Bagaimana untuk membeli apartmen jika tiada wang untuk keluarga muda?

2024 Pengarang: Howard Calhoun | [email protected]. Diubah suai terakhir: 2023-12-17 10:36

Lazimnya, keluarga muda terpaksa merayau-rayau di bilik atau tinggal bersama ibu bapa mereka, itulah sebabnya bilangan perceraian semakin meningkat. Perumahan yang berasingan adalah impian ramai pasangan, tetapi memiliki rumah adalah impian yang menjadi kenyataan! Bagaimana untuk membeli sebuah apartmen jika tidak ada wang? Masalah inilah yang akan kami selesaikan dalam artikel ini.

Peringkat persediaan untuk mendapatkan apartmen

Anda perlu bermimpi tentang sebuah apartmen dengan betul, iaitu, cat impian anda pada matlamat dan objektif. Oleh itu, anda perlu menjawab soalan berikut.

• Adakah anda akan membeli sebuah apartmen secara tunai atau mengambilnya secara kredit? Jika untuk wang tunai, buat senarai orang yang anda pinjam dengan atau tanpa faedah, dan untuk berapa lama. Jika anda membuat pinjaman, kemudian daftarkan bank (nama, butiran hubungan dan kadar gadai janji dengan tempoh).
• Di kawasan mana anda ingin membeli rumah? Berapakah bilangan bilik apartmen itu? Apakah kawasan yang anda mahukan?
• Berapa banyak wang yang anda perlukan untuk perumahan di kawasan yang anda inginkan? Sebagai contoh, anda ingin membeli apartmen 1 bilik, jadi di kawasan tertentu anda memanggil semuaiklan untuk menjelaskan harga.
• Bagaimana saya boleh mendapatkan pendapatan tambahan? Berapa lamakah masa yang diambil untuk menerima jumlah yang diperlukan?

Peringkat ini berlangsung sehingga keluarga muda mendapat gadai janji atau membeli apartmen. Oleh itu, ia mungkin mengambil masa beberapa tahun atau beberapa bulan. Tetapi anda perlu mengikuti perkembangan terkini! Iaitu, terdapat pelbagai promosi di bank di mana keluarga dengan pendapatan 15-20,000 rubel sebulan boleh pergi tanpa penjamin.

Atau akan ada perumahan di mana pemilik segera berpindah untuk tinggal di luar negara dan menjual apartmen elit dengan perabot dengan harga satu sen. Tetapi untuk "menangkap tuah dengan ekor", anda perlu sentiasa menghubungi semua bank, orang yang anda kenali dan iklan peribadi.

Bagaimana untuk membeli apartmen jika tiada wang untuk gadai janji?

Banyak bank tidak membenarkan keluarga muda melalui kerana kesolvenan mereka yang rendah. Sebagai contoh, Sberbank mempunyai syarat ketat untuk pinjaman gadai janji: untuk keluarga 3 orang, pendapatan mestilah sekurang-kurangnya 45 ribu rubel, dua penjamin dengan pendapatan tidak kurang dan tanpa pinjaman, dan sekumpulan dokumen rujukan.

Dalam kes ini, bagaimana untuk membeli apartmen tanpa wang? Cari bank di mana terdapat promosi untuk bangunan baru (kadar lebih tinggi untuk perumahan menengah dan keperluannya lebih sukar), apabila keluarga dengan pendapatan bulanan 20 ribu rubel boleh mendapatkan gadai janji selama 15 tahun pada kadar 12 peratus tanpa penjamin dengan pakej minimum dokumen (sijil cukai pendapatan peribadi ke atas pendapatan selama enam bulan, salinan pasport, buku kerja dan diplomapendidikan). Ini disebabkan oleh fakta bahawa semasa tempoh promosi, bank tidak mengambil kira perbelanjaan keluarga, tetapi hanya melihat kepada keuntungan.

Kami bergadai janji, dari mana hendak mendapatkan wang untuk ansuran?

Gadai janji ialah cara utama untuk membeli apartmen jika tiada wang. Sekurang-kurangnya 10% daripada kos perumahan diperlukan untuk pembayaran awal. Pada masa ini, terdapat syarikat yang membina bangunan baru dari 950,000 rubel. Maka cukuplah untuk mengumpul 95 ribu rubel untuk pembayaran awal.

Jumlah ini boleh dikutip secara tunai sendiri. Sebagai contoh, faedah cuti bersalin dan bersalin mungkin berjumlah jumlah bayaran muka. Jika sebuah keluarga sedang mengandung anak kedua, mereka boleh menerima modal bersalin, yang boleh digunakan untuk menurunkan kadar gadai janji.

Sebaik sahaja anda membuat keputusan mengenai bank, anda menyerahkan dokumen dan menunggu keputusan pihak pengurusan. Selepas menerima pinjaman selama beberapa bulan lagi (3-6), anda secara beransur-ansur mengumpul dokumen untuk mendapatkan apartmen sebagai harta, yang mana anda akan dinasihatkan oleh pelbagai pakar daripada syarikat pemaju dan bank.

Oleh itu, agar impian anda menjadi kenyataan, anda perlu merangka pelan tindakan, menimbang setiap keputusan, dan pergi ke matlamat yang dimaksudkan, bukan mematikan, mencari peluang baharu! Hanya dalam kes ini, persoalannya ialah: "Bagaimana untuk membeli sebuah apartmen, jika tidak ada wang, hanya dalam beberapa tahun?" - tidak akan mengelirukan anda.