Cara menjual apartmen tanpa cukai: cara undang-undang untuk mengelak daripada membayar cukai

Cara menjual apartmen tanpa cukai: cara undang-undang untuk mengelak daripada membayar cukai
Cara menjual apartmen tanpa cukai: cara undang-undang untuk mengelak daripada membayar cukai
Anonim

Penjualan hartanah kediaman adalah proses yang kompleks dan panjang, akibatnya penjual mempunyai pendapatan tertentu. Untuk itu anda perlu membayar cukai dalam bentuk 13% daripada nilai jualan, tetapi dalam beberapa situasi, rakyat mempunyai hak untuk menerima pengecualian daripada membayar yuran ini. Untuk melakukan ini, beberapa keperluan mudah mesti dipenuhi. Oleh itu, orang ramai harus memahami cara menjual apartmen tanpa cukai. Kaedah yang digunakan mestilah sah, kerana jika penjual ingin menipu pejabat cukai dengan menunjukkan jumlah yang salah dalam kontrak, maka cukai akan dikira berdasarkan kadaster, bukan nilai jualan objek.

Cara mengurangkan asas cukai

Selalunya orang berfikir sama ada boleh menjual apartmen tanpa cukai. Prosedur itu sememangnya boleh dijalankan tanpa akibat cukai yang negatif, tetapi hanya jika keperluan tertentu dipenuhi. Cara utama pengecualian cukai pendapatan peribadi termasuk:

  • jika apartmen itu dibeli dengan tunai atau gadai janji,maka ia boleh dijual tanpa membayar cukai hanya selepas 5 tahun;
  • jika perumahan itu diperoleh atas dasar transaksi yang tidak wajar, maka anda perlu menunggu tiga tahun sahaja;
  • dibenarkan untuk menjual objek lebih awal, dan jika harga jualan lebih rendah daripada harga belian, maka warganegara tidak mempunyai pendapatan, jadi tidak perlu mengira dan memindahkan cukai pendapatan peribadi ke bajet;
  • jika kos perumahan kurang daripada 1 juta rubel, sebagai contoh, jika bilik di asrama dijual, maka anda boleh menggunakan potongan cukai sebanyak 1 juta rubel, jadi anda hanya mendapat asas cukai negatif;
  • jika penjualan dan pembelian hartanah lain dijalankan dalam tempoh satu tahun, maka warganegara akan dapat menggunakan penyelesaian bersama potongan.

Setiap pilihan mempunyai ciri tersendiri, jadi pemilik rumah memutuskan cara menjual apartmen tanpa cukai. Anda tidak seharusnya berunding dengan pembeli untuk menulis maklumat yang tidak tepat dalam kontrak, kerana ini hanya akan membawa kepada fakta bahawa pakar Perkhidmatan Cukai Persekutuan akan mengira cukai berdasarkan nilai kadaster perumahan.

Berapa lama masa yang diambil untuk menjual apartmen tanpa cukai?
Berapa lama masa yang diambil untuk menjual apartmen tanpa cukai?

Syarat pemilikan apartmen yang dibeli

Selalunya orang berminat dengan persoalan berapa banyak anda boleh menjual apartmen tanpa cukai. Sekiranya perumahan itu dibeli dengan perbelanjaan anda sendiri, maka anda perlu menunggu sekurang-kurangnya lima tahun. Perubahan dalam kod cukai sedemikian telah dibuat pada tahun 2016.

Walaupun rumah itu dibeli dengan bantuan modal bersalin, gadai janji atau majikan, pembeli dalam kontrak jualan adalahpembayar cukai langsung. Oleh itu, jika dia tidak mahu membayar cukai pendapatan peribadi atas penjualan objek itu, maka dia perlu menunggu lima tahun.

