2024 Pengarang: Howard Calhoun | [email protected]. Diubah suai terakhir: 2023-12-17 10:36
Hartanah di Rusia tidak boleh dipanggil murah. Segelintir daripada rakan senegara kita mampu membeli apartmen baru hanya dengan perbelanjaan mereka sendiri. Sebahagian besar terpaksa menggunakan wang yang dipinjam untuk tujuan ini. Tidak mungkin kenalan atau rakan akan dapat meminjam beberapa juta tahun untuk 15-20. Jadi satu-satunya pilihan ialah menghubungi bank perdagangan.
Mengapa anda perlu mengira bayaran gadai janji anda
Sebelum menjawab soalan tentang cara mengira gadai janji, saya ingin memahami mengapa melakukannya sama sekali. Lagipun, anda boleh segera menghubungi bank - perunding gadis yang baik akan mengira segala-galanya dan menerangkan segala-galanya dengan terperinci. Pada asasnya, ia adalah. Tetapi sebelum memohon kepada bank tertentu, anda perlu memutuskan yang mana. Di mana-mana bandar di Rusia, beberapa institusi kewangan beroperasi serentak, dan setiap daripada mereka menawarkan pelanggannya peluang untuk memohon pinjaman gadai janji. Ia akan mengambil banyak masa untuk mengakses setiap satu daripadanya secara berurutan.
Anda boleh memudahkan prosedur pemilihan dengan menggunakan teknologi Internet moden. Secara praktikal dalamSetiap bank telah melaksanakan perkhidmatan dalam talian yang membolehkan anda mengira parameter utama pinjaman terus dari keselesaan rumah anda. Perkhidmatan ini dipanggil kalkulator pinjaman. Untuk mendapatkan maklumat yang diperlukan, hanya masukkan jumlah dan tempoh pinjaman yang dikehendaki dalam bentuk khas dan klik butang "Kira". Selepas itu, peminjam akan menerima maklumat penuh tentang saiz pembayaran biasa dan jumlah keseluruhan lebihan bayaran pinjaman.
Bayaran pinjaman ialah kriteria utama membuat keputusan
Kini menjadi jelas cara mengira gadai janji. Soalan seterusnya ialah: "Apa yang perlu dilakukan dengan maklumat ini?" Mudah sahaja - pilih bank. Tetapi bagaimana untuk melakukannya dengan betul? Terdapat dua kriteria utama: jumlah lebihan bayaran pinjaman dan saiz pembayaran biasa.
Pada pandangan pertama, nampaknya lebihan bayaran harus menjadi kriteria utama: di mana ia kurang, anda perlu membuat pinjaman. Pada dasarnya, ini adalah logik. Tetapi pertama sekali, anda masih perlu fokus pada saiz bayaran bulanan. Ini disebabkan oleh dua sebab:
- Tidak kira berapa banyak terlebih bayaran pinjaman, anda perlu membayarnya setiap bulan. Jika peminjam memilih pinjaman dengan lebihan bayaran yang lebih rendah tetapi bayaran tetap yang terlalu tinggi, mereka mungkin menghadapi masalah untuk membayar gadai janji mereka pada masa hadapan. Pada masa yang sama, sebarang pinjaman boleh dibayar lebih awal daripada jadual, sudah tentu, jika pendapatan membenarkannya, sekali gus mengurangkan jumlah lebihan bayaran.
- Apabila membuat keputusan untuk mengeluarkan pinjaman, bank pasti akan mengambil kira bahagian pendapatan mereka yang akan diarahkan oleh peminjam kepada beliaupenebusan. Lebih kecil, lebih besar kemungkinan untuk diluluskan untuk permohonan pinjaman.
Kaedah membayar balik pinjaman gadai janji
Untuk menilai dengan betul hasil pengiraan automatik, adalah wajar untuk memahami sekurang-kurangnya secara umum cara mengira pembayaran gadai janji. Terdapat dua cara untuk melakukan ini.
- Dibezakan. Dalam kes ini, jumlah hutang pokok yang sama yang perlu dibayar adalah termasuk dalam pembayaran. Jumlah faedah yang perlu dibayar setiap bulan dikira berdasarkan baki jumlah pinjaman. Apabila gadai janji telah dibayar, ia beransur-ansur berkurangan. Semakin hampir tarikh tamat pinjaman, semakin rendah jumlah pembayaran yang dibezakan.
- Anuiti. Dengan kaedah pembayaran balik ini, bayaran kekal tidak berubah untuk keseluruhan tempoh pinjaman. Amaun faedah terakru termasuk dalam jumlah ansuran bulanan, selebihnya untuk membayar balik hutang pokok.
Mengetahui cara mengira gadai janji dan kriteria yang terbaik untuk membuat keputusan, anda boleh meneruskan prosedur untuk memilih pemberi pinjaman masa depan dengan selamat. Pemimpin pasaran Rusia yang tidak diragui ialah dua bank dengan penyertaan negara: Sberbank dan VTB-24.
Gadai janji di Sberbank: mudah dikira, mudah diatur
Ramai daripada mereka yang ingin membeli apartmen secara kredit beralih ke Sberbank. Tidak hairanlah, kerana dialah yang merupakan salah seorang pemimpin pasaran kredit Rusia. Oleh itu, ia akan berguna untuk semua orang mengetahui caranyakira gadai janji di Sberbank.
