2024 Pengarang: Howard Calhoun | [email protected]. Diubah suai terakhir: 2023-12-17 10:36
Hari ini, ramai ibu bapa hairan dengan soalan: "Apakah kewajipan peminjam terhadap modal bersalin?" Anda boleh mendapatkan maklumat ini dan maklumat berguna lain dalam artikel ini.
Pinjaman Modal
Anda boleh meminjam daripada bank di bawah modal bersalin, tetapi hanya untuk pembelian, pembinaan atau pembinaan semula perumahan. Menurut 256-FZ, adalah mustahil untuk menggunakan sokongan bahan negeri untuk mendapatkan pinjaman pengguna. Pinjaman pengguna dianggap sebagai pinjaman untuk pembelian perabot, perkakas rumah, perjalanan dan pinjaman kereta.
Apakah kewajipan modal bersalin?
Jika anda ingin mendapatkan pinjaman jangka panjang dengan bantuan pembiayaan negara, anda perlu memberikan bank sijil dan sijil (yang dikeluarkan oleh Kumpulan Wang Pencen) mengenai ketersediaan atau baki modal bersalin. Institusi kewangan mempertimbangkan permohonan untuk gadai janji/pinjaman dari 2 hingga 7 hari perniagaan. Perumahan hendaklah didaftarkan dalam hak milik kedua-dua ibu bapa dan anak-anak. Jika syarat ini tidak dipenuhi (tiada pendaftaran pangsapuri / rumah untuk keseluruhankeluarga, hanya untuk satu orang), maka liabiliti timbul mengikut undang-undang Persekutuan Rusia. Anda perlu melawat notari dan membuat obligasi bertulis untuk modal bersalin.
Dengan syarat apakah gadai janji dengan modal bersalin dikeluarkan?
- Sumbangan awal boleh sehingga 10% daripada jumlah kos perumahan.
- Tempoh pinjaman maksimum boleh sehingga 30 tahun.
- Tiada penjamin diperlukan.
- Kadar faedah jika anda memenuhi syarat insurans, daripada 9.5% hingga 12% setahun. Jika anda memutuskan untuk melakukan tanpa insurans, maka dari 10% hingga 12%. Tetapi peratusan akhir bergantung pada keadaan individu.
- Perkara utama ialah menulis dan mengesahkan kewajipan modal bersalin dengan notari.
Prosedur untuk mengira jumlah
Berdasarkan kesolvenan pelanggan, pekerja institusi kewangan mengira jumlah pinjaman gadai janji yang boleh diberikan oleh bank. Untuk membolehkan dana modal bersalin digunakan untuk bayaran muka atau pembayaran balik sebahagian daripada gadai janji, sijil mesti diserahkan kepada Sberbank bersama-sama dengan permohonan.
Pinjaman modal bersalin daripada Sberbank bertujuan untuk pembinaan perumahan
Bank menyediakan peluang untuk mula membina perumahan baharu atau membeli apartmen di bangunan yang sedang dalam pembinaan, menggunakan sokongan kerajaan. Selain itu, modal bersalin boleh digunakan sebagai bayaran muka dan pergi ke arah pembayaran balik secara beransur-ansur untuk keseluruhan jumlah.
Pindahkan dana
Melaluienam bulan dari tarikh pendaftaran dan kelulusan permintaan gadai janji, anda mesti menulis permohonan kepada Kumpulan Wang Pencen untuk memindahkan wang modal bersalin ke akaun bank. Saya maklum bahawa syarat ini terpakai di seluruh Rusia.
Gadai janji untuk modal bersalin - menguntungkan?
Berbanding dengan gadai janji konvensional, pinjaman yang disokong kerajaan adalah lebih menguntungkan. Tidak kira sama ada anda membina atau membeli rumah. Pinjaman untuk modal bersalin di Sberbank adalah mudah kerana anda tidak perlu mencari wang untuk bayaran muka - anda mempunyai sijil. Pilihan berikut juga mungkin: untuk mengarahkan bahagian pertama modal bersalin ke ansuran besar pertama, dan yang kedua untuk membayar faedah. Tetapi pilihan ini tidak selalu diluluskan, semuanya bergantung pada kesolvenan.
Disyorkan:
Modal bersalin di bawah gadai janji di Sberbank: peraturan pendaftaran, dokumen dan jumlah yang diperlukan
Salah satu cara paling popular untuk menggunakan modal bersalin adalah dengan menghantar wang untuk memperbaiki keadaan hidup anda. Pada 2019, jumlah sijil ialah 453,026 rubel. Ini adalah jumlah yang sangat mengagumkan, tetapi masih tidak mencukupi untuk membeli rumah. Oleh itu, keluarga memutuskan untuk mengeluarkan modal bersalin di bawah gadai janji di Sberbank. Institusi kewangan inilah yang menjadi salah satu peneraju dalam mengeluarkan pinjaman untuk pembelian hartanah
Bank mana yang memberikan gadai janji pada bilik: senarai bank, syarat gadai janji, pakej dokumen, syarat pertimbangan, pembayaran dan jumlah kadar pinjaman gadai janji
Kediaman anda sendiri adalah satu keperluan, tetapi tidak semua orang memilikinya. Oleh kerana harga pangsapuri adalah tinggi, apabila memilih kawasan yang berprestij, kawasan yang luas dan kos meningkat dengan ketara. Kadang-kadang lebih baik untuk membeli bilik, yang akan menjadi lebih murah. Prosedur ini mempunyai ciri tersendiri. Bank-bank yang memberikan gadai janji pada bilik, diterangkan dalam artikel
Gadai janji di Jerman: pilihan hartanah, syarat untuk mendapatkan gadai janji, dokumen yang diperlukan, kesimpulan perjanjian dengan bank, kadar gadai janji, syarat pertimbangan dan peraturan pembayaran balik
Ramai orang berfikir tentang membeli rumah di luar negara. Seseorang mungkin berfikir bahawa ini tidak realistik, kerana harga untuk pangsapuri dan rumah di luar negara terlalu tinggi, mengikut piawaian kami. Ia adalah khayalan! Ambil, sebagai contoh, gadai janji di Jerman. Negara ini mempunyai salah satu kadar faedah terendah di seluruh Eropah. Dan kerana topik itu menarik, anda harus mempertimbangkannya dengan lebih terperinci, serta mempertimbangkan secara terperinci proses mendapatkan pinjaman perumahan
Mat. modal sebagai bayaran muka pada gadai janji: syarat. Dokumen untuk membayar balik gadai janji dengan modal bersalin
Hanya segelintir keluarga muda yang berjaya membeli rumah sendiri secara bebas, yang akan memenuhi keinginan mereka, dengan wang yang diketepikan daripada gaji mereka. Sudah tentu, ini boleh menjadi bantuan saudara-mara, wang terkumpul mereka, tetapi jenis dana yang paling biasa adalah pinjaman gadai janji
Perumahan untuk anggota tentera: gadai janji tentera. Apakah gadai janji tentera? Gadai janji untuk anggota tentera untuk bangunan baru
Seperti yang anda ketahui, isu perumahan merupakan salah satu isu yang paling membara bukan sahaja di Rusia, tetapi juga di negara lain. Untuk membetulkan keadaan ini, kerajaan Persekutuan Rusia telah membangunkan program khas. Ia dipanggil "Military Mortgage". Apakah yang baru dicipta oleh pakar? Dan bagaimanakah program baharu itu akan membantu anggota tentera mendapatkan kediaman mereka sendiri? Baca mengenainya di bawah