Sehingga 2016, anda perlu menunggu hanya tiga tahun, tidak kira bagaimana harta itu diterima oleh penjual. Tetapi berdasarkan Undang-undang Persekutuan No. 382, pindaan telah dibuat kepada Kod Cukai, yang mengubah tempoh pemilikan hartanah untuk mendapatkan pengecualian daripada cukai pendapatan. Oleh itu, dalam Art. 217.1 Kod Cukai, anda boleh mengkaji peraturan untuk mengira yuran ini apabila menjual hartanah.

Ciri untuk apartmen yang diterima

Perumahan bukan sahaja boleh dibeli, tetapi juga diterima berdasarkan pelbagai urus niaga percuma. Berapa lama anda boleh menjual apartmen tanpa cukai dalam kes ini? Di bawah keadaan sedemikian, anda perlu menunggu hanya tiga tahun dari tarikh pendaftaran pemilikan. Tawaran ini termasuk:

  • perumahan telah diswastakan oleh semua orang yang pada masa itu berdaftar di apartmen;
  • apartmen itu diwarisi daripada saudara atau rakan yang meninggal dunia;
  • objek telah disumbangkan oleh saudara terdekat, yang termasuk pasangan, ibu bapa, anak atau adik beradik;
  • perumahan telah dipindahkan kepada seseorang berdasarkan perjanjian sewa, tetapi sebelum ini dia mengekalkan pemilik harta ini seumur hidup.

Dalam situasi di atas, anda perlu menunggu hanya tiga tahun, selepas itu anda boleh menjual hartanah tanpa membayar cukai. Dalam situasi lain, anda perlu menunggu lima tahun. Keadaan sedemikian mula beroperasi dari awal tahun 2016.

menjual apartmen baru tanpa cukai
menjual apartmen baru tanpa cukai

Mengapa ada had masa?

Sesiapa yang bercadang untuk menjual hartanah harus memahami apabila mungkin untuk menjual apartmen yang didermakan tanpa cukai. Keperluan menunggu adalah berkaitan dengan nuansa ekonomi, kerana untuk tempoh masa sedemikian seorang warganegara tidak akan dapat menerima apa-apa keuntungan daripada pembelian dan penjualan hartanah.

Pegawai pasti bahawa dalam tempoh lima tahun inflasi dan susut nilai hartanah akan mengurangkan nilai pasarannya dengan ketara, jadi jika seseorang itu bertujuan untuk mengaut keuntungan komersial, maka ia akan menjadi minimum.

Sekiranya seseorang itu tidak mendapat keuntungan daripada transaksi tersebut, maka dia boleh menjual harta tersebut pada harga belian. Dalam kes ini, rakyat tidak membayar cukai pendapatan peribadi kerana kekurangan pendapatan. Tetapi dia perlu membuktikan bahawa dia benar-benar tidak membuat sebarang keuntungan.

Bagaimanakah istilah dikira?

Mana-mana pemilik hartanah harus tahu cara menjual apartmen tanpa cukai. Selepas berapa tahun operasi ini boleh dilakukan? Istilah bergantung pada cara harta itu diperoleh oleh pembayar cukai.

Tempoh masa ini tidak selalu bermula dari saat menandatangani mana-mana kontrak, kerana kadangkala detik pendaftaran hak di Rosreestr diambil kira. Oleh itu, tempoh dikira berdasarkan peraturan berikut:

  • jika perjanjian jual beli dimeterai, maka tempoh bermula dari tarikh yang dinyatakan dalam perjanjian jika pembelian dibuat di pasaran sekunder, dan tarikh yang terdapat dalam sijil invois juga boleh digunakan jika objek telah dibeli daripada pembangun;
  • jika seseorang menerima perumahanmelalui pewarisan, maka tarikh pembukaan pusaka diambil kira, oleh itu, tempoh penerimaan sebenar harta atau penerimaan sijil warisan tidak penting;
  • jika seseorang itu hilang, ini tidak memberi hak waris untuk melupuskan hartanya, tetapi apabila mahkamah mengakui bahawa seseorang itu dianggap mati, maka tempoh tiga tahun bermula dari saat keputusan mahkamah telah dibuat;
  • jika derma telah disediakan, maka kira detik bermula dari tarikh yang dinyatakan dalam perjanjian derma;
  • selalunya hartanah dibeli mengikut bahagian, contohnya, seorang warganegara boleh membeli bilik dahulu, dan kemudian seluruh apartmen, jadi kira detik bermula dari saat bahagian pertama dibeli.

