2024 Pengarang: Howard Calhoun | [email protected]. Diubah suai terakhir: 2023-12-17 10:36
Taraf hidup rakyat Rusia hari ini termasuk memiliki kediaman mereka sendiri - sebuah apartmen atau rumah. Sesungguhnya, bukan mudah untuk membeli sebuah apartmen hari ini tanpa menggunakan program gadai janji. Bukan sahaja kerana jumlahnya besar, tetapi juga disebabkan oleh fakta bahawa harga untuk pangsapuri semakin meningkat - anda tidak akan bersaing, anda akan bosan menyimpan. Oleh itu, pinjaman perumahan adalah salah satu segmen pasaran perbankan yang paling dinamik, dan institusi kewangan individu bersaing dengan agak sengit sesama mereka untuk mendapatkan pelanggan. Apakah yang boleh ditawarkan oleh salah satu bank terbesar di negara ini kepada peminjam yang canggih? Di manakah tempat di mana warganegara lebih suka untuk mengetahui apa itu VTB 24 Mortgage, yang syaratnya kadangkala berbeza dengan ketara daripada pasaran purata, atau beberapa institusi kredit lain?
Syarat Am
Bank Rusia "VTB 24" meminimumkan kos peminjam untuk mendapatkan gadai janji. Khususnya, dalam beberapa program institusi kredit ini terdapat pilihan untuk penilaian hartanah percuma. Seperti kebanyakan bank lain, pembayaran dibuat mengikut skim anuiti, yang, sebagai peraturan, lebih selesa daripada dengan pilihan yang berbeza. Dalam semua kes, awal (sepenuhnya dandan sebahagiannya) pembayaran balik pinjaman gadai janji ialah amalan biasa untuk VTB 24.
Gadai janji, ulasan yang bank lain tidak selalu menunjukkan dasar "Stakhanovite" yang dialu-alukan untuk pembayaran balik pinjaman oleh peminjam, dalam kes ini, sepenuhnya berpihak kepada kepentingan pelanggan. Bank bersedia untuk mempertimbangkan pelbagai dokumen yang mengesahkan pendapatan, bukan sahaja sijil cukai pendapatan peribadi. Terdapat pilihan untuk mendaftar gadai janji tanpa penjamin dan menggunakan bentuk ikrar perantaraan yang dipanggil. Dalam beberapa program bank, kadar pinjaman berubah (atau gabungan) mungkin ada - pilihan berguna yang boleh menyebabkan maklum balas positif daripada pelanggan yang berminat dengan gadai janji. VTB 24 ialah bank yang cuba memantau mood di kalangan peminjam.
Gadai janji tentera
VTB 24 Bank melaksanakan program pinjaman perumahan khusus untuk rakyat yang menjalani perkhidmatan ketenteraan profesional. Ciri utama gadai janji jenis ini adalah bayaran muka yang rendah (dari 10% daripada kos perumahan) (pada masa yang sama, tiada sekatan dalam memilih harta yang diingini). Hanya perkhidmatan broker barang, penilai dibayar, insurans dibeli (jika perlu). Perlu diperhatikan bahawa anggota tentera yang berpangkat pegawai rendah dan pertengahan berumur lebih 22 tahun boleh menyertai sepenuhnya program ini (namun, terdapat juga had - pinjaman perumahan tidak boleh dikeluarkan jika peminjam berumur lebih dari 45 tahun).
Jenis hartanah yang boleh dibeli dengan gadai janji tentera di"VTB 24" - sebuah rumah dengan plot tanah atau apartmen (kedua-duanya di pasaran sekunder dan dalam segmen bangunan baru). Permohonan untuk pinjaman dipertimbangkan, sebagai peraturan, dalam masa dua minggu, dan keputusan yang dibuat kekal relevan selama 122 hari. Begitulah gadai janji ketenteraan - VTB 24, syarat-syaratnya selaras sepenuhnya dengan tujuan program ini: bank sentiasa bersedia untuk bekerjasama dengan orang dari salah satu profesion yang paling mulia.
