Di mana dan cara mendapatkan gadai janji di Chelyabinsk - ciri dan cadangan

2024 Pengarang: Howard Calhoun | [email protected]. Diubah suai terakhir: 2023-12-17 10:36

Hari ini, masalah utama keluarga muda ialah pemerolehan pangsapuri mereka sendiri. Ia benar-benar tidak mudah. Sekiranya saudara mara tidak berpeluang membantu golongan muda, maka terpaksalah mereka mengambil pinjaman daripada bank yang mempunyai kadar faedah yang tinggi. Walaupun semua program kerajaan, tidak setiap keluarga mampu membayar balik pinjaman yang besar. Kesukaran timbul sudah pada peringkat reka bentuk. Bank cuba meminimumkan risiko mereka, jadi mereka mengatur pelbagai semakan data yang disediakan. Hari ini kita akan bercakap tentang cara mendapatkan gadai janji di Chelyabinsk, apakah masalah yang mungkin timbul dan perkara yang perlu anda sediakan.

Tawaran bantuan

Hari ini anda boleh melihat mereka hampir di mana-mana: "Saya akan membantu anda mendapatkan pinjaman", "Saya akan menguruskan gadai janji dengan bayaran yang kecil" dan seumpamanya. Tetapi anda perlu sedar bahawa tiada siapa yang akan mengambil risiko yang tidak perlu. Tujuan iklan sedemikian adalah untuk mengumpul komisen untuk "bantuan". Biarkanlah500 atau 1000 rubel, tetapi perantara tersebut tidak bertanggungjawab untuk apa-apa, kerana mereka membuat permohonan dengan bank, yang, seterusnya, akan memberikan jawapan akhir. Dengan kejayaan yang sama, anda boleh membuat permintaan kepada bank sendiri. Tetapi memandangkan bukan mudah untuk mendapatkan gadai janji di Chelyabinsk, orang ramai memutuskan untuk bermain dengan selamat dan membayar "profesional" untuk perkhidmatan itu.

Program pinjaman - adakah ia berfungsi?

Tidak dinafikan, tawaran dibuat setiap hari dan orang ramai berpindah ke rumah baharu. Perkara lain ialah pengesahan data pelanggan adalah sangat teliti. Tetapi bank juga mempunyai risiko. Institusi kewangan mesti mengeluarkan kira-kira dua hingga lima juta rubel, dan kemudian menunggu dua puluh tahun untuk pemulangan jumlah ini. Dan jika seseorang dalam beberapa tahun menjadi sakit teruk dan kehilangan pekerjaannya berkaitan dengan ini? Adakah kanak-kanak kecil didaftarkan di apartmen? Adakah bank akan dapat menjual apartmen ini, yang merupakan cagaran, atau adakah ia akan mengambil masa bertahun-tahun lagi untuk berbincang dengan pelanggan? Semua risiko ini mengakibatkan kadar faedah yang tinggi. Iaitu, pembayar juga menanggung kerugian yang ditanggung oleh bank dalam kes sedemikian.

Syarat bank

Hari ini kami ingin memikirkan cara mendapatkan gadai janji di Chelyabinsk. Lebih daripada 20,000 pinjaman perumahan dikeluarkan di rantau ini setiap tahun. Pada masa yang sama, 20 bank menawarkan program sedemikian. Pemimpinnya ialah Sberbank of Russia dan VTB 24. Sebagai tambahan kepada mereka, Otkritie, UniCredit, MDM Bank, Rosbank, Alfa-Bank, dll. beroperasi dalam segmen ini.serantau - Chelyabinvestbank, UralPromBank dan Uglemetbank.

Namun, keadaannya agak sukar. Kadar mencapai 22.4% setahun untuk pinjaman ruble dan 12% pada mata wang asing. Pada masa yang sama, kadar secara langsung bergantung kepada berapa banyak pelanggan dapat meyakinkan bank tentang kesolvenannya. Oleh itu, jika anda berfikir tentang cara mendapatkan gadai janji di Chelyabinsk, anda mesti bercakap dengan majikan supaya cukai dibayar ke atas keseluruhan jumlah gaji. Selain itu, buka deposit di bank yang dipilih dan mula menolak jumlah tertentu setiap bulan. Dalam kira-kira setahun, anda akan mempunyai bukti kesolvenan. Peserta projek gaji, serta peminjam yang mempunyai sekurang-kurangnya 30% daripada nilai objek pada akaun bank mereka boleh bergantung pada kadar faedah yang rendah.

Keperluan Asas

Tidak semua orang mempunyai masa untuk menyelesaikan masalah dengan majikan dan menjimatkan wang untuk deposit. Bagaimana untuk mendapatkan gadai janji di Chelyabinsk dengan lebih cepat? Untuk melakukan ini, anda mesti memiliki sesuatu yang boleh diterima oleh bank sebagai cagaran. Sebagai contoh, anda mempunyai sebuah apartmen kecil. Bank boleh menerima dokumen untuknya sebagai ikrar dan memberi wang untuk membeli satu lagi. Atau anda perlu mempunyai wang muka. Lebih besar, lebih mudah untuk membuat perjanjian. Sijil yang memberi hak kepada modal bersalin juga boleh digunakan sebagai bayaran muka. Terdapat subsidi kerajaan lain yang diterima oleh struktur perbankan. Contohnya, terdapat program khas untuk anggota tentera.

