2024 Pengarang: Howard Calhoun | [email protected]. Diubah suai terakhir: 2023-12-17 10:36
Sebagai permulaan, saya ingin menyatakan beberapa perkataan tentang bila dan cara gadai janji itu muncul. Apakah operasi ini, mereka sudah tahu di Rom kuno dan Yunani kuno. Pada zaman itu, perkataan seperti itu dipanggil tiang, yang dipasang di tanah penghutang untuk sebarang kewajipan. Pada tiang itu terdapat nama peminjam dan pemiutang, serta tarikh-tarikh hutang itu perlu dibayar. Dari wilayah yang ditanda dengan cara ini, orang yang mempunyai hutang tidak boleh mengeluarkan apa-apa atau mengeluarkannya.
Di Rusia sebelum revolusi, terdapat juga gadai janji. Bahawa arah aktiviti kewangan sedemikian wujud hampir dilupakan semasa tahun-tahun kuasa Soviet. Oleh itu, ramai orang moden yang telah menggunakan perkhidmatan kewangan sedemikian sering mendapati diri mereka berada dalam situasi yang sukar, kerana fakta bahawa mereka tidak mengira kekuatan mereka. Di Rusia, dari abad ke-13-14, mereka tahu apa itu gadai janji (harta tanah), mengikut peraturan yang mana, mereka yang tidak dapat membayar obligasi hutang kehilangan harta mereka, memberikannya kepada pedagang, pemakan riba, atau kadang-kadang. malah biara. gadai janji,serupa dengan yang moden, muncul di Empayar Rusia pada tahun 1881.
Negara manakah yang mempunyai pembangunan gadai janji terbaik? Bagaimana rasanya mengambil pinjaman untuk membeli rumah untuk tempoh yang lama sehingga 30 tahun pada kadar rendah kira-kira 6% setahun, rakyat Amerika paling sedar. Sehingga krisis ekonomi yang lalu, penduduk negara ini dengan rela hati mengambil pinjaman jangka panjang untuk membeli rumah. Lebih-lebih lagi, pada harga kira-kira 1-2 ribu dolar setiap meter persegi, ramai daripada mereka mempunyai gaji kira-kira 5 ribu dolar sebulan. Hari ini, pinjaman perumahan di Amerika Syarikat dikeluarkan sehingga 15 tahun, dan ramai penduduk kotej yang cantik telah kehilangan tempat tinggal kerana kehilangan pekerjaan dan ketidakupayaan untuk membayar balik pinjaman. Gadai janji tanpa bayaran muka adalah perkara biasa di sana. Itu. bakal pemilik hartanah sepatutnya telah mengumpul kira-kira 10-20% daripada jumlah apartmen yang mereka suka.
Untuk Rusia menghampiri piawaian gadai janji sebelum krisis di Amerika, adalah perlu bahawa ekonomi tidak mengalami kejutan yang serius. Dalam kes ini, organisasi dan individu akan melabur dalam bank untuk masa yang lama, yang akan membolehkan institusi kredit menyediakan pinjaman jangka panjang pada kadar minimum. Hari ini, hanya institusi kewangan terbesar, seperti Sberbank, mempunyai sumber kewangan yang lebih atau kurang penting seperti ini.
Anda boleh mengira gadai janji menggunakan kalkulator pinjaman yang ditawarkan oleh bank. Untuk melakukan ini, anda perlu memilih mata wang dan terma pinjaman, tentukan pendapatan bersih anda, kira dana yang sudah tersedia untukpembelian perumahan (sekurang-kurangnya 10%), ketahui program yang tersedia untuk kategori populasi tertentu (contohnya, keluarga muda), dsb.
