Pembayaran balik gadai janji dengan modal bersalin: dokumen dan perihalan prosedur

2024 Pengarang: Howard Calhoun | [email protected]. Diubah suai terakhir: 2023-12-17 10:36

Kemungkinan menggunakan dana modal bersalin untuk pembelian perumahan ditakrifkan secara sah. Semua bank pinjaman gadai janji dikehendaki menerima sijil kerajaan untuk pembayaran faedah dan/atau badan pinjaman. Baca lebih lanjut tentang cara gadai janji dibayar balik dengan modal bersalin (dokumen dalam Kumpulan Wang Pencen yang diperlukan untuk pemprosesan dan pengesahan operasi juga akan disenaraikan) baca terus.

Definisi

Modal bersalin (MSC) ialah dana belanjawan persekutuan yang dipindahkan ke Dana Pencen Persekutuan Rusia untuk pelaksanaan langkah sokongan negara. Sebagai pengesahan hak untuk menerima dana, peserta program dikeluarkan sijil yang dikeluarkan oleh kerajaan. Anda boleh mendapatkannya di kawasan terpencil tempatan Dana Pencen Rusia di tempat kediaman.

Salah satu cara untuk membeli rumah kediaman dengan cepat adalah dengan menggunakan ibumodal untuk membayar gadai janji. Dokumen yang diperlukan untuk memproses operasi dipindahkan ke Dana Pencen Rusia, yang memutuskan penggunaan dana MSC.

Bagaimana untuk mendapatkan sijil?

Sebelum mempertimbangkan bagaimana gadai janji dibayar balik dengan modal bersalin, dokumen yang diperlukan untuk memproses operasi, mari fikirkan cara mendapatkan sijil MSC.

Bantuan kebendaan dari negeri boleh diterima oleh wanita yang dilahirkan atau mengambil anak kedua dan seterusnya. Bapa yang telah mengambil anak kedua juga termasuk dalam kategori ini. Wang juga boleh diterima oleh anak yang ditinggalkan tanpa ibu bapa, apabila mencapai umur dewasa. Prasyarat:

• Pendidikan sepenuh masa.
• Umur - sehingga 23 tahun.

Anda boleh mendapatkan sijil di cawangan Dana Pencen Rusia atas permohonan bertulis daripada ibu bapa. Salinan pasport pemohon, sijil kelahiran (anak angkat) semua kanak-kanak mesti dilampirkan pada dokumen tersebut. Kumpulan Wang Pencen boleh meminta dokumen tambahan, khususnya jika pemohon adalah bapa tunggal. Dalam masa sebulan, PRF menyemak dokumen dan membuat keputusan untuk mengeluarkan sijil. Pemberitahuan dihantar kepada pemohon dalam tempoh 5 hari. Sekiranya keputusan positif, dokumen akan menunjukkan di mana dan bila boleh mendapatkan sijil.

Permohonan

MSC setiap tahundiindeks kepada inflasi. Dana boleh digunakan secara keseluruhan atau sebahagian dalam beberapa cara. Salah satunya ialah peningkatan keadaan hidup. Dalam rangka arahan ini, dana boleh diarahkan kepada pembelian (pembinaan) premis yang terletak di wilayah Persekutuan Rusia. Untuk tujuan yang sama, anda boleh mengambil pinjaman daripada bank, dan kemudian mengatur pembayaran balik gadai janji dengan modal bersalin. Dokumen yang diperlukan untuk operasi akan dihantar lebih lanjut. Anda boleh melupuskan dana selepas 36 bulan selepas kelahiran atau pengambilan anak kedua atau setiap anak berikutnya. Pinjaman boleh dikeluarkan kepada ibu atau bapa.

Di mana hendak bermula

Senarai dokumen berikut untuk membayar hutang gadai janji mesti diserahkan kepada bank:

• salinan sijil MSC.
• pasport warganegara Persekutuan Rusia.
• permohonan untuk pembayaran balik awal gadai janji (borang bank standard).

Anda juga harus memesan sijil daripada bank, yang menunjukkan jumlah hutang, dipecahkan kepada bahagian utama hutang dan faedah. Di sini anda juga boleh mendapatkan sijil pemilikan hartanah dan kontrak untuk pembelian apartmen. Peringkat seterusnya ialah pemindahan dokumen ke Kumpulan Wang Pencen.

Pembayaran balik gadai janji dengan modal bersalin: dokumen

Untuk membayar balik pinjaman dengan dana awam, anda perlu menyediakan dan menyerahkan sijil kepada FIU. Senarai lengkap dokumen untuk membayar balik gadai janji dengan modal bersalin dibentangkan di laman web Dana Pencen tempatan Rusia. Senarai pendek:

• Sijil asal untuk bantuan negara.
• Salinan pasport pemegang sijil atau dokumen lain yang mengesahkan identiti orang tersebut. Sekiranya permohonan itu dikemukakan oleh pasangan, maka anda perlu menyediakan salinan pasport kedua dan sijil perkahwinan. Jika permohonan dikemukakan oleh proksi, maka anda juga mesti memberikan salinan surat kuasa wakil.
• Salinan perjanjian gadai janji dengan pendaftaran negeri.
• Dokumen yang mengesahkan kemungkinan menerima dana MSC oleh organisasi pemiutang:

1. untuk peminjam yang pinjamannya dibiayai semula oleh AHML - salinan notis pertukaran pemilik gadai janji;
2. untuk peminjam yang pinjamannya dijual kepada syarikat lain - salinan surat daripada pemilik kedua gadai janji. Pemberitahuan pertukaran pemilikan gadai janji dihantar kepada peminjam selepas pinjaman dibiayai semula melalui pos.

• Salinan sijil pendaftaran negeri pemilikan premis.
• Ekstrak daripada buku rumah, akaun peribadi.
• Kewajipan notari untuk mengeluarkan sebuah apartmen yang sama (dengan semua penduduk) harta, selepas pengalihan bebanan.
• Sijil daripada bank mengenai saiz baki hutang, termasuk faedah.

Berikut ialah dokumen yang anda perlukan untuk membayar gadai janji dengan modal bersalin.

Hanya pindahan wang melalui bank

Perundangan menyatakan bahawa hanya boleh membayar balik gadai janji dengan modal bersalin dalam bentuk bukan tunai. Dokumen kepada Kumpulan Wang Pencen Rusia disediakanmendapatkan kebenaran untuk pemindahan dana tanpa tunai. Tetapi terdapat pengecualian kepada peraturan ini. Jika keluarga sedang membina rumah, maka sebelum mula bekerja, anda boleh mendapatkan separuh jumlah ke akaun bank. Untuk jumlah yang selebihnya, anda perlu menghubungi Dana Pencen Rusia dan menyediakan pakej dokumen untuk membayar balik gadai janji dengan modal bersalin. Pada masa yang sama, sekurang-kurangnya enam bulan mesti berlalu antara tranche. Selain itu, anda perlu menyediakan dokumen yang mengesahkan kos kerja yang dilakukan: kontrak dengan kontraktor, tindakan kerja yang dilakukan.

Bagaimanakah pembayaran balik gadai janji dengan modal bersalin dijalankan?

Dokumen untuk mengisi permohonan untuk pelupusan dana dipindahkan ke pejabat wilayah Kumpulan Wang Pencen. Pekerja diwajibkan menyediakan resit yang menunjukkan nombor dan tarikh penerimaan dokumen, nama penuh dan jawatannya. Dalam masa sebulan, keputusan dibuat mengenai kelulusan atau keengganan menggunakan MSC dan dihantar kepada pemohon dalam bentuk pemberitahuan.

Jika dokumen yang diperlukan untuk membayar balik gadai janji dengan modal bersalin tidak betul, tidak lengkap, atau jumlah dana untuk MSC melebihi baki hutang, pengimbangan mungkin dinafikan. Dalam pemberitahuan itu, Kumpulan Wang Pencen Rusia diwajibkan untuk menunjukkan alasan yang munasabah untuk penolakan itu. Keputusan ini boleh dirayu di mahkamah.

Apakah dokumen yang anda perlukan untuk bank membayar balik gadai janji dengan modal bersalin? Pemberitahuan bertulis daripada FIU dengan kebenaran untuk menggunakan dana sokongan negara. Sekiranya terdapat pembayaran balik sebahagian daripada pinjaman, maka peminjam mesti mengemukakan permohonan kepada bank yang menunjukkankaedah yang dipilih untuk menukar jadual pembayaran:

• mengurangkan tempoh kontrak sambil mengekalkan jumlah pembayaran;
• mengurangkan jumlah pembayaran sambil mengekalkan tempoh sah kontrak.

Dana Pencen Rusia bertanggungjawab untuk memindahkan dana dalam masa dua bulan dari tarikh keputusan dibuat. Modal bersalin tidak boleh digunakan untuk membayar denda dan pen alti yang timbul akibat keingkaran ke atas obligasi pinjaman. Iaitu, sehingga pemindahan dana kepada PFR, peminjam diwajibkan membayar balik hutang tepat pada masanya. Selepas penyelesaian bersama, jadual pembayaran balik pinjaman baharu disediakan.

Cara pertama untuk membayar hutang

Sebahagian daripada pendahuluan, badan pinjaman atau faedah ke atasnya boleh dibayar dengan mengorbankan bantuan negara. Pilihan pertama tidak tersedia di setiap institusi kredit. Sebelum ini, bank mengklasifikasikan pelanggan yang tidak dapat membayar wang muka sendiri sebagai muflis. Hari ini, institusi kewangan besar membuat konsesi dan menerima MSC. Perlu diingatkan bahawa syarat-syarat untuk pinjaman tersebut hampir tidak boleh dipanggil baik untuk peminjam. Kadar faedah yang lebih tinggi disediakan untuk pinjaman sedemikian dengan tempoh pinjaman yang singkat.

Cara kedua untuk membayar balik hutang

Pilihan yang lebih boleh diterima ialah membayar balik badan pinjaman atas perbelanjaan MSC, kerana selepas jumlah hutang dikurangkan, faedah dikenakan ke atas baki hutang. Jika peminjam bercadang untuk membayar balik lebih awal daripada jadual, selepas penyelesaian bersama, anda boleh mengurangkan jumlahpembayaran.

Cara ketiga untuk membayar balik hutang

Adalah berfaedah untuk bank jika hanya faedah pinjaman dibayar balik atas perbelanjaan MSC. Dia dijamin menerima sebahagian daripada dana yang perlu dibayar. Skim yang sama memberi manfaat kepada pelanggan, dengan syarat dia tidak merancang pembayaran balik awal pinjaman. Jumlah bayaran bulanan dikurangkan, tetapi tidak ketara.

Ciri

Sijil untuk MSC dikeluarkan untuk tempoh tanpa had. Anda boleh menerima jumlah itu pada bila-bila masa. Jika orang yang dinyatakan dalam dokumen itu telah meninggal dunia, ibu bapa, penjaga atau anak itu sendiri boleh menggunakan jumlah tersebut sehingga dia mencapai umur 23 tahun.

Anda boleh menggunakan dana bantuan negara pada bila-bila masa. Pengecualian adalah apabila pemilik sijil akan menggunakannya untuk membayar wang muka. Dalam kes ini, ia boleh digunakan selepas 36 bulan selepas kelahiran / pengambilan bayi. Terdapat satu lagi batasan. Senarai dokumen untuk membayar balik gadai janji dengan modal bersalin mesti mengandungi sijil daripada Kumpulan Wang Pencen yang mengesahkan bahawa dana bantuan negara tidak pernah digunakan untuk tujuan lain sebelum ini.

Selain program persekutuan, terdapat juga program serantau untuk memperbaiki keadaan demografi di negara ini. Sebahagian daripada mereka menyediakan syarat khas untuk mendapatkan (pendaftaran) harta dalam pemilikan.

Selepas membayar balik pinjaman, harta yang dibeli mesti didaftarkan sebagai harta bersama dengan semua ahli keluarga.

Penutup MSK

Programmodal bersalin telah dilancarkan pada tahun 2007. Itupun dikatakan bahawa program itu tidak akan beroperasi selama-lamanya. Selepas 8 tahun, khabar angin pertama muncul mengenai penamatan sijil. Sebab untuk ini adalah hakikat bahawa pada tahun 2014 hutang Dana Pencen Rusia (di mana semua pembayaran lulus) berjumlah kira-kira 1 trilion. gosok. Dalam tempoh yang sama, 200 juta rubel telah dibayar di bawah sijil MSK. Tiada keputusan muktamad dibuat. Menurut data awal, sijil boleh diperolehi sehingga 31/12/18 inklusif dan menggunakannya dalam 10 tahun akan datang.

Perubahan berikut pada terma dan syarat program sedang dipertimbangkan untuk tahun depan:

• mengeluarkan sijil hanya kepada keluarga berpendapatan rendah atau sederhana;
• arah baharu sedang dipertimbangkan untuk penggunaan dana - pemulihan kanak-kanak kurang upaya.