Gadai janji dan modal bersalin
Sebagai bayaran muka untuk gadai janji, warganegara Rusia boleh menggunakan modal bersalin negeri. VTB 24 Bank telah mengamalkan bentuk pinjaman ini sejak 2011. Pinjaman sedemikian boleh dikeluarkan bukan sahaja untuk perumahan menengah, tetapi juga untuk mereka yang dalam pembinaan (di bawah perjanjian penyertaan ekuiti atau pembiayaan bersama dalam koperasi perumahan). Syarat utama program ini ialah jumlah modal bersalin mestilah sekurang-kurangnya 20% daripada kos perumahan, piawaian tersebut telah ditetapkan oleh VTB 24 Bank. Gadai janji jenis ini dikeluarkan sehingga 30 tahun.
Sokongan kerajaan
Dalam sesetengah kes, peminjam VTB 24 boleh memohon gadai janji dengan sokongan negeri (apabila sebahagian daripada faedah disubsidi daripada belanjawan negara). Program bank ini menarik dengan kadar faedah yang agak rendah (kira-kira 11% setahun) dengan tempoh gadai janji maksimum standard (sehingga 30 tahun). Pada masa yang sama, kadar akhir bergantung kepada bilangan dokumen yang disediakan oleh peminjam, dan juga pada jenis hartanah: perumahan dalam pembinaan akan kos beberapa mata lebih daripada perumahan baru atau "menengah". iniprogram ini popular dengan peminjam yang ingin mengetahui nuansa pinjaman rumah dan membaca tentang apa itu gadai janji sebenar, ulasan. VTB 24 menyediakan pelanggan yang berminat dengan semua maklumat yang diperlukan.
Keperluan untuk peminjam
Secara amnya, peminjam yang memohon gadai janji di VTB 24, yang merupakan salah satu bank terbesar di negara ini, mesti memenuhi beberapa kriteria. Pertama, pinjaman perumahan hanya dikeluarkan kepada warganegara Rusia yang berumur 21 tahun (untuk wanita) atau 23 tahun (untuk lelaki). Had umur di mana peminjam boleh diluluskan untuk gadai janji ialah 65 pada masa permohonan. Peminjam mesti berdaftar (atau berdaftar sementara) di unit pentadbiran di mana pejabat bank menerima dokumen berada. Pengalaman kerja minimumnya mestilah 1 tahun dan pendapatannya mesti disahkan oleh sijil 2-NDFL atau bentuk khusus bank.
Adalah penting untuk mempunyai sejarah kredit yang positif. Insurans peminjam adalah prasyarat untuk gadai janji (jika tidak, kadar faedah akan meningkat beberapa mata). Bagi kebanyakan peminjam, adalah wajar untuk memiliki gadai janji yang murah: VTB 24, di mana bayaran muka boleh dalam beberapa kes dikurangkan kepada 10%, mampu menampung pelanggan sedemikian.
Program utama
Walaupun kandungan program gadai janji khusus VTB 24 Bank mungkin berubah bergantung pada keadaan pasaran, institusi kredit ini mempunyai beberapa bentuk standard untuk mengeluarkan pinjaman perumahan. Pertama, inimembeli rumah di pasaran sekunder adalah pilihan yang paling popular. Kadar di sini bermula dari 11.85% setahun, bayaran muka dalam beberapa kes boleh dikurangkan kepada 10% daripada kos perumahan yang dibeli. Tempoh maksimum gadai janji dikeluarkan ialah 50 tahun. Format pinjaman kedua paling popular ialah pembelian perumahan di bangunan baharu. Syaratnya adalah sama seperti di bawah program "menengah", tetapi kadar faedah sangat bergantung pada kos pangsapuri yang dibeli.
VTB 24 Bank mempunyai produk berjenama yang sesuai untuk mereka yang menghargai masa mereka - "Kemenangan atas Formaliti". Menggunakannya, gadai janji boleh dikeluarkan mengikut dua dokumen (tetapi bayaran pendahuluan jauh lebih tinggi daripada program lain - daripada 35%). VTB 24 boleh menawarkan pinjaman gadai janji bukan tujuan yang dijamin oleh perumahan yang sudah dimiliki oleh peminjam. Kadar tahunan di atasnya adalah kira-kira 13.8%, tempoh pinjaman tidak lebih daripada 20 tahun, jumlahnya sehingga 70% daripada nilai harta yang dicagarkan. Terdapat istimewa, tidak seperti pilihan bank lain, tetapi boleh didapati dalam senjata VTB 24, gadai janji - "Keluarga Muda". Di bawah adalah cerita terperinci tentang dia. VTB 24 Bank boleh menawarkan pembiayaan semula pinjaman gadai janji sedia ada di institusi lain (sehingga 80% daripada nilai hartanah) pada kadar faedah yang lebih baik dan syarat menarik lain. Ramai pelanggan memilih bank ini hanya kerana mereka membiayai semula gadai janji mereka. Ulasan - VTB 24, menurut mereka, kadangkala diiktiraf sebagai salah satu organisasi kredit yang paling selesa untuk bekerja ke arah ini.
Apa yang perlu diberi perhatian
Bank yang mengeluarkanpinjaman gadai janji pada terma yang setanding, terdapat sejumlah besar di pasaran Rusia. VTB 24 mempunyai beberapa spesifik yang membezakannya daripada banyak pesaing. Pertama, ini mengambil kira pendapatan bukan sahaja peminjam, tetapi juga saudara-maranya: oleh itu, kesolvenan keluarga dinilai. Kedua, ini adalah tempoh gadai janji sehingga 50 tahun - tidak setiap bank Rusia akan bersetuju dengan syarat sedemikian. Ketiga, jika peminjam ingin membayar balik pinjaman lebih awal daripada jadual, VTB 24 Bank tidak memperuntukkan sebarang denda, komisen atau bebanan lain dalam kes ini.
Secara amnya, peminjam menanggung sedikit formaliti gadai janji. Ia juga sangat penting bahawa bank itu mempunyai rangkaian yang luas dan terdapat di hampir semua wilayah di Rusia. Terima kasih kepada ini, pangkalan pengetahuan kebangsaan sedang dibentuk tentang apa itu gadai janji, ulasan. VTB 24 ialah salah satu pusat untuk menyatukan maklumat terkini tentang pasaran ini.
Keluarga muda
Terdapat peminjam dari kategori khas yang benar-benar memerlukan, dan, kemungkinan besar, berdasarkan syarat VTB 24, gadai janji. Keluarga muda adalah tentang dia. Salah satu program berprofil sempit bank dipanggil begitu. Ia direka untuk memudahkan pembelian apartmen secara kredit untuk pengantin baru, warganegara muda dan pertengahan umur, membesarkan anak-anak dan kadangkala mengalami masalah kewangan. Sudah tentu, bank membantu orang ramai bukan dengan perbelanjaan sendiri, tetapi dengan bertindak sebagai perantara antara peminjam dan kerajaan, yang mensubsidi program: hartanah menjadi lebih murah sebanyak 35% (untuk pasangan yang tidak mempunyai anak) atau 40% (jika adaseorang atau lebih kanak-kanak).
Pada masa yang sama, umur setiap ibu bapa untuk menyertai program ini adalah sehingga 30 tahun. Kadar tahunan pinjaman "Keluarga Muda" ialah 11%. Tempoh gadai janji - sehingga 30 tahun. Program ini adalah asas, ia boleh ditambah dengan beberapa pilihan lain - contohnya, dengan sambungan modal bersalin atau sijil perumahan. Program ini mendapat permintaan yang besar dalam kalangan orang Rusia.
Kesimpulan tentang bank
VTB 24 mempunyai salah satu koleksi program gadai janji yang paling pelbagai dalam kalangan institusi pinjaman yang bersaing. Ini tidak menghairankan: bank ini mempunyai rangkaian pejabat yang luas, dan tugas perkhidmatan pelanggan dijalankan dengan mengambil kira spesifik serantau. Pilihan yang sangat penting adalah untuk menunjukkan kepada peminjam berapa kos gadai janji di VTB 24, hitung jadual pembayaran - semua ini dijalankan oleh bank. Institusi kredit ini berfungsi untuk kepentingan banyak kategori warganegara, termasuk mereka yang tidak dilindungi secara sosial - ini membezakan institusi kredit ini daripada ramai pemain pasaran lain.
Bagi peminjam yang tidak tergolong dalam kategori keutamaan, syarat untuk mengeluarkan pinjaman gadai janji adalah jelas dan telus, nuansa yang berkaitan dengan pembayaran, penyelenggaraan akaun dan pembayaran balik awal dijelaskan dengan sangat baik. Pelanggan mula memahami dengan sempurna apa itu gadai janji, - VTB 24, keadaan di mana dalam banyak kes adalah individu, memberinya pengetahuan yang diperlukan.
Disyorkan:
Bank mana yang memberikan gadai janji pada bilik: senarai bank, syarat gadai janji, pakej dokumen, syarat pertimbangan, pembayaran dan jumlah kadar pinjaman gadai janji
Kediaman anda sendiri adalah satu keperluan, tetapi tidak semua orang memilikinya. Oleh kerana harga pangsapuri adalah tinggi, apabila memilih kawasan yang berprestij, kawasan yang luas dan kos meningkat dengan ketara. Kadang-kadang lebih baik untuk membeli bilik, yang akan menjadi lebih murah. Prosedur ini mempunyai ciri tersendiri. Bank-bank yang memberikan gadai janji pada bilik, diterangkan dalam artikel
Gadai janji di Jerman: pilihan hartanah, syarat untuk mendapatkan gadai janji, dokumen yang diperlukan, kesimpulan perjanjian dengan bank, kadar gadai janji, syarat pertimbangan dan peraturan pembayaran balik
Ramai orang berfikir tentang membeli rumah di luar negara. Seseorang mungkin berfikir bahawa ini tidak realistik, kerana harga untuk pangsapuri dan rumah di luar negara terlalu tinggi, mengikut piawaian kami. Ia adalah khayalan! Ambil, sebagai contoh, gadai janji di Jerman. Negara ini mempunyai salah satu kadar faedah terendah di seluruh Eropah. Dan kerana topik itu menarik, anda harus mempertimbangkannya dengan lebih terperinci, serta mempertimbangkan secara terperinci proses mendapatkan pinjaman perumahan
Mat. modal sebagai bayaran muka pada gadai janji: syarat. Dokumen untuk membayar balik gadai janji dengan modal bersalin
Hanya segelintir keluarga muda yang berjaya membeli rumah sendiri secara bebas, yang akan memenuhi keinginan mereka, dengan wang yang diketepikan daripada gaji mereka. Sudah tentu, ini boleh menjadi bantuan saudara-mara, wang terkumpul mereka, tetapi jenis dana yang paling biasa adalah pinjaman gadai janji
Apakah gadai janji dan bagaimana untuk mendapatkannya? Dokumen, bayaran muka, faedah, pembayaran balik pinjaman gadai janji
Dalam realiti kehidupan hari ini, apabila populasi planet ini semakin meningkat, salah satu yang paling mendesak ialah isu perumahan. Bukan rahsia lagi bahawa tidak setiap keluarga, terutamanya yang muda, mampu untuk membeli rumah mereka sendiri, jadi semakin ramai orang berminat dengan apa itu gadai janji dan bagaimana untuk mendapatkannya. Apakah kelebihan pinjaman jenis ini dan adakah ia berbaloi dengan kerumitan?
Bank manakah yang memberikan gadai janji tanpa bayaran pendahuluan? Di manakah saya boleh mendapatkan gadai janji tanpa bayaran pendahuluan?
Ramai yang ingin tinggal di apartmen mereka sendiri. Tetapi tidak semua orang mempunyai wang untuk membuat pembayaran pertama. Adakah terdapat sebarang alternatif dan bank mana yang memberi gadai janji tanpa bayaran pendahuluan?
