LC "Kemajuan", Kudrovo: kenalan, susun atur, ulasan pemegang ekuiti

2024 Pengarang: Howard Calhoun | [email protected]. Diubah suai terakhir: 2023-12-17 10:36

Sudah tentu, mana-mana penduduk St. Petersburg ingin memiliki sebuah apartmen di Nevsky Prospekt untuk mengagumi keindahan indah bandar ini dan pemandangannya yang menakjubkan. Tetapi dalam amalan, perkara agak berbeza. Pertama, perumahan sebegitu pada hari ini sememangnya tidak mampu dibeli oleh orang biasa. Kedua, hari ini walaupun mereka yang mampu untuk memperoleh pangsapuri mewah memikirkan tentang kesesuaian pembelian sedemikian kerana keadaan alam sekitar yang sangat buruk di bandar-bandar besar. Sudah tentu mereka mempunyai pilihan.

Anda boleh membeli rumah yang selesa di luar bandar dengan plot yang besar dan tidak bimbang tentang kesucian udara. Orang yang berpendapatan kecil, pembelian hartanah tersebut hanya boleh diimpikan. Namun begitu, mereka juga mahu tinggal di apartmen yang baik dan menghirup udara bersih. Dan pemaju datang untuk membantu mereka, yang sedang giat membangunkan tanah pinggir bandar, mendirikan kompleks bertingkat di sana. Lebih-lebih lagi, apabila memilih tempat, mereka cuba meletakkan di barisan hadapan bukan sahaja infrastruktur, tetapi juga komponen alam sekitar. Salah satu daripada kompleks ini ialah kompleks kediaman "Kemajuan" di Kudrovo. tentang dia danakan dibincangkan.

Mengenai kompleks

Daerah Vsevolozhsky, yang wilayahnya terkenal dengan ekologi yang baik dan popular dengan pemaju, dengan syarat plot tanahnya untuk pembinaan kompleks kediaman Progress. Kudrovo adalah salah satu kampungnya, di sebelahnya terletaknya kompleks kediaman. Tempat ini menarik kerana ia tidak jauh dari metropolis, terdapat stesen metro dua hentian jauhnya, kompleks beli-belah dan hiburan Mega-Dybenko terletak dalam jarak sepuluh minit berjalan kaki, dan kawasan taman yang besar terletak berhampiran.

Jadi, apabila merancang lokasi kompleks kediaman "Kemajuan", pemaju - syarikat "Mavis" - sangat cekap mendekati penyelesaian isu ini. Kompleks kediaman ini terdiri daripada enam bangunan dengan ketinggian yang berbeza - dari 9 hingga 23. Tiga bangunan telah pun ditugaskan, selebihnya masih dalam pembinaan. Pembinaan sedang dijalankan menggunakan teknologi bata-monolitik.

Kemajuan kerja

Pembinaan kompleks itu bermula pada 2012. Memandangkan pembangunan itu merupakan projek berskala besar, maka diputuskan untuk melaksanakan kerja secara berperingkat. Pada tahun 2014, mengikut sepenuhnya tarikh yang dirancang, tiga bangunan peringkat pertama telah mula beroperasi. Pada separuh kedua 2016, bangunan keempat dirancang untuk ditauliahkan, dan pada 2017 - bangunan kelima dan keenam.

Apartmen di rumah peringkat pertama sudah hampir habis dijual, tetapi pada peringkat ini adalah mungkin untuk membeli perumahan terus daripada pemaju di bangunan dalam pembinaan di kompleks kediaman Progress. Kenalan syarikat diterbitkan di laman web rasminya, bagaimanapun, hanya ada nombor telefon biasa.ibu pejabat: +7 (812) 642 27 90. Walau bagaimanapun, anda boleh menghubungi terus wakil syarikat insurans di kemudahan itu sendiri dengan menghubungi: +7 (960) 243 36 60. Pada hari bekerja, anda boleh menghubungi dari jam 11:00 hingga 20:00, pada hari Ahad pejabat perwakilan hanya dibuka sehingga 5 petang.

Perihal pembangun

Seperti yang telah disebutkan, ia mewakili kompleks kediaman "Progress" "Mavis" di pasaran hartanah, sebuah syarikat pemaju yang telah beroperasi dalam pasaran hartanah sejak 2006. Sepuluh tahun adalah masa yang agak lama untuk UK, jadi ia mempunyai banyak projek yang telah siap dalam bidang hartanah komersial dan perumahan kelas ekonomi. LCD "Kemajuan" juga tergolong dalam segmen ini.

Mavis tidak memfokuskan pada reka bentuk asal fasad dan reka letak, tetapi pada kesederhanaan dan kefungsian. Dalam hal ini, perumahan berbeza daripada pemaju dalam harga yang berpatutan, dan pangsapuri itu sendiri bertimbang rasa dan ergonomik. Selain itu, SK terkenal dengan fakta bahawa ia sentiasa menyampaikan kemudahannya mengikut tarikh akhir yang ketat, dan membinanya hanya menggunakan bahan mesra alam dan teknologi moden semata-mata.

