2024 Pengarang: Howard Calhoun | [email protected]. Diubah suai terakhir: 2023-12-17 10:36
Ramai yang ingin tinggal di apartmen mereka sendiri. Tetapi tidak semua orang mempunyai wang untuk membuat pembayaran pertama. Adakah terdapat sebarang pilihan alternatif dan adakah mungkin untuk mendapatkan gadai janji tanpa bayaran muka? Bank-bank Moscow pada masa ini mempunyai banyak program berbeza yang membolehkan orang yang mempunyai keinginan dan peluang yang berbeza untuk membeli perumahan. Oleh itu, soalan yang diminati ramai orang boleh dijawab dengan selamat secara afirmatif.
Bayaran pendahuluan. Adakah dia diperlukan? Untuk apa?
Fakta bahawa bayaran muka adalah perbezaan antara jumlah pinjaman gadai janji dan nilai hartanah yang dibeli diketahui ramai. Tetapi tidak semua orang tahu bahawa dalam kebanyakan kes saiznya mempengaruhi kadar faedah pinjaman. Lebih kecil pembayaran, lebih tinggi risiko bank tidak membayar balik dana. Dan lebih kecil bayaran muka, lebih tinggi kadar faedah.
Jika anda berpendapat bahawa tiada institusi kredit akan mengeluarkan wang dengan risiko yang begitu besar, anda silap. Gadai janji tanpabayaran muka. Apakah bank yang mengeluarkan pinjaman sedemikian? Semuanya bergantung pada jenis cagaran yang anda miliki.
Adakah anda mempunyai rumah sendiri? Gunakan untuk membeli yang baru! Gadai janji tanpa pelaburan
Hartanah sedia ada boleh bertindak sebagai cagaran untuk gadai janji. Dalam kes ini, anda akan dapat mengira secara purata untuk jumlah yang tidak melebihi 70% daripada nilai dinilainya. Jumlah pinjaman akhir bergantung pada pendapatan peminjam.
Bank manakah yang memberikan gadai janji tanpa bayaran pendahuluan? Mengenai keselamatan perumahan sedia ada di "Bank of Moscow" anda boleh memohon gadai janji untuk membeli sebuah apartmen atau rumah. Hartanah boleh dibeli di pasaran primer dan sekunder. Saiz pinjaman - dari 500 ribu rubel hingga 60% daripada kos perumahan yang dicagarkan. Pada masa yang sama, kadar faedah bergantung pada saiz pinjaman gadai janji dan berbeza dari 13.15% hingga 15.25%.
Selain itu, dijamin dengan hartanah sedia ada, pinjaman gadai janji sedia disediakan oleh Rosbank. Program "Pinjaman untuk pembelian hartanah yang dijamin oleh hartanah sedia ada - rubles" membolehkan anda membeli bilik, apartmen, rumah atau tanah pada kadar 12.6 hingga 14.1% setahun. Pangsapuri, rumah individu dengan plot tanah, atau hanya plot tanah boleh digunakan sebagai keselamatan. Bank bersedia mengeluarkan gadai janji untuk jumlah tidak melebihi 80% daripada nilai taksiran harta yang dicagarkan. Rosbank adalah salah satu daripada segelintir yang menyediakan pinjaman, yang jumlahnya tidak jauh lebih rendah daripada kos perumahan sedia ada.
Kecualidaripada jumlah ini, gadai janji sedemikian boleh dikeluarkan di Housing Finance Bank, Svyaz-Bank, Alfa-Bank dan banyak lagi.
Gadai janji tanpa bayaran muka dengan jaminan tambahan
Terdapat satu lagi kemungkinan pendaftaran - untuk menyediakan keselamatan tambahan sebagai cagaran.
Di manakah saya boleh mendapatkan gadai janji tanpa bayaran pendahuluan, menyediakan gadai janji, sebagai contoh, sebuah kereta? Pada masa ini, tidak banyak bank seperti itu. Antaranya ialah Economy Bank, Sviaz Bank dan Bystrobank.
Dalam "Gazprombank" terdapat program "Peningkatan keadaan hidup". Ini adalah gadai janji yang tidak memerlukan bayaran muka, tetapi ia mempunyai satu ciri. Semasa membuat perjanjian pinjaman, anda berjanji untuk menjual hartanah cagaran dalam tempoh 9 bulan dan membayar wang yang diterima untuk pinjaman. Dalam kes ini, jumlahnya tidak boleh kurang daripada 15% daripada saiz perumahan yang dibeli.
Memohon pinjaman dengan bayaran muka
Sesetengah bank mengeluarkan pinjaman di bawah program khas "untuk bayaran muka". Pada masa yang sama, apabila membayar hutang, anda akan membayar dengan dua pinjaman.
Bank manakah yang memberikan gadai janji tanpa bayaran pendahuluan, sebaliknya mengeluarkan pinjaman tambahan? Sebenarnya, tidak begitu banyak organisasi yang bersedia mengeluarkan pinjaman khas untuk bayaran muka dalam rangka gadai janji. ia"DeltaCredit" dan "Agensi Gadai Janji Moscow". Adalah lebih baik untuk menyemak peluang ini dengan perunding bank yang anda ingin memohon gadai janji.
Modal bersalin. Kami menggunakannya sebagai bayaran awal apabila memohon gadai janji
Anda boleh memperbaiki keadaan perumahan anda dengan bantuan modal bersalin. Bank membenarkan anda menggunakannya sebagai bayaran muka pada gadai janji. Walau bagaimanapun, tidak semua institusi kredit bekerja dengannya.