Jika pemilik rumah tahu bila dia boleh menjual apartmen tanpa cukai, dia akan dapat dengan mudah membuat perjanjian untuk penjualan hartanah tanpa rasa takut perlu memindahkan sejumlah besar dana ke belanjawan negeri.

bagaimana untuk menjual apartmen tanpa cukai
bagaimana untuk menjual apartmen tanpa cukai

Menggunakan potongan harta benda

Jika seseorang tahu bila hendak menjual apartmen tanpa cukai, tetapi tidak boleh menunggu tiga tahun, maka dia boleh menggunakan cara lain untuk mengurangkan beban cukai. Salah satu kaedah tersebut ialah memfailkan potongan cukai. Ia ditawarkan kepada semua rakyat yang menjual apartmen mereka.

Menurut Seni. 220 Kanun Cukai, jumlah potongan sedemikian ialah 1 juta rubel. Dengan jumlah inilah asas cukai, yang diwakili oleh harga jualan objek, dikurangkan. Jika orang dengan sengaja meremehkan harga sebuah apartmen semasa membuat urus niaga, maka 70% daripada nilai kadaster yang ditunjukkan dalamRosreestre. Tetapi syarat ini hanya terpakai pada objek yang dibeli selepas 2016.

Jika objek murah dijual, diwakili oleh pangsapuri satu bilik atau bilik, tetapi harganya mungkin tidak melebihi 1 juta rubel. Di bawah syarat ini, adalah mungkin untuk menjual apartmen tanpa cukai pada 2019, kerana asas cukai diwakili oleh nilai negatif.

Jika harga hartanah melebihi 1 juta rubel, maka jumlah cukai dikurangkan dengan ketara disebabkan potongan tersebut. Sebagai contoh, seorang warganegara ingin menjual sebuah apartmen yang didermakan oleh saudara setahun selepas tamat sumbangan. Pangsapuri ini terletak di pinggir bandar, jadi kosnya hanya 1.2 juta rubel. Penjual tidak akan dapat mengelak daripada membayar yuran, tetapi dia boleh mengambil kesempatan daripada potongan cukai. Baginya, jumlah cukai ialah: (1,200,000 - 1,000,000)13%=26 ribu rubel.

Oleh itu, anda juga boleh menjual apartmen di bangunan baharu tanpa cukai atau dengan bayaran minimum, jika anda menggunakan potongan. Tetapi dalam keadaan sedemikian, pakar perkhidmatan cukai masih akan menghantar pemberitahuan kepada pembayar cukai. Ia tidak boleh diabaikan, jadi anda perlu melawat cawangan FTS untuk memberitahu pekerja perkhidmatan tentang penggunaan potongan. Selain itu, pengisytiharan cukai pendapatan 3 peribadi dan kertas lain untuk hartanah yang dijual diserahkan kepada organisasi ini.

Kelemahan menggunakan kaedah ini untuk mengurangkan beban cukai ialah ia hanya boleh digunakan sekali setahun. Oleh itu, jika seseorang bercadang untuk menjual beberapa hartanah dalam tempoh satu tahun, maka dia perlu mengurangkan cukai dengan cara lain.