Anda tidak akan menolak syarikat dan pendekatan yang cekap terhadap isu pemilihan lokasi kompleks kediaman. Kompleks kediaman "Kemajuan" (Kudrovo) adalah contoh yang jelas tentang ini. Sebagai bukti, di bawah ialah kelebihan utama kompleks itu.

Situasi persekitaran

Daerah Vsevolozhsky secara amnya dianggap paling bersih di wilayah Leningrad dari segi ekologi. Tidak ada perusahaan industri yang meracuni suasana, terdapat banyak hutandan takungan. Bagi Kudrovo sendiri, di wilayah di mana kompleks kediaman Progress sedang dibina, ciri yang membezakannya adalah lokasi yang dekat dengan kawasan taman Okkervil, Sungai Okhta, Tasik Ladoga dan Karelian Isthmus. Di samping itu, terdapat taman di sebelah kompleks. Yesenin, bagaimanapun, ia boleh dikatakan belum dibangunkan. Namun begitu, ia mempunyai kesan positif terhadap penciptaan persekitaran ekologi yang baik.

Komponen infrastruktur

Setiap bakal pembeli apartmen di bangunan baharu mempertimbangkan dan menilai bukan sahaja kualiti perumahan, tetapi juga penyediaan kawasan itu dengan infrastruktur sosial dan komersial. Seperti yang telah disebutkan, dalam hal ini, bakal penghuni kompleks kediaman Progress benar-benar bertuah. Sepuluh minit berjalan kaki darinya adalah kompleks membeli-belah dan hiburan yang besar "Mega-Dybenko", di mana anda boleh menemui hampir semua yang diperlukan oleh orang moden: dari pelbagai jenis kedai ke kafe, restoran, kelab sukan dan juga pawagam. Di samping itu, semua tingkat pertama bangunan kompleks kediaman Progress akan diberikan kepada kemudahan komersial. Mereka akan menempatkan farmasi, kedai, pendandan rambut, pejabat bank dan banyak lagi. Walau bagaimanapun, perkampungan Kudrovo sendiri sedang membangun dengan begitu pesat sehingga hari ini anda boleh menemui kemudahan infrastruktur yang berbaloi di sana.

Bagi komponen sosial pula, terdapat sebuah tadika bersebelahan dengan kompleks kediaman. Di samping itu, selepas siap bangunan terakhir, sebuah institusi yang sama juga akan dibuka di salah satu daripada mereka. Berdekatan denganKompleks kediaman mempunyai tujuh sekolah, terdapat pusat perubatan besar berhampiran metro, beberapa klinik, rangkaian farmasi. Malah sejurus selepas penyelesaian, penyewa akan berasa agak selesa. Apabila daerah itu sekurang-kurangnya sedikit diselesaikan, maka mungkin untuk melupakan pusat yang terkenal itu.

Keselamatan pengangkutan

Berdekatan dengan stesen kereta api bawah tanah merupakan rahmat yang besar untuk penduduk kota yang tinggal di tengah-tengah, apatah lagi di pinggir bandar. Dan dalam hal ini, pemilik pangsapuri semasa dan masa depan bertuah. Tiga setengah kilometer memisahkan mereka dari Dybenko, stesen laluan metro oren. Bas mini dan bas, hentian yang terletak di sebelah bangunan, akan membawa anda ke sana dalam masa 15 minit, dan jika perlu, anda boleh berjalan kaki. Di samping itu, terdapat satu lagi kelebihan yang besar. Tidak jauh dari rumah, stesen lain, Kudrovo, akan dibuka dalam masa terdekat.

Bagi pemandu, mereka juga gembira. Satu kilometer dari kompleks kediaman terdapat jalan lingkar, jalan keluar yang mudah dilengkapkan di sebelah rumah. Terima kasih kepada laluan ini, anda boleh sampai ke pusat dengan cepat, serta pergi ke jalan raya di wilayah Leningrad.

Stok perumahan

Semua apartmen di kompleks kediaman "Progress" tergolong dalam segmen kelas ekonomi. Secara keseluruhan, ia dirancang untuk menyerahkan 2316 premis kediaman. Hampir semua pangsapuri kosong di bangunan yang telah beroperasi telah habis dijual, tetapi, seperti yang dinyatakan di atas, perumahan dijual di rumah dalam pembinaan. Stok perumahan diwakili oleh studio, serta premis kediaman 1-2-3 bilik. Keluasan mereka adalah dari 24 hingga 89 "persegi".

Kompleks Kediaman Progress: susun atur pangsapuri

Mavis komited untuk lebih memfokuskan pada kemampuan dan kefungsian berbanding eksklusif. Dalam hubungan ini, pangsapuri yang dibentangkan di kompleks kediaman dibezakan dengan susun atur yang ringkas tetapi pada masa yang sama bernas.

Benar, tidak semua orang, seperti yang dibuktikan oleh ulasan kompleks kediaman Progress, menyukai fakta bahawa di semua premis kediaman, kecuali beberapa jenis bil tiga rubel, terdapat bilik mandi gabungan. Walau bagaimanapun, pemaju menjelaskan ini dengan fakta bahawa ini dilakukan untuk memperluaskan kawasan lorong dan dapur. Yang terakhir, dengan cara ini, agak luas. Kawasan minimum sekurang-kurangnya sepuluh "persegi", maksimum hampir 22 meter persegi. m. Ketinggian siling - 2 m 70 cm.

Pereka bentuk cuba menggunakan setiap sentimeter kawasan yang boleh digunakan secara rasional yang mungkin, dan oleh itu berjaya menonjol di ceruk lorong untuk bilik persalinan atau almari yang luas. Di samping itu, di mana-mana ruang tamu terdapat loggia berlapis yang luas dengan keluasan sekurang-kurangnya empat "persegi", jadi jika perlu, sangat mungkin untuk melengkapkan kajian kecil atau kawasan permainan di atasnya. Tidak kira formatnya, setiap jenis ruang kediaman mempunyai beberapa pilihan susun atur, jadi memilih yang sesuai untuk diri sendiri tidak sukar.

Harga pangsapuri

Perlu diingat bahawa ramai pakar pasaran hartanah menganggap kos perumahan di kompleks kediaman Progress adalah yang terendah di rantau ini. Yang, sudah tentu, tidak boleh tetapi menggembirakan bakal pembeli dan merupakan nilai tambah yang besar untuk pembangun. Hari ini, bukan setiap UK mampu membina perumahan yang baik dan selesa pada harga yang berpatutan.

Apartmen studio dengan keluasan 24 hingga 29 "persegi" boleh dibeli dengan harga 2,235,000 rubel. Pangsapuri satu bilik (dari 37 hingga 41 meter persegi) akan kos dari 3 juta hingga 3,295,000, pangsapuri dua bilik (55-71 meter persegi) - dari empat setengah hingga lima juta. Bagi "tiga Rubles", mereka ditawarkan tidak begitu banyak. Pangsapuri sedemikian dengan keluasan 80 hingga 90 "persegi" akan berharga dari 5,450,000 hingga 6,300,000 rubel.

Semua tempat tinggal disewa dengan kemasan pra-penyiapan.

Selesai

Kemasan pra-kemasan melibatkan kehadiran senarai yg panjang lebar di atas lantai, kaca bukaan tingkap dan balkoni, pemasangan pintu masuk logam, pemasangan dan sambungan utiliti. Selain itu, terdapat semua meter perakaunan, soket dan suis dipasang.

Walau bagaimanapun, jika pembeli menyatakan keinginan untuk berpindah ke perumahan yang telah disediakan sepenuhnya, dia boleh membuat perjanjian yang sesuai di pejabat pejabat perwakilan syarikat, mengikut mana pakar IC akan menyelesaikan apartmen itu. Dan anda juga boleh memilih bahan anda sendiri. Akibatnya, pemilik akan melihat lamina di lantai, kertas dinding di dinding, jubin di bilik mandi dan di dapur, siling dicat, pintu dalaman dipasang dan paip. Benar, perjanjian sedemikian hanya boleh dibuat apabila membeli perumahan di bangunan peringkat terakhir.

LCD "Kemajuan": ulasan pemegang ekuiti

Hari ini, pangsapuri yang ditawarkan di bangunan baharu tidak dimarahi kecuali oleh yang malas. Tetapi mengenai LCD "Kemajuan"hampir tiada ulasan negatif. Sukar untuk mengatakan sama ada pemaju benar-benar melakukan kerja yang baik, atau sama ada, disebabkan mentaliti mereka, penduduk St. Petersburg adalah pelanggan yang tidak menuntut. Namun, hampir kesemuanya berpuas hati. Ada yang tidak suka kecuali kehadiran bilik mandi gabungan dan kedekatan cincin. Benar, pemandu hanya menganggap keadaan terakhir sebagai tambahan. Jika tidak, orang ramai berpuas hati dengan kualiti perumahan dan masa pembinaan.

Sudah tentu semua orang memuji lokasi kompleks kediaman. Ramai yang menekankan bahawa tingkap rumah menawarkan pemandangan yang menakjubkan. Di samping itu, penduduk menganggap kehadiran bilik dandang mereka sendiri sebagai tambahan yang besar, berkat yang, di rumah, tanpa mengira "kesukaan" pentadbiran, sentiasa ada air panas dan pemanasan berfungsi dengan baik. Pemaju juga dipuji kerana menyediakan jumlah tempat letak kereta yang mencukupi, menjalankan kerja-kerja landskap secara besar-besaran, dan juga merancang untuk menugaskan sebuah tadika, walaupun terdapat kemudahan sedemikian yang mencukupi di daerah mikro.

Mengenai kos perumahan, semua orang menganggapnya lebih daripada boleh diterima dan sepadan dengan tahap kelas ekonomi.