"Promsvyazbank", gadai janji: syarat dan ulasan

2024 Pengarang: Howard Calhoun | [email protected]. Diubah suai terakhir: 2023-12-17 10:36

Adakah anda telah menemui apartmen atau rumah idaman anda, tetapi anda tidak mempunyai wang yang cukup untuk membelinya? Tiada masalah. Kami menjanjikan anda syarat kredit yang ideal tanpa komisen tersembunyi dan penipuan, yang mana Promsvyazbank menjamin kepada bakal peminjamnya. Gadai janji yang diterima di institusi kewangan ini melibatkan penyelesaian semua masalah perumahan. Tetapi itu mengikut iklan. Betul ke? Kami akan cuba menangani perkara ini berdasarkan maklum balas sebenar dalam artikel ini.

Karangan pendek tentang bank

Promsvyazbank, atau singkatannya PSB, dianggap sebagai salah satu institusi kewangan paling berpengaruh di Persekutuan Rusia, salah satu daripada tiga bank teratas di negara ini. Sejarah pembukaannya bermula lebih daripada 20 tahun yang lalu dari saat pengasasnya, saudara Ananyev, baru saja memikirkan idea untuk mewujudkan empayar kewangan yang besar. Salah satu cawangan pertama, di mana ibu pejabat institusi itu kini terletak, ialah pejabat pusat Moscow.

Pada masa ini, PSB sangat popular di kalangan usahawan, individu dan entiti undang-undang. Pelanggan tetap organisasi, serantaurangkaian yang hari ini mempunyai kira-kira 300 kedai runcit, 200 terminal dan 8,500 ATM, lebih dua juta warga Rusia dan warga asing turut membuat persembahan. Kami akan memberitahu anda tentang gadai janji yang beroperasi dalam organisasi Promsvyazbank.

Pinjaman perumahan: secara ringkas tentang perkara utama

PSB ialah bank universal yang bekerjasama dengan usahawan dan rakyat biasa. Dan memandangkan pelanggan organisasi kewangan ini adalah mereka yang mempunyai tahap pendapatan yang berbeza, pakar PSB perlu bekerja keras untuk membangunkan program yang menarik kepada semua orang.

Wakil syarikat saham bersama awam memberi perhatian khusus kepada pinjaman perumahan. Hari ini, antara produk yang dipromosikan oleh Promsvyazbank, gadai janji yang disokong kerajaan adalah permintaan khusus dalam kalangan keluarga muda. Ia membolehkan anda menyelesaikan masalah yang timbul, serta mendapatkan sudut hidup anda sendiri tanpa ibu bapa anda. Jadi, apakah yang pakar bank tawarkan kepada warga Rusia?

Apakah program perumahan yang dijalankan oleh bank?

Pada masa ini, program pinjaman berikut beroperasi di PSB:

• "Negeri bangunan baharu. program” (pinjaman perumahan dengan sokongan negeri).
• "Bangunan baharu" (dengan peluang membeli perumahan dalam pasaran hartanah utama).
• "Pasaran kedua".
• "Sasaran pinjaman selamat".

"Negeri bangunan baharu. program" - gadai janji "Promsvyazbank": syarat pendaftaran

Program ini melibatkan pembelian rumah baharu secara kreditkadar faedah dikurangkan (11.4% setahun), tanpa bayaran tambahan, caj dan sekatan. Walau bagaimanapun, seperti kebanyakan produk bank yang serupa, Novostroyka mewajibkan untuk membuat bayaran pendahuluan bermula dari 20%.

Jumlah pinjaman dalam kes ini akan bergantung secara langsung pada tempat kediaman anda. Sebagai contoh, bakal peminjam dari Moscow, St. Petersburg dan kedua-dua wilayah ini akan dapat mengharapkan maksimum 8 juta rubel, dan selebihnya - pada 3 juta.

Selain itu, apabila membuat keputusan mengenai pinjaman, wakil bank mengambil kira pendapatan semua peserta dalam transaksi, termasuk penjamin dan peminjam bersama (tetapi tidak lebih daripada 4). Istilah untuk memberikan pinjaman sedemikian, seperti yang dinyatakan oleh Promsvyazbank (gadai janji yang dikeluarkan di sini mempunyai beberapa kelebihan), tidak akan lebih daripada 25 tahun. Program ini juga membenarkan pembayaran balik awal pinjaman atas permintaan pelanggan.

"Bangunan baharu" dalam pasaran perumahan utama: syarat

Apabila memohon program ini, peminjam boleh bergantung pada pinjaman antara 500,000 hingga 30,000,000 rubel. Mereka dikehendaki membuat bayaran muka sebanyak 20%. Selain itu, saiz terakhirnya akan bergantung pada harga hartanah yang dipilih atau saiz bahagian, mengikut perjanjian mengenai penyertaan dalam pembinaan bersama. Tempoh pinjaman minimum ialah 3 tahun. Dan kadar faedah adalah daripada 13.8% setahun.

Seperti kebanyakan institusi kewangan, Promsvyazbank (gadai janji memungkinkan untuk merealisasikan impian memiliki rumah) berkeras untuk mengeluarkan polisi. Jika, semasa memohon program ini, peminjam enggandaripada insurans yang disyorkan oleh bank, maka kadar permulaan meningkat serta-merta sebanyak 6%.