Mengira harga pembelian

Bagaimana untuk menjual apartmen tanpa membayar cukai jika mustahil untuk mengurangkan bayaran dengan cara lain? Kaedah lain membentangkan kemungkinan perakaunan untuk harga pembelian apartmen. Pilihan ini hanya sesuai dalam keadaan di mana perumahan sebelum ini dibeli dengan mengorbankan dana peribadi atau gadai janji. Menjual apartmen selepas menderma tanpa cukai dengan cara ini tidak akan berkesan, kerana warganegara tidak membelanjakan dananya sendiri untuk pemerolehan sedemikian.

Cukai dibayar secara eksklusif atas keuntungan yang diterima daripada penjualan hartanah. Sekiranya seseorang itu boleh membuktikan bahawa dia tidak menerima apa-apa pendapatan daripada transaksi tersebut, maka dia dikecualikan daripada membayar cukai. Bilakah saya boleh menjual apartmen tanpa membayar cukai? Jika anda menggunakan kaedah ini, maka anda boleh menjual objek pada bila-bila masa selepas pembelian. Proses menggunakan kaedah pengecualian cukai ini berbeza dalam parameter berikut:

  • warganegara mesti menyimpan dokumen berdasarkan mana dia memperoleh harta itu;
  • jika pangsapuri itu dijual pada harga yang sama dengan harga yang dibeli, maka tiada cukai diperlukan;
  • tidak perlu memindahkan dana ke belanjawan negeri jika apartmen dijual pada kos yang lebih rendah;
  • jika harga jualan melebihi harga belian, maka 13% dibayar secara eksklusif daripada perbezaan sedia ada;
  • pembayar cukai mesti mempunyai dokumen rasmi yang mengandungi maklumat tentang harga dia membeli dan menjual hartanya;
  • kaedah ini dianggap mudah jika seseorang perlu menjual hartanah dengan segera, danjuga harganya melebihi 1 juta rubel;
  • ia dibenarkan menggunakan kaedah pengurangan kos serentak dengan potongan, tetapi hanya untuk objek hartanah yang berbeza, sebagai contoh, jika warganegara perlu menjual beberapa pangsapuri dalam tempoh satu tahun.

Ciri kaedah ini ialah warganegara perlu menyerahkan dokumentasi kepada Perkhidmatan Cukai Persekutuan yang mengesahkan kekurangan pendapatannya. Selain itu, anda perlu membuat pengisytiharan cukai pendapatan 3 peribadi.

menjual apartmen di bangunan baru tanpa cukai
menjual apartmen di bangunan baru tanpa cukai

Menggunakan jaring

Terdapat banyak cara untuk menjual apartmen baharu tanpa cukai. Jika seseorang sejurus selepas penjualan satu hartanah merancang untuk membeli objek lain, maka dia boleh menggunakan potongan potongan cukai, walaupun Kod Cukai secara rasmi tidak mempunyai konsep kaedah ini. Kaedah ini adalah seperti berikut:

  • penjual boleh mengambil kesempatan daripada potongan sebanyak 1 juta rubel, dan pembeli boleh mengharapkan bayaran balik sebanyak 2 juta rubel;
  • tepatnya potongan harta sebanyak 2 juta rubel. boleh digunakan untuk menjaring;
  • potongan boleh menampung cukai yang perlu anda bayar untuk penjualan hartanah.

Sebagai contoh, seorang warganegara menjual hartanya dengan harga 2.5 juta rubel. Dia mempunyai dokumen yang mengesahkan bahawa setahun lalu dia membeli sebuah apartmen dengan harga 1.9 juta rubel. Jumlah cukai dalam kes ini ialah: (2,500,000 - 1,900,000)13%=78 ribu rubel. Pada tahun yang sama, seorang warganegara memperoleh apartmen lain, kosnya ialah 2.3 juta rubel. Dia boleh mengambil kesempatan secara maksimumsaiz potongan, jadi dia mendapat kembali 260 ribu rubel untuk pembelian sedemikian.