Jadi bank mana yang memberi gadai janji tanpa bayaran muka, sebaliknya mengambil modal bersalin? Daripada modal keluarga yang paling terkenal, VTB24 dan Sberbank diterima sebagai pembayaran pertama (masing-masing pada 11% dan 14%). DeltaCredit Bank berpeluang mendapatkan gadai janji dengan hanya membayar 5% daripada kos perumahan.
Tidak lama dahulu, bank "NomosBank" dan "Primsotsbank" mula bekerja dengan modal bersalin, tetapi mereka telah berjaya menarik perhatian, berkat syarat yang setia untuk mendapatkan gadai janji.
Gadai janji tanpa bayaran muka di bawah pinjaman konsesi
Gadai janji sedemikian boleh dilakukan di bawah program pinjaman konsesi dengan mengorbankan subsidi negara. Tetapi ia tidak akan meliputi lebih daripada 10% daripada nilai hartanah. Selain itu, program ini membolehkan anda mendapatkan pinjaman pada kadar faedah yang dikurangkan.
Pinjaman keutamaan boleh dilakukan dengan sijil pengesahanhak untuk menerima subsidi dalam jumlah yang ditetapkan. Dokumen ini dikeluarkan oleh badan yang diberi kuasa subjek Persekutuan Rusia. Sijil yang diterima sah selama enam bulan.
Untuk semua bank yang menyertai program ini, terdapat senarai standard dokumen yang diperlukan semasa memohon pinjaman. Untuk mengambil bahagian dalam pinjaman konsesi, anda mesti menyerahkan sijil 2-NDFL untuk enam bulan terakhir. Jumlah bayaran bulanan tidak boleh melebihi 45% daripada jumlah pendapatan peminjam dan peminjam bersama.
Bank manakah yang memberikan gadai janji tanpa bayaran muka sebagai sebahagian daripada pinjaman konsesi? Pinjaman sedemikian hanya boleh dikeluarkan oleh rakan kongsi AHML. Selain itu, setiap wilayah mempunyai senarai organisasi sendiri yang mengeluarkan pinjaman kepada guru muda. Anda boleh memilih bank yang sesuai di tapak web AHML.
Gadai janji untuk guru muda
Guru di bawah umur 35 tahun boleh memohon gadai janji di bawah program pinjaman konsesi. Kadar faedah tahunan ialah 8.5% apabila membeli apartmen dan 10.5% apabila membeli rumah persendirian atau apartmen dalam pembinaan.
Bank manakah yang memberikan gadai janji tanpa bayaran pendahuluan untuk guru muda? Di Moscow, senarai rakan kongsi program termasuk Bank Interkommerts, Bank Petrocommerce, CJSC Nadezhny Dom, CJSC Housing Finance Bank.
Disyorkan:
Bank mana yang memberikan gadai janji pada bilik: senarai bank, syarat gadai janji, pakej dokumen, syarat pertimbangan, pembayaran dan jumlah kadar pinjaman gadai janji
Kediaman anda sendiri adalah satu keperluan, tetapi tidak semua orang memilikinya. Oleh kerana harga pangsapuri adalah tinggi, apabila memilih kawasan yang berprestij, kawasan yang luas dan kos meningkat dengan ketara. Kadang-kadang lebih baik untuk membeli bilik, yang akan menjadi lebih murah. Prosedur ini mempunyai ciri tersendiri. Bank-bank yang memberikan gadai janji pada bilik, diterangkan dalam artikel
Gadai janji di Jerman: pilihan hartanah, syarat untuk mendapatkan gadai janji, dokumen yang diperlukan, kesimpulan perjanjian dengan bank, kadar gadai janji, syarat pertimbangan dan peraturan pembayaran balik
Ramai orang berfikir tentang membeli rumah di luar negara. Seseorang mungkin berfikir bahawa ini tidak realistik, kerana harga untuk pangsapuri dan rumah di luar negara terlalu tinggi, mengikut piawaian kami. Ia adalah khayalan! Ambil, sebagai contoh, gadai janji di Jerman. Negara ini mempunyai salah satu kadar faedah terendah di seluruh Eropah. Dan kerana topik itu menarik, anda harus mempertimbangkannya dengan lebih terperinci, serta mempertimbangkan secara terperinci proses mendapatkan pinjaman perumahan
Bolehkah saya mendapatkan gadai janji tanpa bayaran pendahuluan di Sberbank?
Pinjaman gadai janji pada masa ini merupakan pilihan yang paling biasa untuk membeli rumah. Bagaimanapun, sebagai peraturan, simpanan awal diperlukan untuk mendapatkan pinjaman perumahan. Keluarga yang tidak memilikinya, secara semula jadi, tertanya-tanya sama ada mungkin untuk mengambil gadai janji tanpa bayaran pendahuluan di Sberbank
Di manakah saya boleh mendapatkan gadai janji tanpa bukti pendapatan?
Di Rusia, sektor bayangan ekonomi adalah kira-kira 30%. Ini bermakna bahawa kira-kira bahagian penduduk yang sama bekerja secara tidak rasmi, menghalang diri mereka daripada pakej sosial mereka dan peluang untuk membuktikan pendapatan mereka. Keperluan sedemikian timbul apabila menghubungi bank. Adakah mereka mempunyai peluang untuk mendapatkan pembiayaan tanpa sijil cukai pendapatan peribadi yang diidamkan?
Bagaimanakah saya boleh mengetahui nombor kad Visa saya? Bagaimanakah saya boleh melihat nombor kad kredit Visa saya (Rusia)?
Pada masa ini, sistem pembayaran berkembang pada kadar yang agak pantas. Dalam ulasan ini, kita akan bercakap tentang perkara yang disembunyikan oleh nombor kad Visa itu sendiri
