2024 Pengarang: Howard Calhoun | [email protected]. Diubah suai terakhir: 2023-12-17 10:36
Kadar gadai janji semakin meningkat, yang pastinya menakutkan penduduk di bandar-bandar yang berbeza di negara kita yang luas. Walau bagaimanapun, mereka yang ingin membeli rumah tidak mempunyai pilihan, kerana hampir mustahil untuk menjimatkan sejumlah besar wang untuk membeli sebuah apartmen. Walau bagaimanapun, walaupun di sini terdapat perangkap. Walaupun pinjaman gadai janji dikeluarkan, rakyat mesti membuat bayaran muka (ID), yang jumlahnya adalah sehingga 30% daripada kos pangsapuri.
Dan bagaimana pula dengan mereka yang tidak mempunyai wang untuk pembayaran awal? Dalam kes ini, ia tetap cuba mendapatkan gadai janji di Yekaterinburg tanpa bayaran pendahuluan. Bank besar mempunyai program yang mengeluarkan pinjaman sedemikian, tetapi dalam kes ini, anda perlu mengambil kira beberapa nuansa penting.
Ciri mendapatkan gadai janji tanpa PV di Sberbank
Di institusi ini, anda benar-benar boleh mendapatkan pinjaman gadai janji dengan syarat yang agak menguntungkan. Walau bagaimanapun, perlu diingat bahawa di Sberbank of Yekaterinburg, gadai janji tanpa bayaran pendahuluan adalah jumlah wang yang diterima oleh warganegara untuk membayar balik pinjaman yang diambil sebelum ini.institusi kredit yang lain. Ini bermakna seseorang itu tidak perlu melaburkan simpanannya sendiri, tetapi hanya mengambil pinjaman daripada bank lain dan menggunakannya sebagai PV.
Untuk mendapatkan gadai janji di Sberbank, anda mesti mengesahkan keupayaan anda untuk membayar dan memberikan sijil dalam cukai pendapatan peribadi borang 2.
Gadai janji di Otkritie Bank
Ini adalah satu lagi organisasi yang boleh dipercayai di mana anda boleh mendapatkan pinjaman tanpa PV. Bagi mereka yang ingin memohon gadai janji di Yekaterinburg tanpa bayaran pendahuluan, program Mortgage Plus tersedia. Menurutnya, anda boleh mendapatkan pinjaman dan tidak membayar jumlah awal wang untuk apartmen masa depan.
Dalam kes ini, kadar faedah ialah 13.5% setahun. Oleh itu, jika seorang penduduk bandar mengambil pinjaman sebanyak 5 juta rubel, maka setiap bulan dia akan membayar kira-kira 60,500 rubel. Berdasarkan ini, jumlah lebihan bayaran selama 20 tahun ialah kira-kira 9 juta rubel.
Gazprombank
"Pembiayaan Semula" daripada bank ini ialah program yang memberi peluang kepada rakyat untuk berpindah ke perumahan baharu tanpa bayaran awal. Syarat gadai janji tanpa bayaran pendahuluan di Yekaterinburg agak baik. Jika seorang warganegara meminjam sebuah apartmen bernilai 5 juta rubel, maka bayaran bulanan akan menjadi 50 ribu rubel. Pada masa yang sama, kadar faedah akan lebih rendah daripada Sberbank. Ia akan menjadi 10.25%. Sehubungan itu, lebihan bayaran terakhir selama 20 tahun tidak akan melebihi 6.7 juta rubel.
Syarat standard untuk mendapatkan gadai janji tanpa bayaran pendahuluan di Yekaterinburg
Untuk menjadi lebih baikuntuk memahami perkara yang diharapkan daripada institusi kredit, pertimbangkan situasi standard. Katakan seorang penduduk bandar memutuskan untuk memohon kepada bank tertentu dan ditawarkan program Pinjaman Perumahan. Menurutnya, gadai janji di Yekaterinburg tanpa bayaran muka akan berbeza dalam syarat berikut:
- Tempoh pinjaman sehingga 20 tahun.
