2024 Pengarang: Howard Calhoun | [email protected]. Diubah suai terakhir: 2023-12-17 10:36
Tiada orang seperti itu yang tidak pernah mendengar tentang gadai janji. Tetapi tidak semua orang tahu apa itu dan bagaimana gadai janji diproses. Sebagai permulaan, mari kita tentukan konsep "gadai janji". Perkataan ini datang kepada kami dari bahasa Yunani dan dalam terjemahan berbunyi seperti "gadai janji", "ikrar". Oleh itu, definisi istilah "gadai janji" akan terdengar seperti ikrar hartanah. Selain itu, ikrar kekal di tangan peminjam.
Pendaftaran gadai janji dijalankan mengikut dokumen yang disediakan oleh peminjam. Sebagai tambahan kepada permohonan yang ditulis di bank, anda mesti menyediakan:
• pasport;
• bukti pendapatan;
• penjamin.
Organisasi perbankan menawarkan perkhidmatan kepada penduduk seperti pendaftaran apartmen dengan gadai janji. Selepas memilih organisasi perbankan yang memenuhi kehendak peminjam, permohonan dan pakej dokumen yang diminta oleh organisasi perbankan diserahkan. Beberapa bank Rusiayang bekerja di bawah program pinjaman gadai janji boleh menyediakan perkhidmatan seperti "pinjaman ekspres". Ia akan mengambil masa beberapa jam untuk mempertimbangkan aplikasi sedemikian dalam mod dipercepatkan. Semasa bank menjalankan prosedur untuk menyemak pencalonan peminjam, adalah perlu untuk memilih perumahan untuk pembelian yang akan memenuhi keperluan organisasi perbankan.
Prosedur untuk mendapatkan gadai janji melibatkan penyediaan pakej dokumen untuk transaksi jual beli yang sedang berjalan, ia juga perlu untuk menilai perumahan. Setiap organisasi perbankan mempunyai syarat sendiri untuk menyediakan dokumen, tetapi yang utama ialah:
• pelan perumahan dan pasportnya;
• pakej tajuk dokumen untuk perumahan;
• sijil pendaftaran;
• ciri kediaman;
• sijil yang mengesahkan ketiadaan hutang untuk utiliti;
• ekstrak daripada daftar negeri.
Pemprosesan gadai janji termasuk penilaian rumah. Prosedur ini dijalankan berkaitan dengan jumlah pinjaman terhad yang disediakan oleh bank gadai janji. Ia mengambil kira nilai pasaran perumahan. Penilaian rumah adalah satu kemestian. Organisasi perbankan berminat secara langsung dengan penilaian ini, kerana mereka mesti memastikan bahawa perumahan, sebagai subjek cagaran, boleh dijual untuk jumlah pinjaman gadai janji yang dikeluarkan untuk pembeliannya.
Perkara seterusnya ialah insurans rumah. Ia juga merupakan langkah pentingpemprosesan gadai janji. Prosedur ini memberikan jaminan kepada bank sekiranya peminjam tidak berupaya atau kehilangan pemilikan rumah, atau sekiranya berlaku kerosakan pada rumah.
Selepas mengikuti semua prosedur ini (menyemak dokumen untuk hartanah yang dipilih oleh peminjam, penilaian perumahan, insurans), tiba masanya untuk membuat perjanjian pinjaman gadai janji.
Peminjam dinasihatkan untuk mengkaji dokumen perjanjian secara terperinci, kerana dalam sesetengah organisasi perbankan perjanjian selepas ditandatangani tidak tertakluk kepada perubahan dan pelarasan.
Dalam sesetengah kes, apabila menandatangani perjanjian gadai janji, gadai janji mungkin diperlukan. Reka bentuk yang gembira!
Disyorkan:
Bank mana yang memberikan gadai janji pada bilik: senarai bank, syarat gadai janji, pakej dokumen, syarat pertimbangan, pembayaran dan jumlah kadar pinjaman gadai janji
Kediaman anda sendiri adalah satu keperluan, tetapi tidak semua orang memilikinya. Oleh kerana harga pangsapuri adalah tinggi, apabila memilih kawasan yang berprestij, kawasan yang luas dan kos meningkat dengan ketara. Kadang-kadang lebih baik untuk membeli bilik, yang akan menjadi lebih murah. Prosedur ini mempunyai ciri tersendiri. Bank-bank yang memberikan gadai janji pada bilik, diterangkan dalam artikel
Gadai janji di Jerman: pilihan hartanah, syarat untuk mendapatkan gadai janji, dokumen yang diperlukan, kesimpulan perjanjian dengan bank, kadar gadai janji, syarat pertimbangan dan peraturan pembayaran balik
Ramai orang berfikir tentang membeli rumah di luar negara. Seseorang mungkin berfikir bahawa ini tidak realistik, kerana harga untuk pangsapuri dan rumah di luar negara terlalu tinggi, mengikut piawaian kami. Ia adalah khayalan! Ambil, sebagai contoh, gadai janji di Jerman. Negara ini mempunyai salah satu kadar faedah terendah di seluruh Eropah. Dan kerana topik itu menarik, anda harus mempertimbangkannya dengan lebih terperinci, serta mempertimbangkan secara terperinci proses mendapatkan pinjaman perumahan
Bagaimana untuk membeli apartmen dengan gadai janji? Insurans pangsapuri gadai janji
Persoalan bagaimana untuk membeli sebuah apartmen dengan gadai janji sangat relevan hari ini untuk ramai orang. Artikel ini menerangkan langkah dan ciri utama untuk mendapatkan pinjaman perumahan dan prosedur insurans yang menyertainya
Perumahan untuk anggota tentera: gadai janji tentera. Apakah gadai janji tentera? Gadai janji untuk anggota tentera untuk bangunan baru
Seperti yang anda ketahui, isu perumahan merupakan salah satu isu yang paling membara bukan sahaja di Rusia, tetapi juga di negara lain. Untuk membetulkan keadaan ini, kerajaan Persekutuan Rusia telah membangunkan program khas. Ia dipanggil "Military Mortgage". Apakah yang baru dicipta oleh pakar? Dan bagaimanakah program baharu itu akan membantu anggota tentera mendapatkan kediaman mereka sendiri? Baca mengenainya di bawah
Bolehkah saya menjual apartmen yang dibeli dengan gadai janji? Bagaimana untuk menjual apartmen yang dibebani dengan gadai janji
Malangnya, tiada seorang pun daripada kita yang kebal daripada kehilangan pekerjaan secara tiba-tiba, penyakit yang tidak dijangka atau penambahan keluarga. Dalam kehidupan, kedua-dua peristiwa sedih dan gembira boleh berlaku. Dan juga perumahan yang diingini yang dibeli secara kredit tidak lama lagi akan menjadi membebankan atau tidak perlu