Jika anda tidak mempunyai sebarangperkara di atas, kemudian cuba sediakan dokumen yang mengesahkan pengalaman kerja yang mantap dalam satu organisasi dan gaji rasmi yang tinggi. Dalam kes ini, peluang permohonan anda dianggap jatuh, tetapi kekal. Dan jika kes yang disenaraikan tidak terpakai kepada anda, dan tiada jumlah di tangan yang mencukupi untuk bayaran muka, maka anda tidak boleh membelanjakan wang untuk pergi ke bank - jawapannya adalah negatif.

Kira bayaran bulanan

Pastikan anda menilai keupayaan anda. Untuk ini, terdapat kalkulator khas yang membolehkan anda menganggarkan kos gadai janji di Chelyabinsk. Pengurus bank juga boleh mengira kadar faedah untuk anda sepenuhnya secara percuma. Jika anda mengambil 2 juta rubel selama lima tahun, maka bayaran bulanan akan menjadi 45,000 rubel. Ini jika kita bercakap tentang kadar faedah yang paling rendah, iaitu 12%. Dengan memanjangkan pembayaran selama 10 tahun, anda mendapat jumlah yang lebih menarik, iaitu 28,000 rubel. Kemudian anda akan rugi banyak kerana terlebih bayar. Sebagai contoh, jika anda membuat pinjaman selama 20 tahun, anda akan membayar hanya 6,000 kurang sebulan, tetapi anda akan membayar balik dua kali ganda.

Apa yang perlu dilakukan oleh keluarga muda

Jadi, jika anda ragu-ragu bahawa permohonan itu akan diluluskan, cuba simpan sedikit wang. Ya, ia sukar, terutamanya apabila menyewa apartmen. Anda boleh tinggal bersama ibu bapa anda buat sementara waktu, dan ketepikan jumlah yang perlu dibayar untuk perumahan, menambah sekurang-kurangnya jumlah yang sama kepadanya. Ini mendisiplinkan dan membiasakan diri dengan kehidupan masa depan dengan pinjaman. Proses pembayaran sangat lama. Mengambil pinjamanpengantin baru, anda akan mempunyai masa untuk membesarkan anak sebelum anda membayarnya sepenuhnya.

Beberapa kredit

Memandangkan sebenarnya terdapat gadai janji untuk perumahan di Chelyabinsk, tetapi sebenarnya anda masih perlu mencuba untuk mendapatkannya, anda perlu melakukan helah. Adakah anda mempunyai pinjaman? Lupakan tentang kelulusan permohonan. Dalam kes terbaik, anda akan ditawarkan pertimbangan semula permohonan dengan pembayaran balik penuh mereka. Sudah tentu, sebelum anda menerima wang di bank ini. Jadi apa yang perlu dilakukan? Cari apartmen yang pemiliknya sanggup menunggu sebentar. Serahkan dokumen kepada bank. Jika anda tidak mempunyai wang yang mencukupi untuk membayar wang pendahuluan, anda perlu mendapatkannya dengan pinjaman kedua.

Berdasarkan ulasan, Delta Bank jarang menolak pelanggannya. Tetapi anda perlu ingat bahawa kes yang benar-benar sia-sia tidak akan dipertimbangkan di mana-mana. Iaitu, ini adalah pilihan apabila seseorang tidak mempunyai cagaran, bayaran muka, atau pekerjaan rasmi. Selepas anda menerima maklum balas rasmi bahawa permohonan itu telah diluluskan, anda boleh segera memohon pinjaman pengguna di bank lain. Daripadanya, anda boleh membayar pinjaman sedia ada yang telah "diserlahkan" semasa audit, dan membawa dokumen sokongan ke bank di mana anda akan memohon gadai janji. Jumlah baki digunakan untuk membuat bayaran pendahuluan.

Tugas pertama

Jika anda fikir ini adalah penghujungnya, anda silap. Bersedia segera, ia adalah gadai janji. Ia adalah mungkin untuk mengambil gadai janji di sebuah apartmen di Chelyabinsk, tetapi ia panjang dan agak mahal.wang. Oleh itu, sebaik sahaja keputusan positif dibuat, anda perlu memesan pasport kadaster dan membayar pengeluaran segeranya. Selepas itu, wakil organisasi penilai akan datang kepada anda untuk memeriksa harta yang diperoleh. Ia akan menelan kos 2000 rubel. Jika anda bernasib baik, terdapat bukti pendapatan dan kadar faedah minimum telah dikira, maka ia akan menjadi 12.5 setahun selama lima belas atau dua puluh tahun.

Tetapi bukan itu sahaja. Apabila memilih tempat untuk mendapatkan gadai janji di Chelyabinsk, cuba cari bank di mana tidak ada komisen untuk mengeluarkan pinjaman. Jika tidak, anda akan memberikan 11,000 hingga 25,000 rubel lagi. Secara selari, insurans apartmen (tajuk dan keselamatan), serta kehidupan dan kesihatan peminjam, dikeluarkan. Ia perlu dibayar setiap tahun. Anda boleh menolak insurans, tetapi kadar faedah akan meningkat. Mereka membuat premium insurans daripada 7,000 hingga 10,000 rubel setahun.