- Amaun pinjaman boleh sehingga 100% daripada jumlah kos pangsapuri. Walau bagaimanapun, jumlah dana akan bergantung secara langsung pada tahap pendapatan peminjam.
- Harta (ia juga boleh menjadi kereta, sekuriti, dll.) warganegara itu sendiri atau saudara-maranya didaftarkan sebagai cagaran.
- Sebagai penjamin hendaklah dari 1 hingga 4 orang. Dalam perkara ini, semuanya bergantung kepada jumlah pinjaman. Sekiranya seorang warganegara mengambil tidak lebih daripada 300 ribu rubel, maka cukup untuk menjemput hanya seorang penjamin. Dengan jumlah pinjaman lebih daripada 300 ribu rubel, 2 orang akan diperlukan, dsb.
- Peminjam mestilah berumur tidak melebihi 65 tahun semasa membuat pembayaran akhir.
- Seseorang warganegara mesti mempunyai tempat kerja tetap, tempat dia bekerja sekurang-kurangnya 6 bulan.
Perlu juga diberi perhatian bahawa mengambil gadai janji di Yekaterinburg tanpa bayaran pendahuluan bukanlah satu-satunya pilihan yang membolehkan anda mengelak kos yang besar untuk pembayaran awal sebuah apartmen.
Pertukaran
Hari ini, pertukaran masuk sangat diperlukan, kerana dalam kes ini, ruang kediaman sedia ada boleh digunakan sebagai PV. Dalam kes ini, anda tidak perlu menunggusehingga apartmen dibeli. Malah, perumahan peminjam dibeli semula oleh bank itu sendiri terhadap pembayaran gadai janji masa hadapan.
Walau bagaimanapun, perkhidmatan sedemikian tidak tersedia di semua bank. Kadang-kadang pertukaran dijalankan oleh agensi hartanah. Dalam kes ini, anda harus lebih berhati-hati dan berhati-hati memilih ejen, kerana terdapat ramai penipu di kawasan ini hari ini.
Ansuran tanpa faedah
Jika tidak mungkin untuk mendapatkan gadai janji tanpa bayaran pendahuluan di bank di Yekaterinburg, maka ia akan menjadi lebih menguntungkan dan lebih mudah untuk melabur dalam hartanah dalam pembinaan. Dalam kes ini, pembeli tidak perlu membayar lebih peratusan tertentu kepada bank setiap tahun sepanjang hayatnya. Oleh itu, kos akhir perumahan baharu tidak akan berganda.
Satu-satunya kelemahan cara pembelian ini ialah anda boleh berpindah ke pangsapuri baharu hanya selepas beberapa bulan atau bahkan tahun, apabila rumah itu akhirnya siap. Walau bagaimanapun, memandangkan kaedah ini akan menjimatkan beberapa juta rubel, maka tempoh ini boleh didiami sepenuhnya di apartmen yang disewa.
Selain itu, apabila menolak gadai janji tanpa bayaran pendahuluan di Yekaterinburg memihak kepada pelan ansuran tanpa faedah, semua risiko mesti diambil kira. Sebagai contoh, pembangun mungkin tidak menghantar objek tepat pada masanya atau hanya membekukan pembinaan. Masalah seperti ini terdapat di mana-mana. Oleh itu, sebelum kertas kerja, anda mesti mengkaji dengan teliti kontrak daripada pemaju danpastikan semua nuansa ini dinyatakan di dalamnya.
Pinjaman gadai janji daripada bank rakan kongsi
Jika seorang warganegara adalah pelanggan syarikat "Brusnika", maka apabila memohon gadai janji dalam "VTB 24" dia boleh menerima tawaran istimewa. Menurutnya, kadar faedah tahunan boleh dikurangkan sebanyak 0.5% daripada nilai asas.
Selain itu, anda harus memberi perhatian kepada promosi seperti "Lebih banyak meter - kurang pertaruhan". Tawaran ini membolehkan anda mengurangkan kadar sebanyak 1%. Pada masa yang sama, warganegara mesti membeli apartmen atau mana-mana hartanah lain, keluasan sekurang-kurangnya 65 m22.
Memandangkan syarat untuk promosi tersebut tidak terkumpul, anda mesti mengkaji dengan teliti semua program yang ditawarkan dan memilih pilihan yang paling menguntungkan.
Sebagai penutup
Setiap bank menyediakan syarat yang berbeza untuk pinjaman gadai janji. Dalam sesetengah daripada mereka, pengalaman kerja peminjam mestilah sekurang-kurangnya beberapa bulan, dan dalam yang lain - 4-5 tahun. Perkara yang sama berlaku untuk syarat lain. Bagi penduduk Persekutuan Rusia, adalah paling penting untuk mengkaji kadar faedah ke atas pinjaman. Dalam sesetengah kes, adalah lebih menguntungkan untuk membuat pembayaran awal dan membayar peratusan yang lebih kecil daripada jumlah urus niaga daripada tidak membuat pembayaran awal dan, akibatnya, membayar lebih kepada bank beberapa juta rubel lagi. Itulah sebabnya, apabila membuat keputusan untuk mengambil gadai janji atau pinjaman untuk sebuah apartmen, adalah wajar melawati semua organisasi yang ada dan menjelaskan syarat transaksi mereka.
Disyorkan:
Bank mana yang memberikan gadai janji pada bilik: senarai bank, syarat gadai janji, pakej dokumen, syarat pertimbangan, pembayaran dan jumlah kadar pinjaman gadai janji
Kediaman anda sendiri adalah satu keperluan, tetapi tidak semua orang memilikinya. Oleh kerana harga pangsapuri adalah tinggi, apabila memilih kawasan yang berprestij, kawasan yang luas dan kos meningkat dengan ketara. Kadang-kadang lebih baik untuk membeli bilik, yang akan menjadi lebih murah. Prosedur ini mempunyai ciri tersendiri. Bank-bank yang memberikan gadai janji pada bilik, diterangkan dalam artikel
Gadai janji di Jerman: pilihan hartanah, syarat untuk mendapatkan gadai janji, dokumen yang diperlukan, kesimpulan perjanjian dengan bank, kadar gadai janji, syarat pertimbangan dan peraturan pembayaran balik
Ramai orang berfikir tentang membeli rumah di luar negara. Seseorang mungkin berfikir bahawa ini tidak realistik, kerana harga untuk pangsapuri dan rumah di luar negara terlalu tinggi, mengikut piawaian kami. Ia adalah khayalan! Ambil, sebagai contoh, gadai janji di Jerman. Negara ini mempunyai salah satu kadar faedah terendah di seluruh Eropah. Dan kerana topik itu menarik, anda harus mempertimbangkannya dengan lebih terperinci, serta mempertimbangkan secara terperinci proses mendapatkan pinjaman perumahan
Mat. modal sebagai bayaran muka pada gadai janji: syarat. Dokumen untuk membayar balik gadai janji dengan modal bersalin
Hanya segelintir keluarga muda yang berjaya membeli rumah sendiri secara bebas, yang akan memenuhi keinginan mereka, dengan wang yang diketepikan daripada gaji mereka. Sudah tentu, ini boleh menjadi bantuan saudara-mara, wang terkumpul mereka, tetapi jenis dana yang paling biasa adalah pinjaman gadai janji
Gadai janji, ulasan ("VTB 24"). Gadai janji "VTB 24": syarat, bayaran muka
Di USSR, pangsapuri diberikan secara percuma, hari ini tiada atau hampir tiada amalan sedemikian. Walau bagaimanapun, bank dengan penyertaan negara, seperti VTB 24, direka untuk membantu rakyat memperoleh perumahan di bawah kapitalisme
Bank manakah yang memberikan gadai janji tanpa bayaran pendahuluan? Di manakah saya boleh mendapatkan gadai janji tanpa bayaran pendahuluan?
Ramai yang ingin tinggal di apartmen mereka sendiri. Tetapi tidak semua orang mempunyai wang untuk membuat pembayaran pertama. Adakah terdapat sebarang alternatif dan bank mana yang memberi gadai janji tanpa bayaran pendahuluan?