Pada masa yang sama, seorang warganegara boleh menggunakan penyelesaian bersama, oleh itu 260,000 - 78,000=182 ribu rubel. tambahan boleh diperolehi daripada negeri. Di bawah syarat ini, warganegara tidak perlu membayar apa-apa bayaran. Tetapi pembelian dan penjualan hartanah perlu dibuktikan menggunakan dokumen rasmi.

Dengan cara yang sama, anda boleh menjual apartmen selepas pewarisan tanpa cukai. Tetapi dalam kes ini, asas cukai akan dinaikkan, dan anda juga perlu mengorbankan sebahagian daripada potongan anda. Proses menjual dan membeli hartanah yang berbeza mesti diselesaikan dalam tempoh cukai yang sama.

Bolehkah saya menurunkan harga jualan dengan sengaja?

Ramai orang yang berfikir tentang cara menjual apartmen tanpa cukai lebih suka menggunakan kaedah yang menyalahi undang-undang. Ia terdiri daripada fakta bahawa penjual bersetuju dengan pembeli untuk mengurangkan kos apartmen dalam kontrak rasmi. Dalam kes ini, apabila menggunakan potongan cukai, warganegara akan dapat mengurangkan asas cukai kepada hampir sifar.

Kaedah pengurangan cukai ini sebelum ini telah digunakan oleh segelintir rakyat. Akibatnya, undang-undang telah dipinda untuk mengelakkan pengurangan haram asas cukai. Untuk melakukan ini, pemeriksa cukai membandingkan harga jualan dengan 70% daripada nilai kadaster apartmen. Cukai dikira berdasarkan angka tertinggi. Oleh itu, orang ramai tidak akan dapat mengurangkan asas cukai dengan ketara. Jika seseorang berfikir tentang bagaimana untuk menjual sebuah apartmen selepas penswastaan tanpacukai, adalah wajar untuk menggunakan cara lain untuk mengurangkan beban cukai.

Pihak berkuasa cukai mengambil kira harga kadaster yang ditetapkan pada awal tahun, apabila tepat urus niaga dibuat. Jika atas pelbagai sebab tidak ada maklumat mengenai indeks kadaster, maka pihak berkuasa cukai perlu mengambil kira hanya harga yang ditunjukkan dalam kontrak jualan. Syarat ini tidak digunakan untuk objek hartanah yang dibeli oleh orang sebelum 2016.

menjual apartmen tanpa cukai dalam berapa tahun
menjual apartmen tanpa cukai dalam berapa tahun

Penyediaan dokumen

Sesiapa sahaja harus tahu cara menjual apartmen dengan betul tanpa cukai. Selepas berapa tahun perjanjian boleh dibuat? Anda boleh menunggu 3 atau 5 tahun untuk membuat perjanjian tanpa akibat cukai. Selain itu, anda boleh menggunakan kaedah pengurangan cukai yang lain. Dalam sesetengah keadaan, mungkin tidak perlu membayar sama sekali. Tetapi pada masa yang sama, anda perlu memilih kaedah tertentu sebelum menutup tawaran.

Jika seseorang telah memiliki hartanah kurang daripada tiga atau lima tahun, maka dia mesti menyediakan pakej dokumen tertentu kepada Perkhidmatan Cukai Persekutuan. Kertas ini termasuk:

  • 3-pengisytiharan cukai pendapatan peribadi, yang boleh diisi dengan mudah menggunakan program khas yang ditawarkan secara percuma oleh pekerja Perkhidmatan Cukai Persekutuan;
  • dokumentasi yang mengandungi maklumat tentang bagaimana sebenarnya objek ini menjadi hak milik seseorang, dan ia boleh diwakili oleh perjanjian jual beli, surat ikatan hadiah, sijil warisan atau perjanjian mengenai penswastaan sesuatu objek;
  • ekstrak daripada USRN yang mengesahkan pemindahan hakpemilikan apartmen kepada orang lain;
  • jika mungkin untuk mengurangkan asas cukai disebabkan perbezaan antara harga pembelian dan jualan, maka dokumentasi tambahan dihantar yang mengandungi maklumat tentang jumlah wang yang telah dibelanjakan oleh pembayar cukai untuk pembelian objek ini;
  • jika dalam satu tempoh cukai seorang warganegara menjual dan membeli hartanah, oleh itu dia ingin mengambil kesempatan daripada saling mengimbangi, kemudian dia menyediakan dokumen untuk kedua-dua apartmen dan juga membuat permohonan untuk potongan harta.