Apakah terma dan syarat Program Pasaran Sekunder?

Tujuan pinjaman ini bukan sahaja untuk pembelian apartmen di pasaran hartanah sekunder, tetapi juga pembayaran kos baik pulihnya. Pada masa yang sama, perumahan itu sendiri disediakan kepada bank sebagai cagaran yang mahal. Kadar faedah ke atas pinjaman perumahan yang menarik itu hanya 13.35%. Lebih-lebih lagi, seperti yang dijanjikan oleh wakil institusi kewangan, ia adalah satu-satunya. Amaun, terma dan bayaran muka dalam kes ini mengulangi syarat program sebelumnya.

Apakah syarat-syarat “Pinjaman Sasaran”?

Untuk meluluskan gadai janji Promsvyazbank di bawah program ini, anda mesti mengemukakan permohonan dengan petunjuk wajib tentang tujuan pinjaman. Dalam kes ini, ia akan menjadi pemerolehan rumah dalam pasaran hartanah utama atau menengah. Sebagai jaminan, bank mengharapkan daripada peminjam cagaran yang sesuai (dalam bentuk hartanah kredit) dan peruntukan dua penjamin. Kadar faedah di bawah program pinjaman yang disasarkan ialah 13.35% setahun, dan jumlahnya ialah sehingga 30 juta rubel. Pasangan boleh bertindak sebagai peminjam kecil. Dan gunakan dengan sungguh-sungguh dan dari jauh.

Apakah keperluan untuk bakal pelanggan?

Warganegara Persekutuan Rusia dari 21 hingga 65 tahun boleh membuat pinjaman daripada PSB Bank. Mereka mesti tinggal dan bekerja di wilayah di mana cawangan institusi kredit itu berada. Jumlah pengalaman kerja mereka tidak boleh kurang daripada setahun, dan di tempat kerja terakhir merekamesti bekerja sekurang-kurangnya 4 bulan.

Selain itu, jika seorang lelaki muda berusia 27 tahun bertindak sebagai bakal peminjam, dia tidak seharusnya dipanggil untuk perkhidmatan tentera. Dan, akhirnya, dalam hal pinjaman perumahan untuk seorang askar, tempoh kontraknya tidak boleh kurang dari setahun. Ini adalah keperluan semasa memohon pinjaman yang dikemukakan oleh Promsvyazbank kepada bakal pelanggannya. Gadai janji untuk mereka akan menjadi penyelesaian yang hebat kepada masalah perumahan sebelum ini.

Bagaimana untuk membuat pembayaran gadai janji?

Untuk mengetahui bukan sahaja jumlah yang boleh dikira sekiranya permohonan PSB diluluskan, tetapi juga saiz kadar, pengiraan perlu dibuat terlebih dahulu. Selain itu, ini boleh dilakukan semasa permohonan pinjaman perumahan dengan bantuan pengurus pinjaman.

Selain itu, anda boleh melakukan pengiraan yang anda minati sendiri menggunakan perkhidmatan kalkulator pinjaman percuma, sebagai contoh, "calculator-credit.ru" atau laman web rasmi organisasi kewangan "psbank.ru". Berikut adalah contoh bagaimana gadai janji dikeluarkan. Promsvyazbank menawarkan untuk mengira semua data untuk program yang dipilih berdasarkan jumlah pinjaman atau jumlah pendapatan bulanan anda.

Jadi, katakan anda memilih program Pasaran Menengah berdasarkan gaji bulanan anda. Untuk melakukan pengiraan, masukkan data berikut:

• jumlah pendapatan (contohnya, 200,000 rubel/bulan);
• tempoh pinjaman (132 bulan);
• taruhan (13.35%)

Hasilnya, kami mendapat saiz itupinjaman akan berjumlah 6,902,064 rubel, dan amaun untuk pembayaran balik bulanan ialah 100,000 rubel.

Apakah respons terhadap program gadai janji bank?

Oleh kerana pinjaman rumah dianggap sebagai produk perbankan tertentu, ia boleh menimbulkan pendapat yang bertentangan sepenuhnya. Sebagai contoh, ramai yang berpuas hati bahawa mereka berurusan dengan institusi seperti Promsvyazbank. Gadai janji, ulasan yang daripada orang sedemikian datang dengan cara yang positif semata-mata, dikeluarkan dengan cepat dan mengambil kira peraturan bank. Orang ramai berpuas hati bukan sahaja dengan dasar telus institusi kredit, tetapi juga dengan perkhidmatan wakilnya.

Yang lain, sebaliknya, bercakap tentang perubahan yang tidak dijangka dalam kadar dan masa pinjaman. Menurut mereka, pada saat terakhir bank membuat pelarasan kepada kontrak, dan pelanggan perlu bersetuju dengan keadaan yang agak tidak menguntungkan. Walau bagaimanapun, bank membalas dakwaan sedemikian bahawa pelarasan sedemikian kadangkala dibuat mengikut peraturan PSB, kerana kadangkala jumlah pendapatan pelanggan terlalu kecil, jadi risiko terpaksa dihapuskan dengan meningkatkan terma dan kadar gadai janji.