Untuk melakukan ini, pada dasarnya, tidak sukar sama sekali. Terdapat kalkulator pinjaman di laman web rasmi bank. Ia cukup untuk mengisi borang yang dicadangkan, dan program itu sendiri akan membuat semua pengiraan yang diperlukan. Peminjam perlu menunjukkan anggaran kos apartmen, jumlah bayaran pendahuluan dan tempoh yang dirancang untuk membayar balik pinjaman sepenuhnya. Selepas pengiraan, dia akan menerima maklumat tentang jumlah pinjaman, bayaran bulanan dan jumlah lebihan bayaran.
Adalah penting untuk mempertimbangkan bahawa kadar ditetapkan secara individu untuk setiap peminjam. Oleh itu, saiz sebenar mungkin berbeza daripada yang dikira (yang termasuk dalam algoritma pengiraan). Namun begitu, data yang diperoleh akan membantu untuk mendapatkan gambaran umum tentang syarat-syarat pinjaman gadai janji di Sberbank.
Gadai janji dalam "VTB-24" akan membantu semua orang menyelesaikan masalah perumahan
VTB-24 ialah salah satu bank terbesar Rusia, menyediakan pelanggannya rangkaian penuh perkhidmatan kewangan. Pendekatan setia kepada pelawat, kesederhanaan dan pendaftaran pantas - semua ini termasuk pinjaman di VTB Bank. Sesiapa sahaja boleh mengira gadai janji di tapak web rasmi.
Untuk mendapatkan maklumat tentang syarat pemberian pinjaman, anda perlu menyatakan dalam bentuk khas kawasan kediaman peminjam, bilangan ahli keluarga, tempoh pinjaman, jumlah bayaran muka dan jumlah pinjaman yang dikehendaki. Berdasarkan maklumat ini, program akan mengirakadar faedah awal, jumlah bayaran bulanan dan jumlah lebihan bayaran.
Membeli apartmen secara kredit kadangkala satu-satunya pilihan untuk memperoleh meter persegi anda sendiri. Banyak bank Rusia menawarkan pelanggan mereka untuk memohon gadai janji. Bagaimana untuk tidak membuat kesilapan dan membuat pilihan yang tepat dalam pelbagai pilihan? Bagi mereka yang tahu cara mengira gadai janji, ini bukan masalah besar. Kalkulator pinjaman, yang boleh didapati di tapak web kebanyakan bank, akan membantu anda dengan cepat dan mudah menentukan jumlah bayaran bulanan dan jumlah lebihan bayaran pinjaman di setiap institusi tertentu.
Disyorkan:
Bank mana yang memberikan gadai janji pada bilik: senarai bank, syarat gadai janji, pakej dokumen, syarat pertimbangan, pembayaran dan jumlah kadar pinjaman gadai janji
Kediaman anda sendiri adalah satu keperluan, tetapi tidak semua orang memilikinya. Oleh kerana harga pangsapuri adalah tinggi, apabila memilih kawasan yang berprestij, kawasan yang luas dan kos meningkat dengan ketara. Kadang-kadang lebih baik untuk membeli bilik, yang akan menjadi lebih murah. Prosedur ini mempunyai ciri tersendiri. Bank-bank yang memberikan gadai janji pada bilik, diterangkan dalam artikel
Gadai janji di Jerman: pilihan hartanah, syarat untuk mendapatkan gadai janji, dokumen yang diperlukan, kesimpulan perjanjian dengan bank, kadar gadai janji, syarat pertimbangan dan peraturan pembayaran balik
Ramai orang berfikir tentang membeli rumah di luar negara. Seseorang mungkin berfikir bahawa ini tidak realistik, kerana harga untuk pangsapuri dan rumah di luar negara terlalu tinggi, mengikut piawaian kami. Ia adalah khayalan! Ambil, sebagai contoh, gadai janji di Jerman. Negara ini mempunyai salah satu kadar faedah terendah di seluruh Eropah. Dan kerana topik itu menarik, anda harus mempertimbangkannya dengan lebih terperinci, serta mempertimbangkan secara terperinci proses mendapatkan pinjaman perumahan
Bagaimana untuk menurunkan kadar gadai janji di Sberbank? Syarat untuk mendapatkan gadai janji di Sberbank
Keperluan untuk membiayai semula gadai janji boleh muncul dalam beberapa kes. Pertama, sebab sedemikian mungkin hakikat bahawa kadar faedah gadai janji di Sberbank telah menurun. Kedua, disebabkan oleh perubahan dalam berat pembayaran apabila kadar pertukaran berubah-ubah. Dan walaupun Sberbank menyediakan gadai janji dalam rubel, ini tidak mengubah fakta bahawa perubahan dalam kadar pertukaran mata wang asing menjejaskan kesolvenan penduduk
Perumahan untuk anggota tentera: gadai janji tentera. Apakah gadai janji tentera? Gadai janji untuk anggota tentera untuk bangunan baru
Seperti yang anda ketahui, isu perumahan merupakan salah satu isu yang paling membara bukan sahaja di Rusia, tetapi juga di negara lain. Untuk membetulkan keadaan ini, kerajaan Persekutuan Rusia telah membangunkan program khas. Ia dipanggil "Military Mortgage". Apakah yang baru dicipta oleh pakar? Dan bagaimanakah program baharu itu akan membantu anggota tentera mendapatkan kediaman mereka sendiri? Baca mengenainya di bawah
Gadai janji untuk pembinaan rumah persendirian. Bagaimana untuk mendapatkan gadai janji: arahan langkah demi langkah
Konsep perbankan seperti gadai janji telah memasuki kehidupan kita. Hari ini, sebahagian besar keluarga muda tidak dapat membeli rumah sendiri tanpa dana yang dipinjam. Sementara itu, ada yang tidak mahu membeli kotak sempit di dinding kelabu kota. Bina rumah anda sendiri - pilihan yang lebih menarik
