LCD "Sirius": ulasan pemegang ekuiti, alamat

2024 Pengarang: Howard Calhoun | [email protected]. Diubah suai terakhir: 2023-12-17 10:36

St. Petersburg ialah sebuah bandar yang sedang menjalani pengubahsuaian aktif di daerah lamanya. Selaras dengan program persekutuan, metropolis sedang menyingkirkan Khrushchev yang terkenal secara moral dan fizikal, bangunan usang kilang dan perusahaan perindustrian lain, dan kompleks kediaman moden sedang dibina di tempat mereka. Daerah Moskovsky terletak di tengah-tengah bandar dan merupakan salah satu yang tertua. Dalam hubungan ini, peningkatan perhatian diberikan kepada pengubahsuaiannya. Hanya syarikat yang mempunyai reputasi yang benar-benar telus dalam pasaran hartanah boleh mendapatkan kebenaran untuk membina kemudahan baharu. Selain itu, anda juga perlu menyediakan projek profesional.

Syarikat "Kumpulan Pemimpin" berjaya. Dan kini dia sedang membina kompleks kediaman bertingkat "Sirius" di daerah Moskovsky St. Petersburg. Alamat kompleks ialah: Moskovskoe shosse, 13. Jika anda ingin mencarinya, anda perlu memberi tumpuan kepada stesen metro Zvezdnaya. Ia mengambil masa lapan minit untuk berjalan ke kompleks.

Mengenai kompleks

Projek ini tidak boleh dipanggil berskala besar, kerana hanya duabangunan. Salah seorang daripada mereka akan mempunyai 17 tingkat, yang kedua - 23. Secara keseluruhan, ia merancang untuk meletakkan untuk dijual 576 premis kediaman. Tingkat pertama bangunan akan diserahkan kepada hartanah komersial. Perumahan tergolong dalam kelas keselesaan. Pangsapuri dijual berdasarkan perjanjian saham.

LC "Sirius": pembangun

Mewakili projek di pasaran IC "Leader-Group". Syarikat itu telah beroperasi sejak 1992, namun, IC menguasai pembinaan kemudahan kediaman hanya pada tahun 2002. Oleh kerana persaingan yang tinggi dalam pasaran hartanah, pihak pengurusan memutuskan untuk melaksanakan semua kerja secara menyeluruh, tanpa melibatkan kontraktor pihak ketiga. Pada masa ini, Leader-Group mempunyai biro reka bentuk sendiri dan seluruh kakitangan pakar yang bertanggungjawab untuk pengurusan sumber, pengoptimuman kos, proses membina dan menyediakan rumah untuk dijual, serta komponen undang-undang urus niaga dan pelaksanaan kontrak.

Syarikat pada masa ini mempunyai 25 projek yang telah siap, semua kerja IC dijalankan secara eksklusif mengikut jadual dan mematuhi tarikh akhir pentauliahan dengan ketat. Kumpulan Pemimpin telah memantapkan dirinya dalam pasaran sebagai pembangun yang sangat bertanggungjawab.

Kemajuan pembinaan

Pembinaan kompleks itu bermula pada musim luruh 2015. Menjelang akhir tahun 2016, ia dirancang untuk menyiapkan pembinaan fasa pertama kompleks kediaman Sirius. "Kumpulan Pemimpin" menyediakan di laman web rasminya maklumat yang lengkap dan benar-benar telus mengenai kemajuan pembinaan, supaya setiap pelanggan berpotensi yang telah melabur wangnya bolehbekerja keras untuk mendapatkan semua jawapan kepada soalannya. Fasa kedua akan dimulakan pada 2017. Seperti yang dibuktikan oleh maklum balas daripada pemegang ekuiti LCD Sirius, pada masa ini tiada kelewatan dalam jadual. Pembinaan bangunan sedang berjalan mengikut rancangan, jadi ramai pembeli menjangka untuk berpindah ke pangsapuri baharu menjelang musim sejuk.

Sudah tentu, setiap pemilik berpotensi apartmen di bangunan baru tertentu, pertama sekali, cuba untuk mengetahui semua kekurangan dan kelebihan kompleks kediaman, serta ciri-ciri utama mengenai alam sekitar, penyediaan kemudahan infrastruktur, dan komponen pengangkutan kawasan di mana kompleks ini dibina. Mengenai perkara yang ditawarkan oleh kompleks kediaman Sirius kepada orang ramai, ulasan tentang mereka yang telah membuat keputusan dan membeli apartmen - selanjutnya.

Ekologi

Sememangnya, jika anda mula bercakap sekarang bahawa keadaan ekologi di rantau Moscow adalah sempurna, tidak seorang pun yang waras akan mempercayai perkara ini. Ini tidak boleh menjadi priori, jika hanya kerana ini adalah salah satu kawasan lama di mana asap telah dihisap selama lebih daripada satu tahun, dan di beberapa tempat paip pengeluaran perindustrian yang besar masih terus berbuat demikian. Walau bagaimanapun, tidak semuanya begitu buruk. Pertama, kompleks itu sedang dibina di tempat paling bersih dari segi ekologi wilayah - bahagian selatannya. Kedua, di sebelahnya terdapat beberapa taman besar yang memberi kesan positif kepada keadaan ekologi. Ketiga, pemaju merancang untuk menjalankan kerja-kerja penanaman besar-besaran di wilayah itu, yang juga harus memperbaiki keadaan.

Selain orang yang cakapmeninggalkan ulasan tentang kompleks kediaman Sirius, tiada siapa menjangkakan bahawa udara akan dipenuhi dengan aroma pain Pitsunda. Tetapi semua orang berharap selepas selesai program pengubahsuaian, banyak kemudahan industri akan dialihkan dari daerah ini.

Infrastruktur

Dan inilah pesanan lengkapnya. Hampir semua objek perdagangan, hiburan dan infrastruktur sosial berada dalam jarak berjalan kaki. Yang, bagaimanapun, juga tidak menghairankan, kerana, seperti yang telah disebutkan, daerah Moskovsky adalah salah satu yang tertua di St. Petersburg, jadi di sini, secara literal pada setiap langkah, anda boleh menemui, jika bukan pasar raya besar, maka yang agak besar. pusat membeli belah pastinya. Restoran, kafe, farmasi, klinik, sekolah, tadika, sehingga swasta - terdapat banyak kemudahan serupa berhampiran kompleks kediaman Sirius. Di samping itu, banyak perkhidmatan komersial akan ditempatkan di tingkat pertama bangunan, yang akan menjadikan kehidupan penghuninya selaras sepenuhnya dengan kelas keselesaan yang diisytiharkan.

Pengangkutan

Lebih sedikit daripada satu kilometer ke stesen metro Zvezdnaya, mengikut skala metropolis, bukanlah jarak sama sekali. Anda boleh berjalan kaki ke sana dalam masa lapan minit atau menaiki bas atau bas mini, memandangkan jumlahnya mencukupi, dan perhentian itu terletak di sebelah rumah.

Tujuh kilometer dari kompleks kediaman Sirius terdapat jalan keluar ke jalan lingkar, sebagai tambahan, anda boleh menggunakan perkhidmatan lebuh raya Moscow dan Pulkovskoye. Secara umum, mengenai pengangkutan, walaupun anda mahu, adalah mustahil untuk bercakap secara negatif.

Apartmen

Di bangunan pertama, dicadangkan untuk membeli 134 kediamanpremis, di kedua - 442. Studio dan pangsapuri 1-2-3-bilik ditawarkan untuk dijual. Selain itu, "tiga rubel" hanya akan berada di bangunan kedua. Bagi reka letak, ia sepadan sepenuhnya dengan kelas keselesaan yang diisytiharkan. Semua ruang tamu berfungsi, susun atur bilik adalah ergonomik, terdapat juga pilihan perumahan format Euro (ruang tamu dan dapur gabungan). Dua bilik mandi dilengkapi dalam "treshkas", dalam "kopeck piece" bilik-bilik ini berasingan, di studio dan "odnushki" mereka digabungkan. Dewan masuk adalah besar, tanpa mengira format pangsapuri, setiap daripadanya dilengkapi dengan loggia berlapis.

Bagi dapur pula, ia juga sangat luas. Keluasan yang terkecil ialah sekurang-kurangnya 11 meter persegi. m, yang terbesar - hampir 23 persegi. m. Ketinggian siling - 2 m 80 sm. Pangsapuri dijual tanpa kemasan.

Kos

Keluasan pangsapuri, bergantung pada format, berkisar antara 27 hingga 89 meter persegi. m. Dalam hal ini, kos juga berbeza-beza. Jadi, studio itu akan menelan kos 2,400,000-3,245,000 rubel, "odnushka" - 3,700,000-4,700,000, "kepingan kopeck" - 5,600,000-6,900,000, untuk "tigahinggajuta akan dibayar daripada anda"

LC "Sirius": ulasan pemegang ekuiti

Apa kata orang tentang kompleks itu? Pada umumnya, pada peringkat ini adalah terlalu awal untuk membuat sebarang kesimpulan. Ramai orang mengatakan bahawa mereka menjangkakan bahawa semuanya akan teratur dengan kualiti perumahan, kerana mereka berminat dengan pendapat mereka yang sudah tinggal di rumah yang dibina oleh IC Leader Group, yang mana mereka hanya menerima maklum balas positif sebagai tindak balas. Walaupun kompleks sedang dalam pembinaan, satu-satunya perkara yang bolehPada peringkat ini, untuk menyemak adalah pematuhan dengan jadual kerja. Semuanya baik-baik saja dengan isu ini. Pemaju kerap mengadakan promosi, yang mana anda boleh membeli perumahan dengan lebih murah, yang pastinya dinyatakan dalam ulasan mereka oleh mereka yang telah mengambil kesempatan daripada peluang ini. Ramai orang menyukai fakta bahawa bangunan itu akan dilengkapi dengan lif, di mana anda boleh turun ke tempat letak kereta bawah tanah. Di samping itu, ramai yang memuji kedua-dua susun atur pangsapuri dan kepelbagaian mereka - terdapat pilihan. Kos perumahan, omong-omong, semua orang menganggap agak boleh diterima, terutamanya memandangkan kelasnya yang selesa.

Jadi, secara amnya, pada peringkat ini, hanya yang negatif yang timbul tentang alam sekitar. Bagaimanapun, seperti yang telah disebutkan, tiada siapa yang mengatakan bahawa kompleks itu akan terletak di Pitsunda. Ia terletak di tengah-tengah St. Petersburg, jadi seseorang hanya boleh memahami keadaan ekologi di kawasan metropolis ini. Dia tidak begitu menjijikkan. Di samping itu, terdapat prasyarat bahawa keadaan akan menjadi lebih stabil pada masa hadapan.