LCD "Imperial Mytishchi": ulasan, penerangan

2024 Pengarang: Howard Calhoun | [email protected]. Diubah suai terakhir: 2023-12-17 10:36

Tidak jauh dari kampung Pogorelki, tujuh kilometer dari Jalan Lingkaran Moscow, kompleks kediaman "Imperial Mytishchi" sedang dibina. Ulasan bercakap tentang bangunan bata monolitik rendah dengan bilangan tingkat yang berubah-ubah - dari empat hingga enam tingkat, di mana bangunan yang sudah siap boleh dinilai pada kemasan luaran, yang sangat mengagumkan. Gaya moden kompleks Imperial Mytishchi berulang kali disebut oleh ulasan: pelapisannya berkualiti tinggi, teknologi terkini yang memelihara penebat haba, menjanjikan ketahanan.

Perihalan Umum

Di kompleks kediaman ini, projek ini bukan sahaja menyediakan pangsapuri kediaman, tetapi juga premis untuk keperluan sosial dan isi rumah, serta kawasan komersial. Pangsapuri ditawarkan daripada pemaju, yang akan diterangkan secara terperinci di bawah. Terdapat tiga, dua, pangsapuri satu bilik, dan pilihan susun atur adalah pelbagai,seperti yang dikatakan oleh ulasan. "Imperial Mytishchi" adalah kompleks kediaman sembilan belas bangunan, beberapa bangunan sudah sedia untuk diduduki. Setiap apartmen mesti mempunyai balkoni atau loggia yang luas, terdapat lebih banyak pilihan yang dicemburui - dengan teres terbuka yang besar di pangsapuri dupleks di tingkat atas.

Kawasan perumahan ditawarkan daripada dua puluh lapan hingga lapan puluh lima meter persegi. Ketinggian siling - 2, 7 meter. Kemasan halus pangsapuri oleh pemaju tidak disediakan, tetapi ia boleh dipesan tambahan dengan bayaran, pemaju - kumpulan syarikat "Granel" - memenuhi pelanggan dalam hasrat ini. Saya mesti mengatakan bahawa kosnya jauh lebih murah, dan kualiti yang lebih baik, yang juga diperhatikan oleh ulasan. "Imperial Mytishchi" ialah kompleks kediaman di mana apartmen habis dijual dengan cepat.

Belum selesai

Jika pelanggan tidak mahu kemasan tambahan daripada pemaju, dia masih tidak akan menerima lantai, siling dan dinding "kosong". Sekatan dalaman akan didirikan (setinggi satu blok), semua tingkap berlapis dua akan dipasang, semua komunikasi akan dipasang, radiator pemanasan, peranti pemeteran, semua pintu masuk akan dipasang. Air panas dan sejuk dibekalkan ke dapur, bilik mandi dan tandas, tab mandi dan singki dipasang, elektrik disambungkan dan diagihkan ke semua bilik. Akan ada sambungan Internet, sambungan telefon, TV kabel. Ulasan LCD "Imperial Mytishchi" sangat tinggi.

Kumpulan masuk disewa dengan sistem keselamatan moden yang telah berfungsi, interkom dipasang pada logampintu, ruang depan di setiap bangunan mesti mempunyai bilik untuk concierge atau keselamatan. Tepat di pintu masuk terdapat ruang yang cukup untuk kereta sorong dan basikal, dan dewan yang luas dihiasi dengan kemasan berjenama. Tidak akan ada lif di dalam bangunan, kerana bilangan tingkat adalah kecil. Dan ini adalah kelemahan yang agak besar dari kompleks kediaman "Imperial Mytishchi". Ulasan juga ambil perhatian kebolehcapaian pengangkutan yang tidak terlalu baik.

Cara membeli

Anda boleh menggunakan gadai janji untuk membeli sebuah apartmen di kompleks kediaman "Imperial Mytishchi". Ulasan 2017 menunjukkan bahawa kumpulan syarikat Granel mempunyai beberapa bank rakan kongsi untuk tujuan ini. Di samping itu, pembangun menawarkan peluang sedemikian kepada pelanggannya sebagai bayaran ansuran individu. Semua urus niaga hartanah yang ditawarkan oleh kompleks kediaman "Imperial Mytishchi", ulasan pelanggan dikaitkan dengan kesimpulan perjanjian ekuiti (mengikut 214-FZ).

Dua program gadai janji ditawarkan oleh Zenit Bank, satu program oleh Sovcombank, RaffeisenBank, VTB, Bank of Moscow, VTB24 dan empat bank rakan kongsi yang lain. Daripada kumpulan syarikat "Granel" ansuran tanpa faedah sehingga satu tahun. Terdapat juga gadai janji tentera, yang disokong oleh banyak bank yang bekerjasama dengan Granel apabila menjual pangsapuri di kompleks kediaman Imperial Mytishchi. Ulasan pelanggan (2017) sudah pun keluar dengan foto yang menunjukkan merekaperumahan baru dan menerangkan kaedah pembelian. Ramai orang menggunakan gadai janji.

Kemajuan pembinaan

Pada masa ini, peneroka baharu menerima kunci pangsapuri di bangunan 19 dan 20, yang diserahkan, seperti biasanya Granel, tepat pada masanya. Ulasan pemegang ekuiti "Imperial Mytishchi" ambil perhatian bahawa penghantaran bangunan 14 dan 16 telah ditangguhkan dari suku ketiga 2017 kepada suku keempat. Tiga lagi bangunan akan siap pada suku ketiga 2018, dan satu - ketiga belas - pada suku ketiga 2019. Selebihnya bangunan masih dalam peringkat projek.

Terdapat sembilan puluh pangsapuri studio dari 22 hingga 26 meter persegi di kawasan dan berharga daripada dua juta rubel, 64 pangsapuri satu bilik, 54 pangsapuri dua bilik dan 6 tiga bilik. Hampir kesemuanya telah pun dijual. Pembangun menikmati penghormatan yang sewajarnya, kerana aktivitinya ditandakan sebagai boleh dipercayai. Dan kompleks kediaman dari GK "Granel" - "Imperial Mytishchi" juga menerima kebanyakan ulasan yang baik.

Perihal pembangun

Kumpulan syarikat itu diasaskan pada tahun 1992, kini ia mengkhususkan diri terutamanya dalam pembinaan hartanah komersial dan kediaman di beberapa wilayah negara sekaligus. Portfolio projek merangkumi lebih daripada empat setengah juta meter persegi, termasuk kedua-dua kompleks kediaman bertingkat tinggi dan rendah, di mana perhatian khusus diberikan kepada infrastruktur yang diperlukan untuk keselesaan.

Oleh kerana syarikat adalah satu kumpulan, sememangnya semua peringkat proses dikawal daripada pembangunan konsep, pembinaanprojek, pembinaan itu sendiri, kepada pelaksanaan dan juga pengurusan kemudahan siap. Pasukan profesional Kumpulan Syarikat telah bersama selama bertahun-tahun, oleh itu kerjanya diselaraskan dengan baik, dan produk aktivitinya diperoleh pada harga yang lebih berpatutan dan kualiti yang lebih baik. "Imperial Mytishchi" tidak terkecuali. Penyelesaian seni bina adalah asli dan walaupun, seperti yang mereka katakan dalam ulasan, adalah unik, bahan binaan adalah berkualiti tinggi. Di pasaran hartanah, Kumpulan Syarikat Granel mempunyai reputasi sebagai pemaju yang boleh dipercayai. Dan ini terpakai bukan sahaja untuk Moscow dan rantau ini. Di mana sahaja pembangun ini muncul, banyak maklumat positif datang lebih awal.

Infrastruktur

GK "Granel" sentiasa menyumbang kemudahan infrastruktur sosial kepada pembinaan kompleks kediaman. Ini adalah klinik, sekolah dan tadika, kemudahan sukan, perpustakaan dan banyak lagi. LCD "Imperial Mytishchi" juga akan dilengkapi seperti yang diharapkan. Sebuah klinik swasta kecil dirancang dengan kapasiti sehingga dua ratus lawatan setiap hari, sebuah sekolah akan menjadi lapan ratus tempat, sebuah pusat sukan, dua tadika (satu perbandaran, satu lagi swasta) untuk tiga ratus sembilan puluh tempat secara keseluruhan. Terdapat perpustakaan, balai polis dan kemudahan makanan bayi.

Di wilayah kompleks, kereta tidak akan berasap dan membunyikan hon: terdapat rancangan untuk membina keseluruhan kompleks dengan tempat letak kereta berbilang tingkat, dengan garaj, dengan tempat letak kereta permukaan untuk tetamu. Biasanya, Granel Group of Companies membangkitkan iri hati pesaing dengannyahiasan kawasan perumahan. Dan di sini segala-galanya akan dilandskapkan di kompleks: landskap akan dihiasi dengan taman dan dataran dengan air pancut, semua jalan dalaman dan jalan masuk akan diaspal dengan betul. Projek ini termasuk sukan dan taman permainan, laluan basikal, tempat untuk rekreasi yang tenang dan aktif untuk kanak-kanak dan orang dewasa.

Lokasi

LCD "Imperial Mytishchi", seperti yang telah disebutkan, sedang dibina tujuh kilometer dari Jalan Lingkaran Moscow. Dengan kereta, sebaiknya berjalan di sepanjang lebuh raya Ostashkovskoye, memandangkan Yaroslavskoye biasanya sangat sesak, terdapat banyak kilometer kesesakan lalu lintas, dan Ostashkovskoye hampir selalu bebas. Pengangkutan awam berjalan dengan baik ke kompleks kediaman "Imperial Mytishchi" - kedua-dua bas mini dan bas dari stesen metro Medvedkovo.

Secara berasingan, ia mesti dikatakan tentang keadaan ekologi di kawasan itu. Dia sangat bertuah. Tiada pengeluaran perindustrian di daerah ini dan tidak pernah ada, ini adalah ladang, bekas tanah ladang, dan sebelum ini mereka juga diairi secara buatan. Ia juga baik bahawa taman hutan Pirogovsky dan takungan dengan nama yang sama adalah dekat. Tetapi, walaupun berdekatan, anda perlu mengelilingi air: bank-bank dibina dengan harta persendirian, hampir tiada pendekatan. Lebih mudah untuk masuk ke dalam hutan, lorong akan menuju ke sana terus dari kompleks kediaman. Dan fakta bahawa pergerakan kenderaan berat dilarang di bandar mempunyai kesan yang sangat baik terhadap alam sekitar.

Pogorelki dan Mytishchi

Berdekatan langsung ialah kampung Pogorelki, dan peneroka pertama kompleks kediaman "Imperial Mytishchi"perlu menggunakan infrastruktur ini. Ia adalah tipikal untuk penempatan kecil: beberapa kedai, farmasi dan pejabat pos. Tetapi dua kilometer jauhnya - sudah Mytishchi.

Ini boleh dikatakan Moscow, dan infrastruktur di sana sesuai - dengan pusat membeli-belah dan hiburan, taman air yang sangat baik, klinik dan tadika untuk setiap citarasa dan bajet. Terdapat banyak sekolah, di antaranya terdapat sekolah yang terkenal. Drama hebat dan teater lain, muzium, rumah budaya dan istana untuk belia.

Melihat masa depan

Adalah lebih mudah untuk mencari pekerjaan di Mytishchi berbanding di Moscow, dan tidak sukar untuk sampai ke sana. Grace ada di sini untuk pelajar dan penyelidik. Institut penyelidikan, cawangan pelbagai universiti, sekolah teknikal dan kolej terletak berhampiran kompleks kediaman. Semasa infrastruktur anda sendiri sedang dibina, anda boleh sampai ke Mytishchi dengan kereta anda sendiri atau dengan pengangkutan awam.

Tetapi pada masa hadapan ia akan menjadi hebat di sini. Berdekatan, sebuah lagi kompleks kediaman sedang dibina - "Mytishchi Light", di mana pusat membeli-belah berskala besar, kompleks sukan dan rekreasi akan dibina. Tidak jauh, di Boltino, terdapat sebuah kelab kapal layar. Semuanya menunjukkan bahawa walaupun pada mulanya anda boleh berseronok di sini, tanpa bekerja, hujung minggu dan juga bercuti.

Mengenai ketidaksempurnaan (daripada ulasan)

Seorang yang mengucapkan syabas daripada kalangan pembeli apartmen "Imperial Mytishchi" menasihatkan supaya tidak segera menandatangani akta penerimaan. Jika ketidaksempurnaan ditemui, maklumat mengenainya biasanya direkodkan dalam jurnal khas, yang tidakadalah dokumen. Pembeli mengesyorkan agar anda menulis surat dengan senarai tuntutan, mengambil salinan akta (bercetak) dan pergi ke Tverskaya ke ibu pejabat, di mana anda akan menyerahkan dokumen-dokumen ini kepada setiausaha, yang akan mendaftarkannya di bawah nombor dengan tarikh dan tandatangan.

Dalam kes ini, ketidaksempurnaan dihapuskan secara literal dalam masa satu atau dua hari. Jika ini tidak dilakukan, pesanan boleh dijangkakan untuk masa yang sangat lama. Dokumen juga tidak boleh dihantar melalui pos. Walaupun dengan notis. Kerana ia akan mengikuti dari Mytishchi selama sekurang-kurangnya sembilan hari. Pembeli memberi jaminan bahawa ini telah disahkan. Mungkin maklumat ini berguna kepada seseorang. Walaupun ramai pembeli melaporkan kualiti binaan yang baik dan memuji kerja yang lebih halus yang terlibat.

Apartmen

Walaupun namanya merdu, kompleks kediaman "Imperial Mytishchi" tergolong dalam kelas ekonomi. Walau bagaimanapun, susun atur pangsapuri adalah sangat pelbagai. Satu dan jenis pangsapuri yang sama mempunyai sehingga sepuluh varian, terdapat juga yang benar-benar eksklusif. Anda boleh memilih daripada studio yang selesa dari sembilan belas hingga dua puluh tiga meter persegi sebagai perumahan permulaan untuk golongan muda, dan pangsapuri tiga bilik yang luas untuk keluarga dengan anak. Terdapat pangsapuri dua bilik sehingga enam puluh meter - agak luas, dan pangsapuri satu bilik - sehingga empat puluh.

Secara berasingan, saya ingin memberitahu anda tentang ciri paling terang bagi kompleks kediaman ini. Ini adalah pangsapuri dua tingkat, dengan lampu kedua. Dari bilik anda boleh pergi ke teres (mereka juga semua berbeza: terdapat lapan meter, dan terdapat sehingga tiga puluh meter persegi). Di sini, sudah tentu, ruang adalah maksimum. Ia boleh dikatakan - ruang peribadi dan penggabungan lengkap dengan alam semula jadi, sebuah oasis, terpisah dari kesibukan, tempat seorang bangsawan. Tingkap di pangsapuri ini berpanorama dan landskapnya indah.