Ekonomi Rusia tidak mengalami tamparan yang serius semasa krisis global yang lalu, jadi gadai janji tersedia untuk banyak keluarga. Apakah gadai janji bagi mereka yang telah mengambil kesempatan daripadanya? Pertama sekali, ini adalah peluang untuk tinggal di hampir perumahan anda sendiri, memberikan wang untuk pembeliannya, dan bukan untuk disewa. Bagi mereka yang membuat pinjaman sebelum kenaikan harga rumah dan membayarnya dengan jayanya, perkhidmatan kewangan ini telah menjadi peluang untuk mendapatkan wang yang baik dengan menjual apartmen pada kos yang lebih tinggi. Walau bagaimanapun, terdapat sekumpulan besar orang yang kehilangan pekerjaan dan tidak dapat membeli meter persegi yang dikehendaki. Oleh itu, apabila membuat perjanjian gadai janji, seseorang mesti menimbang dengan teliti semua risiko, terutamanya jika hanya seorang dalam keluarga yang mempunyai pendapatan yang cukup tinggi, yang menggunakan mana ia sepatutnya membayar balik pinjaman.
Disyorkan:
Adakah mungkin untuk menyewa apartmen gadai janji: syarat gadai janji, dokumen yang diperlukan dan nasihat undang-undang
Pada masa ini, semakin kerap hartanah diperoleh dengan bantuan pinjaman gadai janji. Kelebihan utama kaedah ini adalah berdasarkan fakta bahawa pinjaman yang menguntungkan untuk masa yang lama tersedia untuk pemilik masa depan kediaman itu
Bank mana yang memberikan gadai janji pada bilik: senarai bank, syarat gadai janji, pakej dokumen, syarat pertimbangan, pembayaran dan jumlah kadar pinjaman gadai janji
Kediaman anda sendiri adalah satu keperluan, tetapi tidak semua orang memilikinya. Oleh kerana harga pangsapuri adalah tinggi, apabila memilih kawasan yang berprestij, kawasan yang luas dan kos meningkat dengan ketara. Kadang-kadang lebih baik untuk membeli bilik, yang akan menjadi lebih murah. Prosedur ini mempunyai ciri tersendiri. Bank-bank yang memberikan gadai janji pada bilik, diterangkan dalam artikel
Gadai janji di Jerman: pilihan hartanah, syarat untuk mendapatkan gadai janji, dokumen yang diperlukan, kesimpulan perjanjian dengan bank, kadar gadai janji, syarat pertimbangan dan peraturan pembayaran balik
Ramai orang berfikir tentang membeli rumah di luar negara. Seseorang mungkin berfikir bahawa ini tidak realistik, kerana harga untuk pangsapuri dan rumah di luar negara terlalu tinggi, mengikut piawaian kami. Ia adalah khayalan! Ambil, sebagai contoh, gadai janji di Jerman. Negara ini mempunyai salah satu kadar faedah terendah di seluruh Eropah. Dan kerana topik itu menarik, anda harus mempertimbangkannya dengan lebih terperinci, serta mempertimbangkan secara terperinci proses mendapatkan pinjaman perumahan
Perumahan untuk anggota tentera: gadai janji tentera. Apakah gadai janji tentera? Gadai janji untuk anggota tentera untuk bangunan baru
Seperti yang anda ketahui, isu perumahan merupakan salah satu isu yang paling membara bukan sahaja di Rusia, tetapi juga di negara lain. Untuk membetulkan keadaan ini, kerajaan Persekutuan Rusia telah membangunkan program khas. Ia dipanggil "Military Mortgage". Apakah yang baru dicipta oleh pakar? Dan bagaimanakah program baharu itu akan membantu anggota tentera mendapatkan kediaman mereka sendiri? Baca mengenainya di bawah
Apakah gadai janji dan bagaimana untuk mendapatkannya? Dokumen, bayaran muka, faedah, pembayaran balik pinjaman gadai janji
Dalam realiti kehidupan hari ini, apabila populasi planet ini semakin meningkat, salah satu yang paling mendesak ialah isu perumahan. Bukan rahsia lagi bahawa tidak setiap keluarga, terutamanya yang muda, mampu untuk membeli rumah mereka sendiri, jadi semakin ramai orang berminat dengan apa itu gadai janji dan bagaimana untuk mendapatkannya. Apakah kelebihan pinjaman jenis ini dan adakah ia berbaloi dengan kerumitan?