Pinjaman diluluskan

Seperti yang anda lihat, semuanya tidak sepantas dan semurah yang disangka. Oleh itu, sebelum memikirkan di mana dan bagaimana untuk mendapatkan gadai janji untuk sebuah apartmen di Chelyabinsk, anda mesti menimbang keupayaan kewangan anda dengan baik. Bank akan meluluskan apartmen yang dipilih dalam beberapa hari dari saat penilai tiba. Selepas itu, anda boleh membuat pendahuluan kepada penjual, 15% daripada kos perumahan. Ingat, inilah sebabnya kami mengambil pinjaman pengguna. Dalam sesetengah kes, bank mungkin memerlukan 30%, jumlah ini hanya ditetapkan sebagai bayaran pendahuluan.

Perjanjian itu sendiri akan berlangsung dalam seminggu lagi. Sekarang anda perlu datang ke pejabat bank dan menandatangani semua kertas. Pembeli menulis resit bahawa dia menerima bayaran pendahuluan. Kini anda boleh pergi ke Regpalata dan mendaftarkan perjanjian itu. Dokumen akan siap dalam masa lebih kurang seminggu. Kini anda mendapat gadai janji untuk bank, dan sebaik sahaja ia bersama pengurus, pembeli akan dapat menerima jumlah penuh dalam akaunnya.

Cara mendapatkan gadai janji tanpa bayaran pendahuluan

Di Chelyabinsk, dan juga di bandar lain di Rusia, agak sukar untuk mengambil pinjaman pengguna dan gadai janji secara selari. Oleh itu, pelanggan sering ingin mengelakkan detik ini dan membuat pinjaman untuk kos penuh perumahan. Tetapi ini boleh menjadi masalah yang serius. Untuk mengelakkan mereka, anda boleh berunding dengan saudara-mara yang boleh menguruskan perumahan mereka sebagai cagaran tambahan. Kemudian bank akan lebih mudah bersetuju untuk memberi anda jumlah yang anda perlukan untuk melengkapkan transaksi pembelian dan penjualan.

Pilihan kedua ialah seseorang bertindak sebagai penjamin. Adalah sangat penting bahawa orang ini memiliki apartmen atau kereta, dan lebih baik lagi, kedua-duanya. Selain itu, dia mesti bekerja dan menerima gaji rasmi.

Kotej atau rumah

Gadai janji untuk rumah persendirian di Chelyabinsk diambil lebih sukar daripada untuk sebuah apartmen. Hari ini, banyak keluarga sedang mempertimbangkan pilihan ini. Bagi sesetengah orang, ini adalah peluang untuk tinggal di kawasan yang bersih dari segi ekologi, yang lain ingin menanam sayur-sayuran dan buah-buahan segar di tapak mereka. Walau apa pun, rumah persendirian kelihatan lebih menarik daripada apartmen kecil. Malangnya beli cantikmahal, jadi anda perlu menggunakan dana yang dipinjam.

Apakah kesukarannya

Gadai janji ke atas rumah di Chelyabinsk hanya akan diluluskan jika ia memenuhi beberapa keperluan. Ini adalah objek yang mempunyai kurang kecairan berbanding dengan apartmen. Oleh itu, bank sangat berhati-hati menilai keadaan, lokasi, dan juga bahan dari mana ia dibina. Ini boleh difahami, mereka sangat berminat sama ada mereka boleh menjualnya dengan cepat dan memulangkan wang yang dibelanjakan.

Sesetengah institusi kredit akan segera menjawab anda bahawa tidak mungkin untuk mendapatkan gadai janji untuk sebuah rumah di Chelyabinsk. Gadai janji di rumah di bank dikeluarkan, anda hanya perlu mengumpul lebih banyak dokumen. Jadi terdapat beberapa ciri utama.

• Jika lokasi apartmen tidak terlalu mempengaruhi keputusan, maka di sini ia akan menjadi faktor utama. Komunikasi dan keadaan teknikal rumah juga akan memainkan peranan penting.
• Ikrar juga terpakai kepada tanah.
• Faedah gadai janji akan lebih tinggi daripada dalam kes apartmen.
• Anda perlu bergantung pada yuran bank tambahan.

Bukan kesimpulan

Seperti yang anda lihat, pendaftaran gadai janji memerlukan pandangan yang teliti tentang perkara dan pakej dokumen lengkap yang boleh mengesahkan kesolvenan. Jika hari ini anda tidak bersedia untuk memberikannya kepada bank, maka mungkin terlalu awal untuk memikirkan pinjaman gadai janji. Anda boleh pergi ke bank dan minta mereka membuat pengiraan awal kepada anda. Untuk melakukan ini, ambil sijil gaji,beritahu pengurus tentang pinjaman, harta, perniagaan yang ada. Dalam kes ini, anda akan tahu secara kasar perkara yang boleh anda harapkan.