Semua dokumentasi dipindahkan ke jabatan Perkhidmatan Cukai Persekutuan, yang terletak di tempat pendaftaran warganegara.

Peraturan pengisytiharan

Jika seseorang menjual perumahan sebelum tamat tempoh yang ditetapkan oleh undang-undang, maka tanpa mengira keperluan untuk membayar cukai, dia perlu mengemukakan pengisytiharan kepada Perkhidmatan Cukai Persekutuan. Anda boleh membuatnya sendiri atau dengan bantuan pakar yang diupah. Maklumat berikut disertakan dalam dokumen ini:

  • tarikh penjualan hartanah;
  • tempoh pemilikan pangsapuri;
  • maklumat tentang potongan yang diminta bersamaan dengan 1 juta rubel;
  • maklumat tentang harga pembelian objek, jika pangsapuri pada asalnya dibeli secara tunai atau dengan pinjaman gadai janji;
  • tarikh jualan objek;
  • pengiraan cukai dan jumlah yuran yang tepat, jika perlu untuk membayarnya;
  • maklumat tentang pemilik bersama hartanah yang lain, jika pembayar cukai adalah pemilik bahagian apartmen sahaja.

Pengiraan boleh dilakukan secara automatik menggunakan khasprogram yang ditawarkan secara percuma oleh pekerja Perkhidmatan Cukai Persekutuan. Di bawah syarat ini, pembayar cukai hanya perlu memasukkan ke dalam program ini maklumat asas tentang perumahan yang dijual, potongan yang diminta dan faktor lain yang membolehkan asas cukai dikurangkan. Jika seseorang memahami cara menjual apartmen yang didermakan tanpa cukai, maka walaupun setahun selepas menerima objek ini, tidak perlu membayar yuran.

menjual harta pusaka pangsapuri tanpa cukai
menjual harta pusaka pangsapuri tanpa cukai

Tanggungjawab untuk tidak membayar cukai dan kekurangan pengisytiharan

Sesiapa sahaja, tertakluk pada syarat tertentu, boleh menjual apartmen tanpa cukai. Pusaka dalam bentuk harta mestilah dimiliki sekurang-kurangnya tiga tahun untuk mendapat pengecualian daripada yuran. Jika seseorang membeli rumah, maka dia perlu menunggu 5 tahun. Jika anda menggunakan kaedah pengecualian lain daripada membayar yuran, anda perlu memfailkan pengisytiharan dengan Perkhidmatan Cukai Persekutuan. Selain itu, anda mungkin perlu memindahkan sejumlah kecil ke belanjawan dalam bentuk cukai.

Jika seseorang tidak mematuhi kehendak undang-undang, maka dia perlu bertanggungjawab atas pelanggaran. Jika yuran tidak dibayar dalam had masa yang ditetapkan, maka menurut Art. 122 Kanun Cukai perlu membayar denda 20% daripada jumlah pembayaran. Walaupun seseorang, atas pelbagai sebab, tidak tahu bahawa dia dikehendaki membayar yuran, ini bukan asas untuk pengecualian daripada liabiliti. Jika dia enggan membayar cukai dan denda secara sukarela, maka bailif akan terlibat dalam penguatkuasaan dana selepas penerimaankeputusan mahkamah yang berkaitan.

Bilakah cukai perlu dibayar?

