yang disasarkan. Dan sebelum itu, mereka mengkaji dengan teliti tawaran yang ada di pasaran kewangan. Dan ramai yang sangat berminat dengan gadai janji tanpa bayaran muka di Bank Pertanian Rusia.

Maklumat am

Sebagai permulaan, saya ingin menyatakan bahawa institusi kewangan ini boleh dipercayai. Memandangkan ia berada di tempat keenam dalam penarafan kebolehpercayaan di kalangan 600 bank Rusia. Jumlah aset "Rosselkhozbank" melebihi jumlah 2.76 trilion rubel. Dan fakta bahawa orang mempercayainya dengan wang mereka menimbulkan keyakinan.

Apa yang boleh anda katakan tentang perkhidmatan seperti itugadai janji tanpa bayaran muka dalam "Rosselkhozbank"? Jadi, pertama sekali, ia wujud. Dan kedua, ia tidak dikeluarkan kepada semua orang. Dalam amalan umum, terdapat hanya tiga kes di mana ini boleh dilakukan.

Pertama: bayaran muka tidak diperlukan, tetapi syarat untuk mengeluarkan gadai janji akan lebih ketat. Dan ini akan nyata sama ada dalam tempoh pembayaran yang dipendekkan, atau dalam peratusan yang dianggarkan terlalu tinggi.

Kes kedua: amaun yang diambil untuk keselamatan hartanah, yang telah dimiliki oleh peminjam, diterima sebagai sumbangan. Pinjaman untuk pembayarannya dan untuk pembelian perumahan baharu dikeluarkan serta-merta, bersama-sama.

Dan kes ketiga: modal bersalin, yang diterima peminjam semasa kelahiran anak, digunakan sebagai sumbangan. Di sini dia hanya berlatih di Rosselkhozbank. Ngomong-ngomong, keluarga muda (dengan dan tanpa anak) diberikan syarat keutamaan, yang membayangkan bar yang dikurangkan untuk ansuran pertama. Walau bagaimanapun, lebih banyak boleh dikatakan tentang perkara ini.

Hartanah Mampu Milik

Gadai janji tanpa bayaran pendahuluan dalam "Rosselkhozbank" dikeluarkan untuk pembelian objek kategori tertentu. Orang yang menggunakan modal bersalin boleh membeli apartmen sama ada di pasaran primer atau sekunder. Anda boleh membeli perumahan di rumah dalam pembinaan (ini, dengan cara ini, adalah penyelesaian yang paling menguntungkan).

Mereka juga mempunyai rumah dengan tanah dan rumah bandar tersedia. Lebih banyak wang boleh dikeluarkan untuk pembinaan bebas rumah persendirian. Dan juga untuk pembelian plot tanah di mana kediaman akan dibina. Di samping itu, gadai janji dikeluarkan untuk pembelian rumah yang belum siap bersama-sama dengan tanah,jika orang bercadang untuk membawa pembinaan ke penghujung. Anda juga boleh mendapatkan pinjaman yang disasarkan untuk pembelian plot.

Syarat utama

Agar gadai janji tanpa bayaran muka di Rosselkhozbank diluluskan, bakal peminjam mesti memenuhi keperluan tertentu. Perkara yang paling penting harus diberi perhatian khusus.

Peminjam mesti mempunyai hak untuk melupuskan modal bersalin yang terkenal. Dan jika jumlah yang dia miliki meliputi jumlah bayaran muka yang diisytiharkan, yang ditentukan oleh syarat program keutamaan, maka gadai janji akan diluluskan. Keputusan akan sama jika jumlah dana melebihinya. Dan ini bermakna bahawa bayaran awal untuk bakal peminjam ialah 0%.

Pemilik perumahan yang hendak dicagarkan juga mestilah orang dewasa. Dan dalam masa tiga bulan selepas pinjaman dikeluarkan, dia mesti memohon kepada Dana Pencen Persekutuan Rusia untuk memindahkan modal bersalin ke bank. Ini adalah perlu untuk pembayaran balik separa gadai janji - ini adalah syarat-syaratnya. Namun, sebagai tambahan kepada pakej dokumen standard, apabila memohon pinjaman, anda perlu menyediakan sijil untuk MSC dan sijil daripada dana pencen, yang akan menunjukkan dengan tepat berapa banyak yang disimpan dalam akaun modal bersalin.

Dokumen

Dan kini anda boleh menyenaraikan kertas yang perlu dikumpul dan dibentangkan kepada seseorang yang memutuskan untuk mengeluarkan gadai janji daripada Rosselkhozbank. Senarainya adalah seperti berikut:

1. Soal selidik permohonan pada borang bank dalam borang yang ditetapkan.

2. Pasport warganegara Persekutuan Rusia. Dokumen yang menggantikannya (contohnya, sijil pegawai tentera yang berkhidmat dalam perkhidmatan) juga sesuai.

3. ID Tentera - Wajib untuk lelaki di bawah umur 27 tahun. Alternatifnya ialah sijil pendaftaran.

4. Dokumen yang mengesahkan status perkahwinan dan kehadiran anak, jika ada.

5. Kertas kerja mengesahkan pekerjaan bakal peminjam dan keadaan kewangannya.

6. Semua dokumen mengenai harta itu, yang pemerolehannya dirancang.

Senarai kertas boleh menjadi lebih luas - jika sesuatu yang lain diperlukan, pelanggan akan dimaklumkan tentang perkara ini secara individu.

Keperluan asas

Ramai orang telah mengeluarkan pinjaman jenis ini, seperti gadai janji, dalam "Rosselkhozbank". Mereka meninggalkan ulasan yang baik - mereka memberi jaminan bahawa keadaannya baik dan boleh difahami, yang penting. Organisasi melayan pelanggan yang teliti dengan sejarah kredit yang baik dengan baik. Ini, dengan cara ini, adalah salah satu keperluan untuk bakal peminjam. Terdapat beberapa lagi:

1. Umur sekurang-kurangnya 21 tahun. Pinjaman mesti dibayar sebelum umur 65 tahun.

2. kewarganegaraan Rusia. Serta pendaftaran.

3. Pengalaman kerja - dari enam bulan di tempat terakhir pekerjaan. Dan sekurang-kurangnya setahun untuk semua aktiviti profesional secara umum. Terdapat diskaun untuk pelanggan Rosselkhozbank - mereka dibenarkan mempunyai pengalaman selama 3 bulan di pekerjaan terakhir mereka.

Untuk warga emas,Bagi mereka yang telah pergi bercuti sah dan menerima bayaran daripada Kumpulan Wang Pencen Persekutuan Rusia ke akaun yang dibuka dengan organisasi ini, Rosselkhozbank menawarkan syarat khas. Gadai janji diberikan kepada pesara dengan syarat yang lembut - bagi mereka, kehadiran pengalaman kerja selama lima tahun yang lalu tidak diperlukan.

Keluarga muda

Seperti yang anda lihat, Rosselkhozbank menawarkan syarat yang agak mudah difahami. Gadai janji yang disokong kerajaan adalah popular, terutamanya dalam kalangan keluarga muda. Dan terdapat maklumat berasingan untuk mereka.

Keluarga muda ialah kesatuan di mana umur salah seorang daripada pasangan (sebaik-baiknya kedua-duanya) tidak melebihi 35 tahun. Bakal peminjam tanpa pasangan rasmi, tetapi dengan anak, juga termasuk dalam kategori ini. Walau bagaimanapun, ibu/bapa tunggal juga mestilah berumur di bawah 35 tahun.

Faedah

Sekarang mengenai yuran. Modal bersalin boleh membayar sekurang-kurangnya 10% daripada harga hartanah. Tetapi jika ini adalah bangunan baharu (pasaran utama) - saiznya meningkat kepada 20%.

Perkara penting: jika pasangan mempunyai anak dalam tempoh pinjaman, maka mereka dibenarkan menangguhkan pembayaran hutang. Tetapi hanya sehingga bayi berumur 3 tahun.

Minat

Ini adalah topik yang paling penting. Setiap orang ingin tahu berapa banyak yang dia perlu bayar sebagai hutang. Dan inilah yang orang minat pertama sekali, beralih kepada Rosselkhozbank. "Kalkulator gadai janji" adalah pembantu yang hebat jika anda memerlukan segala-galanyakira.

Anggapkan bahawa pendapatan pasangan dalam jumlah 60,000 rubel sebulan. Dalam kes ini, mereka boleh diluluskan untuk pinjaman dalam jumlah sehingga 2,617,500 rubel. Sebagai contoh, mereka memutuskan untuk mengambil dua juta untuk membeli apartmen satu bilik selama 10 tahun. Kadar tahunan ialah 12.9%. Dan 15% daripada jumlah yang diisytiharkan telah dibayar tiga bulan kemudian dengan modal bersalin. Dalam kes ini, mereka perlu memberi 29,745 rubel sebulan untuk membayar hutang. Secara maksimum, bayaran mereka boleh menjadi 43,313 rubel. Bank tidak boleh menerima jumlah yang lebih besar, walaupun pelanggan mempunyai sumber pendapatan tambahan dan mampu membayar balik hutang dalam jumlah yang besar. Untuk menukar syarat, anda perlu menghubungi terus Rosselkhozbank.

"Kalkulator Gadai Janji" ialah perkhidmatan yang baik kerana ia menunjukkan jadual pembayaran balik. Melihatnya, anda boleh memahami berapa banyak orang itu terlebih bayar. Jika kita bercakap tentang contoh di atas, maka secara umum, peminjam akan membayar bank 3,569,400 rubel. Dua juta hutang dan 1,569,400 (hampir tidak kurang daripada jumlah yang dipinjam) sebagai faedah.

Maklumat untuk penjawat awam

Ini bukan semua cadangan menarik yang dimiliki oleh Rosselkhozbank. Gadai janji tentera adalah satu lagi topik yang patut diberi perhatian. Cara yang sangat menarik untuk membeli rumah. Ia tersedia untuk anggota angkatan tentera yang mengambil bahagian dalam sistem gadai janji simpanan perumahan.

Jadi, berikut ialah cara ia berfungsi: tentera membuka akaun simpanan, yang mana negara memindahkan jumlah tertentu setiap bulan. Untuk 2016, ia berjumlah 245,880 rubeldalam tahun. Tiga tahun selepas menyertai NIS, tentera boleh membuat laporan untuk mendapatkan sijil yang akan memberinya hak untuk menerima pinjaman perumahan yang disasarkan. Apabila dia berada di tangannya, sudah tiba masanya untuk memilih harta yang memenuhi keperluan tertentu. Mereka ditubuhkan oleh Kementerian Pertahanan Rusia, bank itu sendiri dan syarikat insurans.

Langkah seterusnya

Setelah tentera menentukan sendiri perumahan yang dia ingin beli, anda boleh pergi untuk membuat perjanjian gadai janji. Rosselkhozbank membuka akaun berasingan di mana semua dana terkumpul dalam NIS dipindahkan. Mereka akan membayar wang muka.

Keperluan untuk peminjam adalah seperti berikut:

1. Kewarganegaraan - Rusia.

2. Umur minimum ialah 22.

3. Maksimum - 45 tahun pada masa pembayaran balik hutang.

4. Tempoh penyertaan dalam NIS ialah sekurang-kurangnya 36 bulan.

Jumlah maksimum yang boleh diterima oleh seorang lelaki tentera sebagai pinjaman ialah 2,050,000 rubel untuk membeli sebuah apartmen. Sekiranya anda perlu membeli plot dengan rumah - jumlahnya ialah 1,850,000 rubel. Kadarnya akan sama dengan 10.5 dan 11.5% setahun masing-masing. Jadi, seperti yang anda lihat, membeli apartmen adalah lebih menguntungkan dalam semua aspek. Sebenarnya, dana terkumpul dalam NIS sepatutnya mencukupi untuk sekurang-kurangnya 10% sumbangan.

Bagaimanakah pembayaran balik dilakukan? Mekanismenya mudah. Membayar balik hutang FGKU "Rosvoenipoteka". Pembiayaan datang daripada belanjawan persekutuan. Bayaran bulanan adalah 1/12 daripada jumlah yang dimiliki oleh tentera sebagaisumbangan yang dibiayai.

Apa lagi yang patut diketahui?

Perhatian harus diberi perhatian dan nuansa lain mengenai pemprosesan pinjaman dalam organisasi seperti "Rosselkhozbank". Gadai janji, kadar faedah, masa - semuanya sangat penting. Tetapi pada zaman kita ini adalah lebih menarik untuk mengetahui apa yang perlu dilakukan untuk kelulusan pinjaman yang cepat dan bagaimana untuk menjimatkan wang. Dan berikut ialah petua:

1. Perlu membawa seberapa banyak dokumen yang mungkin, yang menunjukkan kesolvenan kewangan. Lebih banyak kertas yang mengesahkan pelbagai sumber pendapatan, lebih baik. Ramai orang yang menyewakan perumahan sedia ada malah membawa kontrak yang membuktikan kebenaran fakta ini.

2. Anda perlu mengeluarkan gadai janji untuk tempoh yang sesingkat mungkin. Lebihan bayaran akan menjadi kurang.

3. Adalah dinasihatkan untuk melibatkan peminjam bersama. Atau bahkan dua.

4. Sumbangan awal hendaklah maksimum - supaya hutang menjadi kurang.

5. Untuk mendapatkan tawaran kadar faedah yang lebih baik, anda harus menjadi pelanggan bank terlebih dahulu.

Tetapi perkara yang paling penting ialah anda mesti membiasakan diri dengan semua perkara yang ditetapkan dalam syarat dan kontrak. Dan hanya selepas itu membuat keputusan untuk memohon pinjaman. Pandangan jauh dalam hal kewangan tidak pernah berlebihan.