Pertukaran apartmen - perumahan baharu untuk keluarga muda

2024 Pengarang: Howard Calhoun | [email protected]. Diubah suai terakhir: 2023-12-17 10:36

Berkongsi apartmen bukanlah perkara yang mudah. Bersekedudukan kanak-kanak dan ibu bapa hampir selalu membawa kepada situasi konflik yang tidak diingini. Itulah sebabnya, selalunya, pertukaran paksa apartmen diperlukan. Sekiranya seorang anak perempuan atau anak lelaki bersama keluarganya menetap di apartmen ibu bapanya, masalah seperti itu tidak dapat dielakkan. Anda boleh membaca tentang konflik sedemikian di banyak media. Dalam hal ini, kebanyakan keluarga lebih suka pergi. Kadang-kadang pertukaran paksa apartmen diperlukan. Kadangkala anda boleh menukar apartmen melalui mahkamah.

Selalunya mereka menjual apartmen tiga bilik atau empat bilik dan

dana yang diterima memperoleh dua "satu". Menurut pakar dalam bidang ini, cadangan sedemikian tidak begitu sedikit. Pada asasnya, pertama sekali, mereka mencari pembeli rumah, kemudian pakar cuba mencari pangsapuri yang paling sesuai untuk pertukaran. Hanya selepas ini adalah urus niaga untuk penjualan objek yang diperlukan disimpulkan. Bukan rahsia kepada sesiapa sahaja bahawa pemilik pangsapuri empat bilik yang terletak di tengah-tengah kota metropolis akan mendapat faedah terbesar daripada perjanjian sedemikian.

TemWalau bagaimanapun, hari ini penjual mewah tidak berada dalam kedudukan yang paling dicemburui. Permintaan untuk objek kelas premium telah menurun dan untuk menjual apartmen sedemikian, pemilik perlu membuat banyak konsesi. Perlu diingat bahawa pembeli hartanah tersebut adalah terutamanya syarikat terbesar. Itulah sebabnya mereka boleh tawar-menawar dengan baik. Pertukaran perumahan sedemikian untuk pemilik tidak begitu menguntungkan, kerana anda perlu membuat diskaun yang ketara. Tetapi pada masa ini, penjual sendiri cuba menentukan harga dalam pasaran hartanah.

Untuk semua kategori warganegara lain yang ingin bersurai, keadaan ini juga tidak begitu cerah. Pada asasnya, mereka cuba bertukar apartmen,

terletak di rumah bersaiz sederhana di kawasan perumahan. Pada masa yang sama, penduduk yang ingin pergi tidak mempunyai dana tambahan. Ramai penduduk bandar besar umumnya enggan menukar tempat tinggal mereka. Dan ini boleh dijelaskan! Semua pihak yang terlibat dalam transaksi sedemikian mesti berpuas hati sepenuhnya dengan pilihan yang ditawarkan kepada mereka. Tetapi, seperti yang ditunjukkan oleh amalan jangka panjang, ini tidak selalu mungkin. Walau bagaimanapun, terdapat pengecualian untuk setiap peraturan. Ini juga berlaku untuk pertukaran perumahan. Tahap keuntungan transaksi sedemikian ditentukan terutamanya oleh parameter berikut:

• Pertama sekali, ini adalah harga yang ditetapkan untuk apartmen untuk dijual.



• Harga ruang kediaman alternatif.
• Kos perkhidmatan agensi hartanah, yang juga perlu dibayar.
• Tarikh akhir untuk operasi ini.

Sekiranya tiada pilihan untuk menukar apartmen sesuai dengan anda, sentiasa ada alternatif - hanya sewakan pangsapuri anda dan pindah ke perumahan yang lebih murah untuk seketika. Dalam kes ini, setiap keluarga akan menyumbang jumlah yang agak kecil, yang akan diperlukan untuk membayar pangsapuri individu. Pertukaran apartmen inilah yang paling boleh diterima oleh kebanyakan keluarga.