Hampir setiap orang mahu menjual apartmen tanpa cukai. Tempoh di mana anda perlu memiliki hartanah bergantung pada cara warganegara menerima objek ini. Tetapi jika seseorang perlu segera menjual apartmennya, maka dia boleh menggunakan cara lain untuk mengurangkan asas cukai. Tidak selalu mungkin untuk bergantung pada kaedah ini untuk pengecualian daripada membayar yuran, jadi kadangkala pembayar cukai masih perlu memindahkan sejumlah kecil dana ke belanjawan.

Berdasarkan Seni. 220 Kod Cukai, prosedur ini mesti dilengkapkan sebelum akhir April tahun berikutan tahun pelaporan. Sekiranya bayaran terlalu ketara, maka warganegara boleh memohon kepada Perkhidmatan Cukai Persekutuan dengan permohonan untuk pelan ansuran. Pada masa yang sama, adalah penting untuk membuktikan bahawa keadaan kewangan seseorang warganegara sangat teruk sehingga dia tidak dapat menanggung beban cukai sedemikian.

apabila anda boleh menjual apartmen yang didermakan tanpa cukai
apabila anda boleh menjual apartmen yang didermakan tanpa cukai

Bilakah dokumen diserahkan?

Jika tempoh pemilikan hartanah tidak melebihi tiga tahun, maka walaupun dalam keadaan anda tidak perlu membayar cukai, warganegara perlu memindahkan dokumentasi tertentu kepada Perkhidmatan Cukai Persekutuan. Ia juga termasuk pengisytiharan 3-NDFL, yang mengesahkan bahawa pembayar cukai benar-benar tidak boleh memindahkan sebarang jumlah dana ke belanjawan negeri.

Perlu menyerahkan pengisytiharan bersama kertas lain sebelum 15 Julai tahun selepas pelaporan.

Adakah pesara membayar cukai?

Mana-mana penjual memikirkan caranyamenjual apartmen tanpa cukai. Mana-mana orang perlu membayar yuran jika keperluan undang-undang untuk tempoh pemilikan tidak dipenuhi. Tidak kira umur dan keadaan kewangan penjual. Oleh itu, walaupun pesara yang bukan warganegara berkemampuan perlu membayar cukai pendapatan peribadi apabila mereka menerima pendapatan daripada penjualan hartanah.

Untuk pesara, tiada kadar keutamaan atau konsesi lain dikenakan. Mereka mesti mengambil kira tarikh akhir yang disediakan untuk semua pembayar cukai. Jika atas pelbagai sebab mereka tidak mempunyai masa untuk memindahkan jumlah yang diperlukan kepada belanjawan, maka mereka perlu membayar denda atau menghadapi bailif.

Walaupun penjual masih di bawah umur, ibu bapa atau penjaga tetap perlu membayar cukai ke atas penjual. Peraturan yang sama terpakai kepada orang kurang upaya yang hanya menerima faedah daripada negeri. Oleh itu, apabila menjual hartanah, orang ramai harus sedar tentang implikasi cukai daripada keputusan mereka.

Kesimpulan

Semua orang mahu menjual apartmen tanpa cukai. Pusaka dalam bentuk hartanah kediaman boleh dijual tanpa membayar yuran selepas tiga tahun pemilikan. Syarat ini terpakai kepada semua objek yang diterima berdasarkan urus niaga percuma. Pangsapuri yang dibeli boleh dijual tanpa akibat cukai hanya selepas lima tahun.

Terdapat cara lain untuk mendapatkan pengecualian cukai atau menurunkan asas cukai anda. Tetapi apabila menggunakannya, dalam apa jua keadaan, anda perlu menyerahkan penyata cukai dan dokumen lain kepada Perkhidmatan Cukai Persekutuan. Jika pembayar cukai atas pelbagai sebab tidak mengemukakan dokumen kepada cukaiperkhidmatan atau tidak memindahkan jumlah dana yang diperlukan dalam bentuk cukai, maka emu perlu menghadapi akibat negatif daripada keputusannya.

Disyorkan: